東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルジェンテ板橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-05 13:41:15

ルジェンテ板橋についての情報を希望しています。

所在地:東京都北区滝野川七丁目7番12
交通:JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分、
都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分、
東武東上線「下板橋」駅 徒歩8分
間取:1LDK・2LDK
面積:30.02㎡~44.45㎡
売主:東急リバブル株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://l-itabashi.jp/#top

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-30 16:50:30

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ルジェンテ板橋口コミ掲示板・評判

  1. 1 購入経験者さん

    交通利便性は高いですね
    住所は北区なんだ
    踏み切り渡ってすぐかな

  2. 2 マンション検討中さん

    駅前広場の、CoCo壱の脇に入ってすぐ。
    2分はめちゃ近ですね。

    評価は値段次第だけど、利便性はかなり良さそう。

  3. 3 マンション検討中さん

    ここは1LDKと小さめの2LDKですね。単身者中心で、せいぜい子無し夫婦までかな。

    近所のオープンレジデンシアは3LDKもあるファミリー混在型でしたが、独り身にはこちらの方が居心地が良いかも。

  4. 4 匿名さん

    オプレジより断然駅へ行きやすいですね。
    信号なしの横断歩道を2つ渡るだけ。
    単身者ならこちらでしょう。

  5. 5 マンション検討中さん

    オプレジの先着順販売の部屋が坪単価600万円前後ですが、この辺りってこれぐらいするものなんでしょうか?
    それともオプレジは高いから売れ残ってる?

  6. 6 匿名さん

    >>5 マンション検討中さん
    普通に高すぎ。坪600万とか赤羽が買える

  7. 7 マンション検討中さん

    駅近だし坪600万ならまだ割安感ありますよ。ここ売り出す頃には相場上がって坪700、下手したら800近くで出してくる気がしますけどね。

  8. 8 マンコミュファンさん

    >>7 マンション検討中さん
    流石にありえない。
    700~800なんて、板橋どころか池袋が買える。

    この物件のHPでも「池袋謳歌」とあって
    池袋人気のおこぼれ狙いがありありだから、
    同等の値付けはしないでしょう。

    駅近でオプレジより場所が良いのは同意だし、
    売れ残りのオプレジの同等以下の価格設定なら
    魅力的なのは確かですけどね。

  9. 9 口コミ知りたいさん

    >>8 マンコミュファンさん
    今の池袋の相場を見ると、(東池袋のタワマンではありますが)900台でまだまだ値上げ基調、そろそろ坪1,000万超えてくると思います。下手したらあの辺りは坪1,100とか1,200万狙ってる感しますし。

    そうなってくると、池袋おこぼれ枠の板橋駅タワマンで坪800~900万付近が現実的になり、小規模なこのマンションで坪700~800万が落し所ではないでしょうか。

    十条大山然り、池袋近隣の値上り圧力半端ないですからねー

  10. 10 マンション検討中さん

    >>9 口コミ知りたいさん
    この理論に同意できてしまうところが怖い 板橋のくせに

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