南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時] 2022-11-21 17:47:06

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物件概要
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩8分山手線「池袋」駅徒歩9分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「池袋」駅徒歩9分東武東上線「池袋」駅徒歩9分西武池袋線「池袋」駅徒歩9分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	54.92m2～78.44m2
価格	1億5,500万円～2億9,800万円
管理費（月額）	29,375円～41,325円
修繕積立金（月額）	11,720円～16,740円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.32平米～40.86平米 ●取引条件有効期限 : 2026年2月20日
種別	新築マンション
総戸数	878戸（非分譲住戸105戸含む）、その他店舗2区画、事務所2区画
販売戸数	21戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年05月中旬予定入居可能時期：2027年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
施工会社	清水・前田建設共同企業体
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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