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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野六丁目64番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分 総武線 「東中野」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩15分 総武線 「中野」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩15分
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間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.10m2~73.39m2 |
価格 |
9,900万円~1億1,500万円 |
管理費(月額) |
20,395円~21,305円 |
修繕積立金(月額) |
7,930円~8,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.16平米~12.37平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年08月竣工済み 入居可能時期:2025年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社淺沼組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス中野口コミ掲示板・評判
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285
匿名さん
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286
評判気になるさん
一期で広い部屋は売りませんでした。
なぜか?
値上げするため。
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287
周辺住民さん
もう2期なんですね。1期でどれだけの数販売したのでしょうか?
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288
匿名さん
1期めでの売れ行き、問い合わせによって
2期めの価格帯って変化するものなのでしょうか?
角住戸など人気物件に偏りが出るため
販売時期を分けているだけなのかなと思っていました。
1期めの価格帯が気になりますね。
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289
マンション検討中さん
>>288 匿名さん
デベによりますが、住不は、値上げこそすれ値下げはしません。在庫を抱えても数年間値下げせず売り出し続けるということもあります。
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290
匿名さん
他のスレッドで見たのですが、すみふは1期目が一番お得感があるとか…。
でもお目当ての物件が1期目で出るとも言えないし、
もう正直、運みたいなところですよね。
値下げは簡単にしないから
変に待つよりは、ほしいところがあったら購入する形になりますね汗
立地がいいことが多いので
それで強気なのもあるのかもしれません。
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291
名無しさん
>>290 匿名さん
すみふは一期で、はセオリーだと思います。
待っても値下げはしないので、ほしいところがあったら早めに行くのが良いかなと思います。
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292
匿名さん
やっぱり1期が安いのですか^^;
ランドスケープ見ていたんですが、駐車場はターンテーブルあるんですね。
あのスペースだと、駐車位置によってはどんだけ切り返さないといけないの?って感じなので
ついている方が圧倒的にスマートですね。
一見、ターンテーブルは車を降りての操作もあるので時間がかかりそうにも見えるけど。
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293
マンコミュファンさん
>>292 匿名さん
決して安くはないけど、2期以降はもっと安くないので...
引き渡し時期の件も含め、慣れない人間にとってはとっつきにくい会社でもあると思います。
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294
マンション検討中さん
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295
マンション検討中さん
家族構成的に4LDK希望なのですが公式HPには3LDKしかのってなさそうです。
最初は4LDKもあるような書き方だったので、売れちゃったのですかね...
どなたかご存知の方いらしたら教えてください。
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296
eマンションさん
値段は土地相応なんだろうけど、竣工してんのに引っ越せるのが来年ってどういう神経してんのか解せない
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297
マンション検討中さん
テラスの広い4LDKありましたよね。売れたんだと思います。
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298
口コミ知りたいさん
>>295 マンション検討中さん
広い部屋は1期では売らなかったようなので、売れたとしたら2期1次ですかね。まだ残っている(売り出されていない)か、もう売れてしまったかくらいは、電話ででも教えてくれると思います。
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299
名無しさん
>>295 マンション検討中さん
ホームズには4LDK載ってるよ。
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300
口コミ知りたいさん
>>299 名無しさん
今見たら載ってませんでしたが
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301
匿名さん
>>300 口コミ知りたいさん
売れたのかな。公式に問い合わせるしかないですね。
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302
マンション掲示板さん
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303
評判気になるさん
こちらはなぜ竣工済なのに、引き渡し来年になるんですか?住友不動産にとっても、売れてない分の管理費や修繕積立考えたら早く売ってしまった方がいいと思うのですが。値上げしたいから在庫持っておこうって感じなのですかね。海外の銀行問題で荒れてる中、ホントに正しい判断なのですかね
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304
匿名さん
>>303 評判気になるさん
すみふあるあるですが、来期の売上に計上するためです。
シティテラス中野
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所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
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交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
- 価格:9,900万円~1億1,500万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.10m2~73.39m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 119戸
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