東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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おふねさん [更新日時] 2021-11-26 23:32:33
4.3
スレ評価

シティテラス中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakano6/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151950

所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
交通:JR総武・中央線「東中野」駅から徒歩10分
   JR中央本線「中野」駅から徒歩15分
間取:1LD・K~4LD・K 
面積:61.48m2~87.34m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルと本文を正式物件名称に訂正しました。2020.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2020-08-05 15:14:54

シティテラス中野
所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:61.48m2~87.34m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 119戸

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シティテラス中野口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 157 匿名さん

    数百円でも掛かっていた方が良いんじゃないかなあと思います。
    無料だと置き方が乱雑になっていくのが心配。
    大規模マンションなので子供さんも多く使うだろうし。
    〇〇号室はここ、ときちんと決まっているともっと良いかと。

    間取りとかっていつ頃公開でしょうか。外観予想CGでいう右手側の独立した部屋が凄く良さそう。
    ベランダからすると1LDKっぽいですけどね。

  2. 158 匿名さん

    現時点の販売開始予定の10月下旬まで2か月を切りましたね。
    案内発送→日程調整→検討・資金計画→要望書→登録・抽選・契約というステップを考えると、2か月足らずではかなりタイトに思えますが、予定どおり10月下旬に販売開始されるのか、また繰下げになるのか…。

  3. 159 匿名さん

    駐輪場代は料金かかるところが多いですよ。駐輪場も契約する方としない方がいますから、分けているのでしょう。
    駐輪場を使用しないなら、契約をしなくても大丈夫です。
    利用する場合、駐輪場の契約が必要ですから、月々管理費と一緒に引き落とされます。

    とはいっても、月々何百円という程度なのでさほど気にすることはないでしょう。

  4. 160 通りがかりさん

    販売が2022年1月下旬、入居が2023年5月下旬に変更となりました。
    上記スケジュールでは、現行の住宅ローン控除の特例の延長対象外ですね。

  5. 161 評判気になるさん

    また延期ですか、、、それにしても完成が2022年6月で入居が2023年5月とは、、、

  6. 162 匿名さん

    >>160 通りがかりさん
    5月となると、新年度に合わせての入居を計画されていた方には残念なお知らせですね。小学校隣接なので、そういった方も少なからずいらっしゃるように思うのですが。

  7. 163 eマンションさん

    この入居時期変更はキツいですね。。。
    そもそも22/1に販売、22/6竣工のスケジュールだとオプション等間に合うのでしょうか?

  8. 164 匿名さん

    >>163 eマンションさん
    1期1次で上層階を買えば間に合うかもしれませんが、下層階はもう間に合わないかもしれませんね。

  9. 165 通りがかりさん

    そういえばホームページでは22年6月竣工になっていますけど、現地の建築看板では22年9月完成なんですよね。

  10. 166 評判気になるさん

    情報ないですねー

  11. 167 匿名さん

    竣工と完成ってどうやら微妙に違うらしいですよ。
    竣工って土木工事的なものがすべて終わることを指しているのだそうです。
    その他すべて手続き的な物も含めて完成なのは9月っていうことなんですかね?

    入居時期の変更があるのはすべての人で、なんですか?
    住友不動産って売上調整のために
    買った時期によって引渡し時期をかなりずらしている印象です。

  12. 168 匿名さん

    物件概要で、販売時期が「2022年9月上旬販売開始予定」に繰り下がっていますね。
    同年6月に建物が建って、色々チェックして9月完成、販売開始時期もその頃なので、現物を見て買える、という感じでしょうか。

  13. 169 マンション検討中さん

    かれこれ1年以上引き延ばされていますね。

  14. 170 マンション検討中さん

    お仲間のセントラルレジデンスに追い越されますね。

  15. 171 匿名さん

    なかなか詳しい情報が更新されませんね。
    22年6月竣工となるとそろそろ詳細が出ても良いかと思うのですが、
    まだこれくらいの時期だと公開されないものなのでしょうか。

  16. 172 匿名さん

    販売予定が2022年1月販売予定になっていたけれど、2022年9月上旬販売開始予定に変更されていましたね。
    住友不動産はよく販売調整をするので、土地に何かがあったとかそういうわけではなく
    単なる社内調整ではあるかと思いますが。
    引渡し自体は2023年5月下旬と本当にものすごく先のはなし…
    現地ではそもそも工事などは行われているのでしょうか。

  17. 173 eマンションさん

    一言でいうとここは待てば待つほど中野再開発や東中野のマンション開発等が目白押しで高くなると商売優先の住友不動産は考えているのかな?

  18. 174 評判気になるさん

    まだまだ中野、東中野は価格があげれるとの判断ですね

  19. 175 口コミ知りたいさん

    単に利益を次の年に繰り越したいだけですよ。
    住友はここ数年最高益を更新してるので、税務上、できるだけ利益を先送りしたいのです。
    購入者のことなんか、これっぽっちも考えていません。

  20. 176 検討板ユーザーさん

    売却先を探している可能性は?

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シティテラス中野
所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:61.48m2~87.34m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 119戸

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