埼玉の新築分譲マンション掲示板「クリオ レジダンス川越ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-05-30 22:56:55

クリオ レジダンス川越についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川越市脇田 本町4番11、他(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.72m2~117.68m2
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
設計:株式会社スタイレックス・アーキテクト
管理会社:明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/917_Kawagoe/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154645

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クリオ レジダンス川越

総戸数:100戸(住戸99戸、管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域・地区:第2種住居地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、法22条区域
駐車場:敷地内に33台設置
 (平置式7台、機械式19台、専用使用駐車場5台、来客用兼車いす使用者乗降時一時使用1台)
、他にEV自動車充電スペース1台
サイクルポート(自転車置場):敷地内に99区画
ミニバイク置場:敷地内に4台設置

竣工予定:  2025年11月下旬
入居開始予定:2025年12月下旬
販売予定時期:2024年6月下旬販売開始予定

バルコニー面積:9.00m2~25.38m2
ルーフバルコニー面積:14.98m2~57.45m2
テラス面積:18.54m2~34.34m2
ポーチ面積:3.58m2~19.39m2
敷地面積:3,862.79m2(登記簿)、3,845.61m2(実測)、3,844.24m2(建築確認対象敷地面積)

静穏の逸邸

再開発により都市機能が向上した川越駅西口。
駅前の利便と住居地域の穏やかさを備えたここは、まさに、住まうべき川越。
南向き中心※1の明るく開放的な配棟計画とゆとりに満ちた居住空間を備えた、
全99邸のプレミアム邸宅が誕生します。

東武東上線JR川越線「川越」駅西口徒歩5分

- 開放的な2面接道の住宅街に全99邸が誕生
- 選べる全26タイプ 2LDK~4LDK / 65㎡超~117㎡超
- 全戸分のルーフ付き自転車置場 サイクルポート100%設置

※1. 南向き中心とは、全住戸99戸中61戸が南向き

現地(google map)
https://maps.app.goo.gl/dcaFsp8q2vUHUvbQ7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-12 23:47:30

クリオ レジダンス川越
所在地:埼玉県川越市脇田本町4番11、他(地番)
交通:東武東上線 川越駅 徒歩5分
価格:8,894万円・9,192.3万円
間取:3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:90.43m2・91.01m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 100戸
販売スケジュール・モデルルーム
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クリオ レジダンス川越口コミ掲示板・評判

  1. 112 ブラックピット

    案内開始した去年に来場し、先日再度検討する上で来場してきました。びっくりするくらいお部屋が埋まってました。南向き角部屋90㎡ 当時のメモを見返しましたが、価格はそんなに変わってない印象。
    今後出てくる物件はもう少し高くなっていく印象を感じました。

  2. 113 マンション検討中さん

    販売延期が続いていて売れ行きが悪いのかと思っていましたが、意外に埋まっているんですね。23区には及びませんがインフレの波が川越にも来ていることを感じます。二極化が進んで、買えないなら不便なところにいくしかないようになっていくんでしょうね。

  3. 114 匿名さん

    川越フロントも70㎡らしいので90㎡は貴重ですね
    グロスが高くなるから買える人が限られますが
    マンションと広場が出来れば売れますよ

  4. 115 匿名さん

    「川越」駅徒歩5分でこの広さはたしかに注目度高そうに思います。買えるかどうかは別としても。広さと利便性は反比例なのが普通かなと思っていたので、どちらも揃ったマンションはたしかに貴重かもしれませんね。
    目の前の空き地はが、広場になるのですか?だとしたら、とても好条件だと思います。ほぼ南側でもあり、日当たりも開放感も良好そうです。

  5. 116 マンコミュファンさん

    残2部屋って第3期2次の残ですか?それとも全100戸の残ですか?ご存知の方教えてください。

  6. 117 口コミ知りたいさん

    >>115 匿名さん

    空き地は工事が進んで木も植えられて、だいぶ公園らしくなりましたよ。
    あとは遊具が入れば完成のようです。

  7. 118 周辺住民さん

    >>117 口コミ知りたいさん
    結構騒がしくなりますよ。遊具はない方が良かったかも。

  8. 119 匿名さん

    遊具の種類にもよるのかな。
    防災拠点というのが広場の性格らしいですが…
    もしもという時に、近くに防災拠点があること自体はいいことだと思います。
    いずれにしても広場があれば、子どもたちが集まってワイワイ遊ぶのはあると思うので、
    遊具がなくても賑やかかもですよ。

  9. 120 通りがかりさん

    遊具は絶対にあった方がいいと思いますよ。
    川越駅付近は本当に遊具のある公園がないですから。
    クレアパーク、ウェスタ前広場、脇田本町公園、全部ただの広場で、児童遊園みたいな公園が一つもないのは厳しいです。

  10. 121 マンション検討中さん

    ここの購入者で川越フロントも
    買おうと検討されているかたいますか?

  11. 122 マンション検討中さん

    子供がワイワイしてる活気のあるエリアになればいいですね!

  12. 123 マンション検討中さん

    川越は投資マネーが入るような場所じゃないだろうし、川越を好きな実需層が買えばいいと思ってる。即転売で利益が出るようなエリアは雰囲気が悪くなる。

  13. 124 マンション検討中さん

    残り2部屋は先着順になったんですね。99/97売れたはさすがにないですよね…?

  14. 125 マンション検討中さん

    抽選販売後の1次1期から値上げするって言ってましたけど、値段変わってなさそうですね…

  15. 126 マンコミュファンさん

    >>124 マンション検討中さん
    多分、残り2部屋だと思います。そしてもう契約されてるような気がします。

  16. 127 マンコミュファンさん

    >>125 マンション検討中さん
    値段は、今ある2部屋の値段見ると、あまり変わってない気
    がしますね。

  17. 128 周辺住民さん

    何故にHP更新しないのだろう。残り90㎡超2邸。

  18. 129 マンション検討中さん

    HP変わって最終2邸になりましたね。完成前に販売週なるか…?

  19. 130 マンション検討中さん

    終了

  20. 131 口コミ知りたいさん

    HPは更新されてないけど完売しました?

  21. クリオ レジダンス川越

クリオ レジダンス川越
所在地:埼玉県川越市脇田本町4番11、他(地番)
交通:東武東上線 川越駅 徒歩5分
価格:8,894万円・9,192.3万円
間取:3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:90.43m2・91.01m2
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