プレシス上福岡ってどうですか？

56㎡で３LDKてすごい時代になってきましたな

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>>87 マンション検討中さん
た、たしかに(-｡-;

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住む人の自由ではあるけど、イメージとしては小さい子供1人のファミリーまでがせいぜいな気がします。
あとはディンクスとか在宅ワークの一人暮らしとかがちょうどいい感じの間取りに思えました。
場合によってはリビング隣の洋室をつなげて使う感じでもいいかもしれない。
Atタイプだと広いテラスが付いてますから、多少リビングダイニングが狭くても気にならないかも。

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上福岡だとベッドタウンの要素がすごく強いんですよね。
だからこういうタイプのマンションって
全体的に手狭に感じられてしまうのかもしれない。
子どもはいてもひとり、という89さんの投稿は、うなずけますね。

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55㎡台の3LDKは極力居室以外の空間を削っていると思うので、
洗面室、トイレ、廊下の使い勝手を確認した方がいいかもしれません。
居室面積が4畳、4畳、5畳ではファミリーは少し厳しいでしょうか。

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こちらのマンションはデザインが独特と言うか、個性的ですね。
外観は無機質でクールな印象、エントランスは石づくりの床・壁に木材の柔らかさが混ざり合って斬新かつユニークな印象を受けました。
デザインコンセプトはライフスタイルのバリエーションを建築的に抽象化させフロアーごとに表現だそうですが階によってデザインが変わっているんでしょうか。

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最高でしょ上福岡

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住宅購入支援金プレゼントは実質50万円の値引きですか。
契約者を対象にした先着2名だそうですが、トラブルを避ける為にもキャンペーン期間が残っていても枠が埋まり次第広告を削除していただきたいですね。

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居室面積が4畳、4畳、5畳、寝室として寝るだけならそれでも大丈夫な気はします。
ファミリーの生活を考えると、リビングダイニングにゆとりが欲しいかなと思います。
そう考えると、キッチンも含めて11帖ちょいなのはどうでしょう、やはり狭いかな。
ダイニングセットとリビングセット、どちらもあったほうが食事と寛ぎを分けられますし。
洋室2を開放してリビングの一部にしたいとなると、お子さんとご夫婦3人家族がせいぜいな気がします。

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こういう広さだとカップボードやテレビボードなどオプションなどいろいろ付けたいって思うと厳しいのかなぁ

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3月末までに契約すると100万円×5邸。
人に聞くと、引っ越し費用や新しく家電を買う費用が高いらしいので、100万円の支援はありがたいと思います。

>>カップボードやテレビボードなどオプションなどいろいろ付けたい
私はコンセント。
追加料金がかかってもいいので、多めに欲しいです。
とくに、キッチンの上の方。ミキサーやゆで卵を作る機械も使いたいから、床側じゃなくてシンク近くに欲しい。。。

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現地を拝見させていただいたのですが、隣接を含む飲食店が多く便利だとは思いますが虫が本当に苦手で内廊下を選択肢に入れてましたが、飲食店隣接物件の経験がなく、購入に踏み切れません。
心配しすぎでしょうか。

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一般家庭でもだらしのない隣人さんだと虫さんが発生する場合もありますし、飲食店だと逆にお客様の目とか保健所の検査などもありますから虫さんには神経使ってたりするかもしれません。どんなお店なのか見学しに行っても良いかもしれませんね。あとは住み始めてから管理組合で害虫防除の対策などをしてもらえるように決めていくといいのかも。

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多数の飲食店が集まる繁華街は虫の心配がありそうですが、こちらも同じような環境でしたか？
マンションが内廊下の場合虫が入り込む心配はほとんどないと聞きますが、害虫対策するとしたらバルコニーだけで済むのではないでしょうか。

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>>100 匿名さん
なんで同じ質問を繰り返すの？

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駅まで2分という場所で、しかも内廊下のマンションにしては価格帯は思っていたよりは安いな、と思いつつも
全体的にコンパクトな印象を受けるので、それで販売は飛ぶように、というかんじではないのかな。
子供がいるファミリーだと
もう少し収納があった方が楽だろうなぁとも感じました。
かといって、DINKSだともう少し都心に近い方が良いというのもあるし、
人を選ぶ立地・専有面積のように感じられました。

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>>26 匿名さん
上福岡西友跡地は建蔽率、容積率共に商業地にしては最低値なんだよね。だから駅前なのに発展しにくく、土地の有効利用ができないんだ！せめて容積率400％にして、再開発に期待したいけどね。駅前1分の西友跡地、東武鉄道が購入したらしいから東上線発展のためにも市長はじめ議員や行政に頑張ってもらいたいと思います。

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アフターフォローがひどいから気をつけてー

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都心方面へ行くにはふじみ野乗り換えで池袋→池袋からさらに各路線に乗り換えということを考えると
アクセスはあまりいい方ではないかな
和光市まで行けば副都心・有楽町線への乗り換えも可能ですし、和光市発の列車も出ているので
並べば座っていける可能性は大いにあります。
ただ、所要時間がかかるというのがネック

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