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「JR」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 12271

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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種別
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スレッド
 
レス数
最終更新日時
大阪
1
スミフの物件で値下げ? 聞いたことないなぁ(笑)
埼玉
2
新三郷はららぽーとにIKEAにコストコと買物に便利。 三郷中央は都心に一本で行ける。これらの中古だったら新三郷は駅前の三井。三郷中央のライオンズがそれぞれの駅のランドマークでいいかと。
札幌
3
さすが日動。完売しましたね。
東京23区
4
既に半分以上ですか。なかなか好調ですね。 立地の良さと、割安感(特にシティタワー目黒に比べると)が評価されてるんですかね。
大阪
6
>>77 匿名さん 本当ですよ。うちが徒歩圏内ということもあるので営業かけやすかったのかもしれませんが… 私はそういうこともありましたし、営業さんのトークも相性があわず、
東京
7
ここでは幹事会社以外のところがお安いとの意見が多いので、他で見積もりお願いしたのですが 幹事会社の方が半額以下のお値段でした! 幹事会社以外だと色々と制約があるみたいで、。 ですか
東京市部
8
緑邸も大幅値下げのようですし、このままでは国分寺の中古市場にも影響が出そうですね。 今の中古価格は新築の定価に連動した価格でしょうから。 タワーは未知数ですが、供給過多も相まって既に
東京市部
9
>>2853 eマンションさん 日本と韓国の関係の様に、批判さんが延々と批判をやめないんですよ。 嘘も100年続ければ真実になる国があるそうです。 他のマンションは
東京23区
10
下神明のタコ滑り台ですね。 確かに広末のCMで見た記憶ありますw 住む価値大!w
埼玉
11
完売物件かな?スーモには価格未定と書いてあるんですが。モデルルームに行くと価格を教えてくれるんでしょうか。 住友不動産物件は、資料請求者だけに情報を限定公開していることが多いですね
東京市部
12
>>932 名無しさん 戸数が多いので売れ残ったお部屋は無償オプションは付きそうですね。ただ目視ですが8割以上は入居されていました。
東京23区
13
新馬場駅がボロい?北品川駅なら分かるけど。
東京市部
14
スミフが地所より優れているとは思えませんけどね。
福岡・九州
15
>>745 匿名さん 場所が良くなかったら不便って…それはどこでも同じじゃないですかね?
東京23区
16
72
2017-01-24 17:18
写真ではキッチン天板が天然石のように見えますが、見た目だけで人工ですか? ⇒写真のモデルルームの天板はフィオレストーン(人造大理石)です。天然石は油や汁などを吸ってしまうため、2
東京23区
17
>>1108 匿名さん 私もそう思います。 方南町が良いか悪いかは人それぞれですが、プラウドシティ阿佐ヶ谷の立地・条件は良いと思いますけどね。
東京23区
18
125
2017-01-24 17:04
自分も600は軽く超えると聞きましたよ。駅7分表示で微妙な立地、 そもそもそれだけの資産性が有るのかは根拠が疑問ですけどね。
千葉・埼玉
19
8階まで出来てきましたね。 完成が楽しみです。
埼玉
21
まだ30戸くらいあるみたいね。 竣工前完売は難しいかな
東京
22
西内まりやを拝みたい ロケ日って前のはぴまりみたいにモニタに告知されますか?
東京
23
建築オプション来週締め切りです。 居間ダウンライト 納戸コンセント 洗濯機吊戸棚 洋室3室内物干 にしました。 インテリアオプションはいろいろ考えています。 ローンは、
兵庫
24
ハーバータワーは高速道路沿いなので海側は景色はいいけど騒音が激しい
見学記
25
10
2017-01-24 16:44
「総評」 日立製作所中央研究所の広大な緑が隣にあり、国分寺駅の交通の利便性、買い物の便利さや近隣に公園も多くあり、居住者専用のシャトルバスがあるなど、素晴らしい物件です。 また、マン
千葉・埼玉
26
私も公園がいいな~ コンビニは深夜煌々としてそうですがどうなんですかね?
兵庫
27
316
2017-01-24 16:28
本当にここは、売れてる所が分からない?三千万以上でしたら、塚口と変わらないなー
東京市部
28
>>563 >>キッズルームのメインは2-5歳で 小学校前に遊ぶ場所ですね。もし高齢になった時にも、孫を連れて遊ぶことができるならいいような気がしますよね。 なんだかんだ言
札幌
29
円山近辺は特に在庫多そうだけれど、将来どうなるんだろう。 空き部屋やセカンドで不在だらけのマンション、というのも暮らしにくそう。 この前すぐに完売した宮の沢のグランファーレみたく、フ
埼玉
30
Bタイプが結構残ってそうですね。 上の方だと4000万近くなるし、新築狙いなら錦町のオハナに流れてるかもしれないね。ここより安いし。
東京23区
31
もう販売しているのかと思っていたのですが、2月に販売が延期されたようですね。工事などで何かがあったわけではなければ良いのですけれど… 修繕積立金とか管理費とかが未定というふうになっ
東京23区
32
>>151 名無しさん パッとしないからこそ安くマンションたてられたんだから仕方ないでしょ。前より随分マシになったんだから贅沢言わないの。
東京
33
サミットの工事中の覆いが無くなって外観が見えていました。
北海道・東北
34
その位自分で計算したほうが、自分の為になりますよ。
東京23区
35
中野に永住したいので、そんな方は安心して買えるのでは? 別に売るときの価格は気にしなくてもいいので。 ずーっと住み続けられるかどうか、それが、今後のマンションに求められる価値と思いま
福岡・九州
36
役員の選任規定は、管理規約にどう書いてあるかによります。以前は、標準管理規約では「現に居住する組合員の内から総会で選任する。」となっていて、賃貸に出された、外の組合員(区分所有者)は役員
東京23区
37
128
2017-01-24 14:52
127さん、とても勉強になります。ありがとうございます。普段バスを使うよりは最寄り駅をつかう生活をしていると、そういう感覚がよくわからなくて。 バスの本数が多いならば特に障害になるとい
東京
38
野村のマンションに住んでます。お茶会は、会場入口で引越抽選をしてからでした。 抽選番号はとても悪くて意気消沈。お茶会中も「引越が遅いと困る、どうしよう」で頭が一杯でした。
大阪
39
どうなんやろね? 他のマンションより書き込みも少ないし皆興味ないんかな?
神奈川
40
>>525 住民板ユーザーさん1さん 良いですね!羨ましいです。 開通後に使ってみた感じを教えていただけると、ありがたいです☆ミ
京都・滋賀
41
1089
2017-01-24 14:27
>>1086 今朝の大津港の写真です このマンションからだと徒歩10分くらいでしょうか 真冬は厳しい地域ですね https://twitter.com/biw
東京23区
42
9
2017-01-24 14:23
23区内で販売価格が2,698万円〜3,398万円っていうのはかなりの魅力です。 残念だな、と思う点は、駅から離れているから専有面積は広めなのかしらと思っていたら3LDKで70㎡に満た
兵庫
43
70
2017-01-24 14:03
>>窓ガラスをT4という防音効果の高いものにしているので、 参考になります。 ベアガラス?とは違いますか?二重ガラスはよく聞きますが。 そうそう、洗濯物は驚くっていいますよ
東京23区
44
>>374 匿名さん まず、競馬場の影響ない。 勝島は厩舎があるから臭いけど、ここまでは来ない。
東京
45
登記費用は殆どが登録免許税であとは抵当権設定費用と司法書士報酬では。請求書には明細が記載されてると思います。 固都税、幾らくらいでしたっけ。 モデルで貰った資金計算に載っていたと思い
札幌
46
やっと9部屋売れたみたいです。
東京
47
>>986 住民板ユーザーxxさん 文面見たら分かります。虫ですよ虫。
横浜
48
いよいよ最終期ですね。まだオランジェリーの角部屋 がありますね。予算があれば申し込みたかったのです が手が届きませんでした。
埼玉
49
ここ、商業地域の中にあるせいか、目の前の大きな建物のせいか、なんとなく窮屈な感じの印象を私は受けました。でも、これ以降に控えている大手新築だと、駅前タワー位しか期待できるものがない気がし
埼玉
50
あと3戸になっています。今月に入ってから2戸売れたっていうことになるのでしょう。値下げが効いているように思いました。元の価格が駅まで10分超なのに少々強気?なんて思っておりましたからこれ
 


 [更新日時] 2017-01-24 18:01:29

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい


住友不動産:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/
売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

住友不動産ってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】
【タイトルを正式名称へへんこうしました 2016.9.17 管理担当】

[スレ作成日時] 2015-05-22 10:46:22

所在地: 大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部(地番)
交通: 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
価格:3,500万円台予定~1億1,000万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:47.95m2~103.49m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 490戸
販売スケジュール・モデルルーム

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