| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万1900円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5740円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年9月10日完了済み（C棟III街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2746
匿名さん 2025/06/26 23:23:19
6月4日と比べて14戸売れたってことか。
だんだん加速がついてきたね。
もうこの値段の新築って見かけないからね。
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2747
マンション検討中さん 2025/06/27 00:36:41
>>2746 匿名さん
当たり前でしょう。誰も入間郡なんかに住みたいと思わないわけですから。小学校すら維持できないどうしようもないエリアでは人は集まりません。当然の結果です。
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2748
評判気になるさん 2025/06/27 03:15:07
>>2689 マンション検討中さん
それは思います。批判すごいですね。都心タワーマンション持ちですが今相当な高値なので売却してゆっくりした田舎で車暮らししようかとここを見つけました。電車はほぼ使わない予定ですので急行とか気にしなくて良いかなと。
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2749
マンション掲示板さん 2025/06/27 08:59:22
>>2748 評判気になるさん
それならルピアグランデみずほ台がお薦めです。入間郡三芳町大字竹間沢アドレス。小学校は廃校検討中。竹間沢は殆ど市街化調整区域。最高のど田舎リゾートマンションですよ。
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2750
匿名さん 2025/06/27 09:21:53
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2751
匿名さん 2025/06/27 13:54:34
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2752
口コミ知りたいさん 2025/06/27 16:12:19
>>2751 匿名さん
どうせ中央住宅の営業マンの仕業ですよ。あいつら売れ行きが悪いからって勝手なことを投稿してるんですよ。
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2753
匿名さん 2025/06/27 16:21:01
>>2751 匿名さん
東京留置所はひどすぎる。
東京拘置所だろ普通は。
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2754
匿名さん 2025/06/27 20:48:48
両方のスレに悪口書いて喜んでる変な人はアク禁にしてほしい。
同一人物で1人何役もやってるの、管理側ならわかってるはず。
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2755
匿名さん 2025/06/30 02:31:56
ネガを考慮してもこのご時世にここが残ってるのか不思議だ
東上沿線民の誇り？のヤオコーまであるってのに
この価格なら買いたいって賃貸な都民はいくらでもいると思う
周知が足りてないだけだろう
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2756
eマンションさん 2025/07/03 05:39:28
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2757
マンション検討中さん 5日前
>>2755 匿名さん
ネガを考慮ってこの掲示板で買うか買わないかなんて左右される人の方が少数でしょｗ
そもそも安いって言ってもＡ棟の初期の方が安かったし、中古ももうでてきてる。
学校遠い、上福岡駅の治安の不安、設備仕様が賃貸かってくらい何もない
大規模で価格が安いだけで売れ行き良いわけがない
周知が足りないって何年前から販売してんのよって話し
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2758
マンション検討中さん 5日前
物価高の中、こんな価格で買えるブランドマンションはないと思います。確かに設備面では若干チープ感を感じますが、賃貸マンションに住むイメージであれば御の字です。イオン、ヤオコー、市役所が至近なのは非常に良いですね。買いです。
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2759
匿名さん 5日前
>>2758 マンション検討中さん
おっしゃるとおりで、ヤオコーすら誘致できない、出来損ないのマンションは不要です。
キャッシュレス全盛期の時代、現金でしか買い物ができない爺婆御用達のスーパーなど面倒なだけです。
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2760
匡名さん 5日前
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2761
マンコミュファンさん 4日前
もし貴方が子育て世帯、新婚世帯なのであれば子育てに力を入れている地域に住むべきです。例えば、学校の統廃合が予定されていない地域、近隣に児童センターなどサポートが受けやすい地域などです。
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2762
口コミ知りたいさん 2日前
>>2760 匡名さん
物件概要では残り90戸になってますね。
早くしないとすぐになくなりそう。
4LDKが気になります。
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2763
eマンションさん 1日前
>>2762 口コミ知りたいさん
第5期4次以降の全販売対象住戸（90戸）
+
先着順（15戸）
↓
残り105戸
こちらが最新の状況だと思いますよ
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2764
匿名さん 1日前
>>2763 eマンションさん
5期3次の18戸もあるから合計123戸な。3日前の書き込みから4戸減った。
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2765
マンション検討中さん 21時間前
>>2764 匿名さん
す・すごいぃぃぃ
たった３日で４戸も減るとはぁぁぁ
このペースだとあと３か月で売り切れてしまうぅぅぅ
い・いそげぇぇぇ
スムログ出張所
マンションマニア2021-09-07 18:28:43A-D 3LDK 70.18m2
8階 3998万円 坪単価188万円
A-E1g 3LDK 70.18m2
1階 3848万円 坪単価181万円
A-F 3LDK 70.18m2
2階 3988万円 坪単価187万円
A-G 3LDK 70.8m2
14階 4398万円 坪単価205万円
A-A 4LDK 80.1m2
5階 4878万円 坪単価201万円
A-K 4LDK 83.26m2
3階 4998万円 坪単価198万円
暮らしやすさアンケート (4件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:53:06フライングマニア(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2024/01/29
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購入物件
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ブリリアシティ ふじみ野（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667630/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676051/
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住まい環境について良い点、気になる点
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平面駐車場と自走式駐車場を採用しており、管理コストのかかる機械式駐車場を採用していない。
A棟、B棟共に（場所や階数にもよるとは思うが）眺望がいい。
A棟B棟間で70mほど距離があり、圧迫感がない。
ディスポーザーや床暖房がないことや食洗機がオプションであったり、上吊り引き戸でないなど設備仕様が都内物件と比較して劣る。
資産価値や居住性が気になる反面、これらの維持が不要となるため、長期居住者にはプラスに働くかもしれない。
間取りによっては収納スペースが少ない。
駐車場の出入口にゲートがないので、駐車場までは誰でも入れてしまう。
セキュリティ面が少し心配。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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各棟にゴミ置き場がある。
24時間ゴミ出しOKなのも良い。（24時間ゴミ出しできる物件は意外と少ない）
コンシェルジュがいない。
各棟に共用施設があり、機能を分散させることで、人ごみを分散させている点。
特にワーキングスペースがA棟、B棟（C棟にもある？）にある点がテレワークをする身にとっては非常にありがたい。
特になし。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、郵便局が近場にあり、生活を周辺で完結できる。
駅までの大通りは歩道がかなり広く安心安全。
ふじみ野市は新規入園決定率が埼玉県内では上位の方で入園できないリスクは比較的低い。
学区が近隣住宅と異なる。
遠くの学校に通わないといけない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの上福岡駅までは徒歩10分程度と遠くない。
実際に歩いてみたが、駅距離を感じにくいフラットな道のりで好印象。
上福岡駅の駅力の弱さ。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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日中、夜共に物件から上福岡駅まで歩いてみたが、治安の悪さは感じなかった。
長期で住むと色々見えてくるかもしれないが、少なくとも現時点では不安感はない。
また、近くに市役所や交番があり、いざという時に駆け込める点も良い。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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未居住かつ新築のためなんとも言えないが、共用施設はきれいに維持されているように見えた。
極力電気代を抑えるよう、消灯のルールが共用施設内に明記されている点も良いと感じた。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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マンション近くにスーパー等が揃っていて、生活がマンション周辺で完結できる周辺環境の良さ。
都心からは離れているが、車を使わない生活も送れそう。
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このマンションの最も気になる点
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設備仕様の低さ。
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並行して検討したマンション名
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シティハウス小金井公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/
ブリリアシティ石神井公園アトラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺環境が充実しており、駅からも遠くなく、駐車場は平面or自走式。
その上で物件価格が抑えられている。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第5期3次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：3,948万円～5,018万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 708戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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