埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス浦和針ヶ谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-10 12:52:22
3.8
口コミ人気度

シティハウス浦和針ヶ谷についての情報を希望しています。
134邸の大規模マンションがたつようです。
コクーンシティも徒歩圏内のようです。
検討していらっしゃ方がいたら情報交換したいです!
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawaharigaya/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152392/

所在地:埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他(地番)
交通:JR京浜東北線「与野」駅から徒歩11分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.58平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-04-01 14:04:02

所在地:埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 134戸

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シティハウス浦和針ヶ谷口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 55 マンション検討中さん

    >>54 マンション検討中さん
    浦和や大宮が高くて断念した人が周辺に流れるんだから、需要が増えれば値上げしていくのは普通でしょう。

  2. 56 検討板ユーザーさん

    現地見てきました。
    本当に住宅街のど真ん中でした。

    電線が3階あたりにかかりそうなので買うならそれ以上ですかね。

    1. 現地見てきました。本当に住宅街のど真ん中...
  3. 57 マンション検討中さん

    完成予想CG見た感じ西向き…?

  4. 58 検討板ユーザーさん

    >>57 マンション検討中さん

    西向きです
    西日かなりきついですね笑

  5. 59 匿名さん

    真西ではない

  6. 60 匿名さん

    >>57 マンション検討中さん

    この画像から西向きと東向きの東西振り分け配棟なのがわかります。

    1. この画像から西向きと東向きの東西振り分け...
  7. 61 マンション住民さん

    >>45 匿名さん
    シティテラス浦和常盤の場合、南側は20m規制なので高い建物は立たないですよ。
    西側は関係ないですが大きい道路がないから高い建物は建たないかな~

    でも、この物件のほうがドミノリスクは少ないと思います。

  8. 62 匿名さん

    >>61 マンション住民さん

    南側の通り(斜めに走ってる道)の向こう側まで商業地域ですよ。
    都市計画図をご確認くださいね。


    トピズレ失礼しました。

  9. 63 匿名さん

    存在感

  10. 64 マンション検討中さん

    公式ブログが始まりましたね。なんか高そうな雰囲気がします。

  11. 65 マンション検討中さん

    >>62 匿名さん

    濃いピンク色のところが商業地域なので勘違いでは?
    ハートマークが大体この物件の位置です

    1. 濃いピンク色のところが商業地域なので勘違...
  12. 66 マンション検討中さん

    >>64 マンション検討中さん
    下手したら北浦和の方が安いんじゃない?
    だってまだ駅前に看板持った人立ってるよ。
    売れ残ってるから安くならないのかね。

  13. 67 マンション検討中さん

    >>66 マンション検討中さん

    スミフに限ってそれはないです。
    というか、スミフは竣工後販売も看板もって営業するのも常套手段です。

  14. 68 マンション検討中さん

    >>67 マンション検討中さん
    そうなのですね。
    自分がもう住んで1年近くたつのに看板持たれてたら嫌だなと思ってしまうのですが。。
    逆効果じゃないんですかね。

  15. 69 口コミ知りたいさん

    >>65 マンション検討中さん

    62は61が言ってるシティテラスの浦和常盤のことじゃ?
    流れを読めばそう理解できますが。

  16. 70 マンション検討中さん

    違うスミフの物件の掲示板で、ハウスとテラスは格が違うとか、そうじゃなくて駅近かそうでないかみたいなことがかいてありました。
    何が違うのだろう?

  17. 71 匿名さん

    >>70 マンション検討中さん
    テラスは郊外や大規模で使われることが多く、仕様も抑えめになることが多いかな。
    格っていうほど差はないイメージ

  18. 72 匿名さん

    でも山手線内側にもシティテラスあるけどね。
    そのへんは気分で付けるんじゃないかな。

  19. 73 匿名さん

    >>72 匿名さん
    シティハウスがあったら次はガーデンハウスかシティテラスってパターンもあるからね。
    気分次第っていうのも間違いではないかもね。

  20. 74 匿名さん

    閑静な住宅地のようなので静かに落ち着いた暮らしができそうな感じはするんですけど
    利便性としてはどうなんでしょう。
    ロケーションを見るとだいたいが1000m~3000mを超える距離があり
    公共交通機関や自家用車や自転車などを利用する感じになるのかもしれません。

    そうなると一番期待するのが価格だと思うんです。
    駅からの距離も11分だったり間取りもそんなに広くない感じがするので
    かなり価格には期待できそうに思うんですけど。


所在地:埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 134戸

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