東京23区の新築分譲マンション掲示板「シャリエ椎名町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-27 17:00:32

シャリエ椎名町についての情報を希望しています。

所在地:東京都豊島区南長崎一丁目1966-11他4筆(地番)
交通:西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅(C3出口)徒歩19分
JR山手線「目白」駅徒歩17分
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅(4出口)徒歩13分
都営大江戸線「落合南長崎」駅(A1出口)徒歩15分
西武新宿線「下落合」駅徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.87平米~63.10平米
売主:東レ建設株式会社
施工会社:株式会社建研
管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社

公式URL:https://chalier-shiinamachi.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155623

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャリエ椎名町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2025-01-02 07:48:12

シャリエ椎名町 本物件
シャリエ椎名町
東京都豊島区南長崎一丁目1966番1(地番)ほか
総戸数 82戸
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シャリエ椎名町口コミ掲示板・評判

  1. 107 口コミ知りたいさん

    >>104 マンコミュファンさん
    あなたは知ったかぶりのお馬鹿さんですね!
    可哀想。。

  2. 108 匿名さん

    ここは売れ残っているのかな?

  3. 109 マンション掲示板さん

    >>107 口コミ知りたいさん

    ファクトを提示できないからついに感情的になってしまいましたか…
    実質的な敗北宣言ありがとうございました

  4. 110 マンコミュファンさん

    >>109 マンション掲示板さん
    はい。敗北です。
    グランドシティタワー池袋を購入してるので、こちらの物件は必要ありません。
    東池袋の半額以下で購入できるから購入しようと思いましたが住みずらそうなので辞めます。

  5. 111 マンション掲示板さん

    駅からは近いですが、周辺で人気の目白小へは入れません。道路一本で隣接校選択の抽選にも、エントリーできません。お子さんを考えているのであれば、その辺りも考慮された方が良いかと思います。

  6. 112 匿名さん

    >>111 マンション掲示板さん
    そりゃあ南長崎アドレスなんだから目白小とは無縁だよ。子どもが歩いて行ける距離でもないし。道路1本渡って目白アドレスになったら値段が3割上がるけどな。

  7. 113 通りがかりさん

    いつまでも売れ残ってる印象強いな。必死に売ろうとしてるけど、新築時点でこれだとリセールも悪いの確定だし、駅近いけど目の前高速道路なのもやだな。池袋駅で広告頑張ってるの見るけど、正直厳しいと思う。椎名町は池袋近いとはいえ駅前から暗いんだよね。店もどんどん潰れてるし。

  8. 114 マンション掲示板さん

    小学校は徒歩1分の所にあるのに、わざわざ目白まで行く必要ないですよ。しかも見栄っ張りの親が多い所に。。
    リセールは椎名町駅の再開発が無事に着工出来たら期待出来そうですよ。ほんの少しは、、

  9. 115 匿名さん

    >>114 マンション掲示板さん
    本当に再開発を頑張ってもらいたいですね。店が減ってるのもそれ絡みもあるのでは?
    建築費高騰で止まってる再開発が多いですが椎名町は東京建物でしたっけ?
    2023年のプレスリリース以降の情報が出て来ないのが気になります。

  10. 116 匿名さん

    椎名町の再開発は2030年着工とググったら出てきました。
    着工が2030年ということは、完成はえらい先になってきますね汗
    いずれ便利になる、と思えばいいのか。
    自分で住み続けることを前提とするならば、街が便利にきれいになることが確実ならばそれはそれでいいのかもしれません。

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    • 117 匿名さん

      東京建物が事業協力企業として入っているのは、その通りです。

      工事は来年度に開始予定であり今は未着工、また昨今は中野駅など再開発が中止されることが増えていて不安はあるかと思います。

      しかしながら、豊島区が「椎名町駅北口周辺地区 街作りビジョン」で木造住宅の密集地域を解消するという防災目的が強い開発であるため、途中で投げ出される可能性は非常に低いかと思います。

    • 119 マンション掲示板さん

      なかなか売れませんね。
      しかも少しずつ値上げしてるし。。

    • 120 マンション掲示板さん

      63平米で1.2億ですか、、
      なぜこんなに強気なのか?

    • 121 マンコミュファンさん

      >>120 マンション掲示板さん
      1期より1千万くらい値上げしてるよね?
      値付けが下手だよね。

      既に建ってるのに資材高騰を受けて価格上げられそうとか思ったんじゃない。

    • 122 ご近所さん

      第一期で購入しました。総会も思ったよりしっかりしており快適に暮らしています。今のところですが不満や不快に感じることはありません。

    • 123 匿名さん

      都内全体の相場が上がったのでコチラの割高感が薄れてきました。
      頑張れば山手線へも歩ける立地ですし、3分歩いて電車1駅3分で池袋は強い立地だと思います。
      きっとそのうち売れるでしょう。私は買えませんけど。

    • 124 通りがかりさん

      5月9日のコメントで「都内全体の相場が上がった」…?
      賃貸も埋まってないみたいですね。

    • 125 購入経験者さん

      1期より値上がりがすごいね。やっぱり今の時期は、いくらでも売れるんだね。

    • 126 匿名さん

      >>125 購入経験者さん
      需要は底堅いようです。
      株式相場が上昇している間は値上がりが続くでしょう。

    • 127 マンション検討中さん

      今日、モデルルームに電話したのですが台風でお休みとのことでした。
      お店の方に聞くと、北向きの2ldkが売れ残ってるようでした。間取りと広さが中途半端で角部屋ながら北向きが良くないのでしょう。新古マンションなのに値上げしてるようなのでこの間取りはリセール価値も低そうです。
      近くなので今度天気の良い時に見に行ってきます。

    シャリエ椎名町 本物件
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