シティテラス中野ってどうですか？

実際に歩いてみました。足が早めなので、7分くらいで着きますね。全然いけます。

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一応、不動産の表記のルールによると1分あたり80メートル、立ち止まらずに歩いた場合にどれくらいの時間がかかるのか、というのを目安にして
駅までなどの所要時間を出しているようですよ。
途中に信号が多ければその分、ロスする時間も出てくるし。
でもここの場合は358さんの投稿を見る限りでは、そこまで時間をロスする要素はないのかな。

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どんどん高くなってますね、、、

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販売期が変わって販売対象となっている住戸が違うから、高くなっているように見えるのか、
それとも本当に値上げしているのか…どちらなんだろう。
住不の場合は、第1期が一番お得に買えるというのは他のスレッドで見たことがあるのだけれど。
順調に売れているとしたら、上げていく方針、ということなんでしょうか。

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順調に売れなくても上げますよ

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ひええ、そうなんですね汗
資本主義だから、仕方がないというか、当然というか。
高くてもそれでもほしいという人がいれば、成り立つわけので。
最初の方に購入するのが最もお得なのかもしれませんね。

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割安感はありますが、もう少し予算を伸ばしてパークシティ中野という人も多いでしょうね。大江戸線が使える点に魅力を感じるならこちらもアリです。

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ダブルオープンフレキシブルプランは部屋とリビングのウォールドアが完全に開けることができるプランになっていますが、
洋室を部屋として利用している場合はほとんどオープンとして開けることがないので
家族構成によってはあまり必要ないなと感じました。生体数が少なく、リビングを広々と利用したいという
方にとっては完全にオープンできるので、メリットが高いですね。

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基本、どの間取りもリビング脇の居室と一体化させること自体はできるようで。
ウォールドア的なものもきれいに収まるみたいなので全壊した時にもかなりスッキリしそう。
モデルルームも開けた状態にしている場合が多いですが
正直、居室として使うことって子供が大きくなってくるとほとんどだと思うんです。
その際、開けっ放しにしていたものを締めっぱなしにしてしまうと
かなりリビングの雰囲気自体は変わってきそうですね。

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バルコニーがガラスなので、透けて見えるんじゃと思ったのですが、完成写真を見ていると、外の風景を反射していてそこまで気にしなくてよさそうでした。

価格はちょっと高いです。都内なので仕方ない気もします。1LDKでも億ションですか。。。

販売スケジュール
先着順申込受付　
販売戸数
9戸　
販売価格
10,600万円～17,500万円

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早めの決断をしたのでこのマンションを1億以下で購入できました。
本当に早く決断して良かったです。
直近はまだまだ上がりそうな雰囲気です。

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今の市況だと、まだまだ上に行きそうですね。

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住友不動産のマンションなので間取りは田の字タイプのみかと思えば
3居室にバルコニーが面するワイドバルコニーの間取りもあるんですね。
こちらはキッチンにも窓がついていて明るそうです。

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＞３居室にバルコニーが面するワイドバルコニーの間取りもあるんですね。
＞こちらはキッチンにも窓がついていて明るそうです。

キッチンに窓がついているのは珍しいですよね。
キッチンフード利用はもちろんですが、
窓があれば換気もですが、料理の臭いがこもりにくいのでいいですね。

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売り主によって間取りのタイプがわかるんですね、そこまで勉強して詳しくなれたらいいかもなと思いました。外観も特徴があるのかな？このマンションもお洒落な外観だと思います。灯りのもれる夜の雰囲気が、特にキレイに見えるだろうなと思います。共用部の照明の使い方も凝っているようですね。それもそのはず、億ションですものね。そのわりには管理費が安い。

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A-Etype、なにげにすべての居室に窓があるのがよい。
1室はリビングインになってしまうので独立性はないにしても、他の居室はきちんと個室感があるので
子供部屋にいいだろうなと思いました。
あと収納も多めなのはうれしい。
子どもがいるとどうしても荷物がなぜか多くなるので汗

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1LDKもあるんだと思って見てみましたが、1LDK、2LDK、3LDK、サービスルームのあるなしで、ほぼ似たような間取りでした。

A-Etypeは、ホームページになかったので資料請求者の間取りでしょうか。
「すべての居室に窓」、いいですね。
窓がないと暗く感じてしまいがちなので、窓があるだけで明るくなりそうな気がしました。

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そうですね、窓の有る無しっていろいろと違いが出てくると思います。
たとえ、北向き窓でもうっすらと採光があるでしょうし、たとえ隣のビルが迫っていても換気はできるので。
たしかに、管理費びっくりしました。
このクラスのマンションでこの安さは大丈夫？と思いました。
セキュリティもしっかりしていそうですし、駐車場はシャッターゲートですし、テレビワークラウンジもあり、掃除やゴミ出しなどもしっかりしないといけないですし。
植栽は少ないようですけど。

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部屋の窓は方向によっては湿気るのでないほうが良い部屋もありますよ。
冬場は結構結露したりするので窓があると結露しやすかったりしてカビやすくなる原因にもなります。
方向によっては窓無しの方がいい場合もあるので、一概には窓がいいとは言い難いです。

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東中野は各駅停車しか止まらず、不便なので、中野駅に近い物件の方がいいかと。

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