東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-11-28 09:42:55

ザ・ライオンズ池袋についての情報を希望しています。
再開発で池袋きれいになっているのでいいですね!
公式URL:https://lions-mansion.jp/MN200087/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153605
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001011

所在地:東京都豊島区池袋3丁目963番2他(地番)、
東京都豊島区池袋3丁目52番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅下車徒歩7分
山手線「池袋」駅下車徒歩10分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅下車徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.40平米~72.37平米
売主:株式会社 大京
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・ライオンズ池袋【予定価格】進化する池袋であえて非タワマンという選択【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/58988/

ザ・ライオンズ池袋

[スレ作成日時]2022-07-22 12:03:06

ザ・ライオンズ池袋  [第2期6次]
所在地:東京都豊島区池袋3丁目963番2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK
専有面積:43.40m2~61.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 83戸

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ザ・ライオンズ池袋口コミ掲示板・評判

  1. 92 匿名さん

    今どきの建築基準だと、普通に生活している分には音は響かないような構造になっていると聞きます。
    窓さえロックしていれば
    緊急自動車のサイレンがうっすら聞こえるけど、基本的にはそこまで大きな走行音は聞こえないのでは?と思いつつ、音に関しては人によって感じ方は異なりますから、繊細な方だと気になってしまう場面もあるかもですね。

  2. 93 評判気になるさん

    大きい道路に面していますが、日中でもあまり車は通っていないので、ここは予想以上に閑静な場所だと思いますよ。

  3. 94 匿名さん

    日中でも車通りが少ないのであれば
    夜の時間帯はほとんど気にする必要はないレベルでしょうね。
    けど車が近くを通っている以上、気にしたら聞こえてしまうでしょうが。

  4. 95 名無しさん

    >>94 匿名さん

    逆に車が物件の周辺を全く通らないとこってあるんですか?。。。
    山奥の田舎ならありえますが。


  5. 96 匿名さん

    2.2mのハイサッシやグローエの水栓、いいなと思っています。
    マイホームを購入した先輩からのアドバイスで、こういった設備にお金をかけるとリッチに見えるという話で・・・
    住んでみて満足感が違う気がします。

    車の音は個人差があるので何とも言えませんが、窓を閉めて空調をかけるなり対策はできるかなと思います。
    都内だともっと音がするところもある中で、ここは環境もいいとは思っています。

  6. 97 匿名さん

    ここがうるさいと感じる人が買える住戸は池袋徒歩圏内ではほぼないのでは?
    前の道路全然車走ってないですよ、、、

    むしろストロングポイントが池袋徒歩圏内にしてはとても静か。
    逆にウィークポイントは池袋に徒歩で向かううえで風俗街を通るしかないところ。

  7. 98 マンション検討中さん

    駅から近いのに、静かな住宅地で、御嶽神社の御神輿が見下ろせる立地です。
    買い物も駅から帰る途中で何でも揃う、前に図書館があり、道が広くて歩きやすいようです。

  8. 99 匿名さん

    確かに、ここは池袋えきに近いのに、住みやすい住宅街というイメージ。
    小学校や保育園も近いので、ファミリー向きのプランがあれば
    結構ニーズあったのではないかな~と思います。

  9. 100 eマンション

    本当に外の音が気になるなら、全熱交換式のパークホームズ南池袋で窓閉め切って暮らすがよし。

  10. 101 匿名さん

    ここで音が気になるなら新築はパークホームズ西池袋しか選択肢がない。
    もうじき完売だろうし、中古もあそこら辺は出物が少ないので池袋徒歩圏内は諦めるしかないね。

  11. 102 評判気になるさん

    ここの立地ですら音が気になるのでは、東京23区何処でも厳しいと思います。埼玉や千葉がおすすめです。

  12. 103 匿名さん

    >>102 評判気になるさん
    流石にそれは言い過ぎ。
    近隣ならば小竹向原とか行けばここより静か。
    ケーキ屋以外は何もないですけどね。

  13. 104 マンション検討中さん

    >>101 匿名さん
    それは確かに。
    1階だろうけど3LDK70㎡角部屋で10,900万円台って話だから、ここと坪単価はそんなに差がないけど、通勤通学、買い物を考えると場所は間違いなくあっちの方がいい。(池袋駅からの動線考えると、子供いる場合は尚更あっちの方がいいと思う。)
    ただ、仕様はこっちの方が良い(と言っても室内は後でいじれる)。
    マンションの土地(場所、立地)は動かせないから、トータルで考えればパークホームズ西池袋だけど、部屋があるかどうかですね。こっち検討できるなら、あったにも問い合わせることをおすすめする。

  14. 105 マンション掲示板さん

    >>103 匿名さん

    言い過ぎではない。
    素人はだまっとけ。

  15. 106 匿名さん

    音に関しては人によって感じ方が変わってくるのでなかなか難しいところではありますが、
    ここは比較的静かなロケーションなのかなという印象です。
    窓を閉め切っていたらあんまり外の音は入ってこなさそうですがどうなのでしょう、

  16. 107 検討板ユーザーさん

    >>105 マンション掲示板さん

    言葉使いに気をつけましょう。
    どんだけ偉いつもりですか?

  17. 108 匿名さん

    残り20戸か。もうちょっとさくさく売れると思ったけど。
    三井の西池・南池や馬場に流れたのかな。
    ここは池袋駅からの途中経路に独特の雰囲気があるからな。

  18. 109 評判気になるさん

    >>108 匿名さん

    西池袋は20戸の販売で、今だに4戸残ってるのに対して、こちらは60戸の販売で、40戸売れたんで、頑張ってる方なのでは?

  19. 110 匿名さん

    結構頑張っているように見えますね。
    ここは駅近でも比較的落ち着いたロケーションで
    住みやすいとこなのかなと思ってます。

  20. 111 匿名さん

    >16

    HPにはマルエツまで徒歩3分と表記。googleマップの経路でも5分って出る。さすが大京

スムラボ クリスティーヌ「ザ・ライオンズ池袋」のレビューもチェック

ザ・ライオンズ池袋  [第2期6次]
所在地:東京都豊島区池袋3丁目963番2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK
専有面積:43.40m2~61.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 83戸

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6,990万円~7,790万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.22平米~79.67平米

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