クリオ レジダンス川越ってどうですか？

８２さん、情報ありがとうございます。
ディスポーザー・・・ないのですね。

100戸以上のマンションだと、
ついているマンションのほうが多いと思っていました。
自分はそんなにこだわりはないのですが、
周りでもディスポーザーがあるマンション物件を求めています。
立地の良い立地だけに、ちょっと残念ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>83 匿名さん
コストカットして値段を安くしているのではないでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>83 匿名さん
私もディスポーザーについて営業さんに聞いてみたところ、100戸規模だと管理費が高騰してしまうため、採用しなかったとのことです。
管理費を抑えるために、その他共用部もなるべく削ったというお話でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらは他所のマンションに比べて管理費がお高いように思えるのでディスポーザーはつけなくて正解かもしれませんね。
しかしどうしてこれほど管理費がお高いんでしょ？
モデルルームに行けば管理費の内訳を教えていただけますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費 18,040円～31,190円/月額
って確かにありますね。最近は管理費の値上げが続いているらしくニュースにもなっていたようなので
最近の相場的にこういうかんじなんでしょうか。
駅まで近いマンションだと
セキュリティにお金をかけているとかあるかもしれないけれど…。
不必要なサービスも含まれているのだったら
管理組合で話し合ってなくしていくのもまたアリかなと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「広場がある暮らし」見ました。
マンションのすぐ前が広場になるみたいです。
公園とは違うもの？遊具があると、遊ばせられるからいいなと思いましたが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>87 匿名さん
管理費めちゃ高い！
ディスポ無いのに！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費が高くなる要素として考えられるのは共用部の水盤と15年の住宅設備のアフターサービスなのかな？と思いますが、より負担がかかるのはアフターサービスの方でしょうか。
営業さんにどなたか管理費の内訳を聞かれた方はいらっしゃいます？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費265円/m2ってこの規模で今時の新築マンションならリーズナブルな方だと思うが。200円以下希望なら中古行くしかないだろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

87さんが言われるように、管理費に関しては組合の話し合いで変更や改善をしていくことが可能だと聞いた事がありますから、多少は安くできるのではと思います。
たしかに、こちらの管理費は高いなと思います。使い道を聞いて納得できればそれで良いと思いますが、月々の負担はかなり重いので、販売価格同様買える人が限られるのかなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅前で営業マン頑張ってます。売れ行き厳しそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

契約開始から半年、受け渡しまで1年で半分くらいしかまだ売れてないみたいですね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　ここの営業マンの方はとても熱心に話を聞いて
くれるのですが、そろそろ値引きの話もしてくれないですかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

値引きはいないんじゃないかなぁ。
駅まで近い物件なので、じっくり販売していくスタイルなのかも。
もう少し安かったら
あっという間に売れていっていたと思うけれど
売り急いでいない、ということなんでしょう。
買う側は安ければ安いほどうれしいのになぁ（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪330-350くらいですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結構売れているらしいですけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>69 マンション検討中さん
4000万はするだろうね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このぐらいの管理費なら全然高くないですよ。むしろ、現在の世情が反映されていて好印象です。
現在居住中のマンションは昨年大規模修繕が終わりましたが、資材や運送費、足場の高騰などを受けて組合で話し合い、管理費値上げしました。
定期的な大規模修繕が出来ないとあっという間に老朽化するので、今後も状況次第で値上げの方向だと思います。機械式駐車場も頻繁に不具合が出ますよ。
初めて住宅ローンを組む場合、上限ギリギリで組んでしまう人がいますが、管理費値上げやその他あらゆる不測の事態を念頭に置いて、無理のない返済計画で購入することをオススメします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>100でコメントした者ですが、修繕積立費と勘違いしてました。管理費と比べて修繕積立費が安すぎると思います。管理費は管理会社に支払う人件費や、共用部の水道光熱費、ちょっとした不具合や駐車場の故障などにも使われますが、修繕積立費は大規模修繕に使うための積立金です。確かに、内訳聞いた方が良さそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>99 匿名さん
HP見たら一番安い部屋で5996万円でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。