埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス上福岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-07 11:55:14

プレシス上福岡についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165 他(地番)
交通:東武東上線「上福岡」駅徒歩2分
間取:2LDK+S~3LDK (Sは納戸)
専有面積:55.65平米~56.22平米
売主・共同事業主:一建設株式会社
販売代理・共同事業主:アートランド株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社光和設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス上福岡

総戸数:38戸(他管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上10階建
地域・地区:商業地域、法22条区域、下水道処理区域
地目:宅地

駐車場:敷地内に14台(機械式13台、福祉車両用1台)
駐輪場:敷地内に76台
バイク置場:なし

竣工時期:2025年2月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売予定時期:2023年12月上旬

バルコニー面積:7.86平米~9.52平米
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:663.36平米
建築面積:314.59平米
延床面積:2652.12平米

2 MIN ACTIVE LIFE

01 独立性を高め、開放感を実現した「角住戸率100%」全4タイプ。
ホテルライクで安全な内廊下設計、充実した機能的なプランニング。

02 ふじみ野エリアの中心地 地域の魅力を自在に愉しむ。
イオンタウンふじみ野、ふじみ野市役所ほか商業施設も休日のレジャーも充実。

03 暮らしの面白さを取り込み和的に表現したデザイナーズマンション。
都市の喧騒からの解放と癒しをテーマとし、和やかな落ち着いた場所をイメージ。

- 東武東上線「上福岡」駅 徒歩2分 ×「池袋」駅35分
- 再開発事業により進化 ふじみ野市の都市機能が集約された上福岡エリア
- 全戸角住戸 2LDK+S~3LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-29 20:39:25

プレシス上福岡 本物件
プレシス上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165(地番)ほか
総戸数 38戸
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プレシス上福岡口コミ掲示板・評判

  1. 120 通りがかりさん

    大量に賃貸に出されてます。

  2. 121 匿名さん

    >>120 通りがかりさん
    諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

  3. 122 検討板ユーザーさん

    アンビシャス鶴瀬ガーデンもネベル鶴瀬も賃貸に出したから大丈夫!

  4. 123 マンション掲示板さん

    海老名のプレシスが着工後に販売中止と。

  5. 124 匿名さん

    >>123 マンション掲示板さん
    なるほど、それは諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

  6. 125 マンション検討中さん

    施工会社が未定?

  7. 126 匿名さん

    >>125 マンション検討中さん
    諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

  8. 127 匿名さん

    買った人はキャンセル扱い?

  9. 128 匿名さん

    >>127 匿名さん
    そうかもしれませんがそれも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

  10. 129 匿名さん

    あれ、本当ですね。
    分譲は中止でも賃貸としては出ているので
    建物そのものに問題があったものではなさそうです。
    他のプレシスマンションで同じような事例が続いているんですか?

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    • 130 評判気になるさん

      >>129 匿名さん
      なるほど、プレシスマンションで同じような事例が続いていそうですね。
      諸般の事情とも何かしら関係がありそうです。

    • 131 検討板ユーザーさん

      確かに駅に近いけどマジでそれしか無いから誰も買わねーだろとは思ってた。

    • 132 マンション掲示板さん

      >>131 検討板ユーザーさん
      各駅停車上福岡って時点で既に終了している。

    • 133 マンコミュファンさん

      >>132 マンション掲示板さん
      なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

    • 134 匿名さん

      >>分譲は中止でも賃貸としては出ている
      なんだかよくわからない…

      これまで売れたマンション
      そのまま住んでいる人がいる

      売っていない部屋
      空き部屋になっていて売る予定もない

      こんな感じですか?

    • 135 口コミ知りたいさん

      >>134 匿名さん
      なるほど、プレシスマンションで同じような事例が続いていそうですね。
      諸般の事情とも何かしら関係がありそうです。

    • 136 匿名さん

      マンションは完成して施工に問題はなく住人もいる、
      賃貸も募集されている、
      しかし残戸の新たな販売はしていない、、、
      販売員の人員不足なのでしょうか。

    • 137 周辺住民さん

      >>136 匿名さん
      なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

    • 138 匿名さん

      えっ?
      こちらは既に住人がいらっしゃるのですか?
      賃貸の募集もあるという事は、
      ある程度売り進んだ状態で
      残戸を全てバルク売りしたのでしょうか。

    • 139 匿名さん

      >>138 匿名さん
      バルク売り、、。
      なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

    プレシス上福岡 本物件
    プレシス上福岡
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