東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ西池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-17 16:39:52

パークホームズ西池袋についての情報を希望しています。
池袋が最寄り駅なのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1920/

所在地:東京都豊島区西池袋3丁目1354-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
山手線「池袋」駅 徒歩9分
埼京線「池袋」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:68.89平米~92.29平米
売主:
施工会社:
管理会社:

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-05 22:42:37

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パークホームズ西池袋口コミ掲示板・評判

  1. 474 eマンションさん

    >>472 eマンションさん
    だとしたら全ての物件がダメだし、住友の物件とか全滅やんw
    三井の利益率でダメだったら他もダメやんw
    分かってますぶったらダメやでー。

  2. 475 通りがかりさん

    >>473 マンション検討中さん
    473みたいにdisることしか知らないと客観的な事実は目に入らないし耳を塞ぐだけ

    せめて次の人生は煽る事以外もできるように、今回の人生でミスった事を甘受して改善すればいいのに、それすらできる要素が見当たらないのが致命的ね

  3. 476 マンション検討中さん

    >>472 eマンションさん
    他のデベの利益率ってどれくらいですか?

  4. 477 検討者

    >>472 eマンションさん
    今の相場を知った方がいいと思うよ。
    その上で、相対的に高いのか安いのかを判断すればいいかな。
    ただ、ディスポーザーつけていくら上がるのかは興味あるんだけど、ディスポーザーは1000万円の付加価値ある?参考までに教えてほしい。

  5. 478 評判気になるさん

    >>472 eマンションさん

    デベロッパーの営業利益率ランキングです。

    1. デベロッパーの営業利益率ランキングです。
  6. 479 eマンションさん

    >>478 評判気になるさん
    データあざーす!472さん口だけでデータとか出してくれないんだもん。

  7. 480 匿名さん

    やっぱりゴクレスミフの1,2か。印象通りだね。

  8. 481 マンション掲示板さん

    >>466 検討板ユーザーさん
    むしろシティハウスのその値段がやばい笑
    売る気あるの?て価格やな。
    まぁ住友は値下げが社長稟議なもんだからしばらく価格ステイで、ひっかかる人居れば儲けもんて感じだろうな。

  9. 482 匿名さん

    池袋でも西口、東口によってだいぶ雰囲気が違うんですよね。
    特に西口は中華系の方が多くて治安もあまりよくないというのが気になりますが、
    西口もマンション側なら比較的ましなのかなとは思います。
    立教大学も近いのでおしゃれな飲食店も多くてグルメの方は結構楽しめるんじゃないでしょうか。
    デパ地下も充実しているので食事に関してはかなり良いと思います。

  10. 483 口コミ知りたいさん

    >>482 匿名さん
    西口って言っても繁華街側(西口でも北口寄り)とこのマンション側は大分治安に差がありますね。
    東口も東池袋側は治安良いけど、繁華街は良いとは言えないですし。

  11. 484 マンション検討中さん

    >>478 評判気になるさん
    総合デベとマンションデベを単純に比較してるデータって有用性あるの?中身ぜんぜん違うじゃん

  12. 485 匿名さん

    会計知識ある人は決算短信や有報見たら分析出来るよ。
    全体の売上だの粗利だの利益率だの見て喜んでるのは数字素人とネット記事の執筆者だけ。
    踊らされて変なもん掴んで後悔しないといいね。

  13. 486 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 487 マンション探し中さん

    >>485 匿名さん
    そうですね。素人、自称プロなど色々な考えがありますが、お互い変なもん掴んで後悔しないように気をつけましょうね。

  15. 488 匿名さん

    >>481 マンション掲示板さん
    住友は早期完売=失敗って考えてるんだし、時期に相場が追いつくと思ってるんでしょ。実際東池袋のタワマンも大分価格上げてきてるし。既にポジション持ってる人にとっては喜ばしいことではある。今買えてない人にとっては時間が経過していけば行くほど厳しくなっていくんだろうけど。

  16. 489 マンション検討中さん

    完売しましたね!流石。
    ここは再開発も決まってる西口かつ、
    住環境◎なので人気でしたね

  17. 490 匿名さん

    サクサクでしたね。

  18. 491 マンション検討中さん

    後の祭りだけど買っておけば良かったなぁ。
    西口の再開発が終わった頃には爆上がりだろうね。
    買った人はおめでとう。

  19. 492 評判気になるさん

    >>491 マンション検討中さん
    初めは高いなーとか話は出てましたが、結局は引き渡し前には完売して、いつになるかって話だった西口の再開発の具体的な話が決定。上がる要素が多いですよね。相対的な資産価値は派手に下がる心配はないと思います。

  20. 493 検討板ユーザーさん

    >>492 評判気になるさん
    安くても皆さん殺到してしまいますからね。
    これぐらいの期間で売れるのが価格設定的にもちょうど良いですね

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1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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