口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-09-09 18:07:31
プレシス上福岡についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165 他(地番)
交通:東武東上線「上福岡」駅徒歩2分
間取:2LDK+S~3LDK (Sは納戸)
専有面積:55.65平米~56.22平米
売主・共同事業主:一建設株式会社
販売代理・共同事業主:アートランド株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社光和設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス上福岡
総戸数:38戸(他管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上10階建
地域・地区:商業地域、法22条区域、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に14台(機械式13台、福祉車両用1台)
駐輪場:敷地内に76台
バイク置場:なし
竣工時期:2025年2月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売予定時期:2023年12月上旬
バルコニー面積:7.86平米~9.52平米
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:663.36平米
建築面積:314.59平米
延床面積:2652.12平米
2 MIN ACTIVE LIFE
01 独立性を高め、開放感を実現した「角住戸率100%」全4タイプ。
ホテルライクで安全な内廊下設計、充実した機能的なプランニング。
02 ふじみ野エリアの中心地 地域の魅力を自在に愉しむ。
イオンタウンふじみ野、ふじみ野市役所ほか商業施設も休日のレジャーも充実。
03 暮らしの面白さを取り込み和的に表現したデザイナーズマンション。
都市の喧騒からの解放と癒しをテーマとし、和やかな落ち着いた場所をイメージ。
- 東武東上線「上福岡」駅 徒歩2分 ×「池袋」駅35分
- 再開発事業により進化 ふじみ野市の都市機能が集約された上福岡エリア
- 全戸角住戸 2LDK+S~3LDK
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-29 20:39:25
プレシス上福岡 本物件
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165(地番)ほか
- 総戸数 38戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165(地番)ほか |
| 交通 |
東武東上線 上福岡 駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
38戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可
(各種手続完了後の入居となります) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
一建設株式会社 アートランド株式会社
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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プレシス上福岡口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
あれ、本当ですね。
分譲は中止でも賃貸としては出ているので
建物そのものに問題があったものではなさそうです。
他のプレシスマンションで同じような事例が続いているんですか?
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130
評判気になるさん
>>129 匿名さん
なるほど、プレシスマンションで同じような事例が続いていそうですね。
諸般の事情とも何かしら関係がありそうです。
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131
検討板ユーザーさん
確かに駅に近いけどマジでそれしか無いから誰も買わねーだろとは思ってた。
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132
マンション掲示板さん
>>131 検討板ユーザーさん
各駅停車上福岡って時点で既に終了している。
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133
マンコミュファンさん
>>132 マンション掲示板さん
なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。
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134
匿名さん
>>分譲は中止でも賃貸としては出ている
なんだかよくわからない…
これまで売れたマンション
そのまま住んでいる人がいる
売っていない部屋
空き部屋になっていて売る予定もない
こんな感じですか?
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135
口コミ知りたいさん
>>134 匿名さん
なるほど、プレシスマンションで同じような事例が続いていそうですね。
諸般の事情とも何かしら関係がありそうです。
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136
匿名さん
マンションは完成して施工に問題はなく住人もいる、
賃貸も募集されている、
しかし残戸の新たな販売はしていない、、、
販売員の人員不足なのでしょうか。
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137
周辺住民さん
>>136 匿名さん
なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。
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138
匿名さん
えっ?
こちらは既に住人がいらっしゃるのですか?
賃貸の募集もあるという事は、
ある程度売り進んだ状態で
残戸を全てバルク売りしたのでしょうか。
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139
匿名さん
>>138 匿名さん
バルク売り、、。
なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。
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140
マンション検討中さん
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141
匿名さん
>>140 マンション検討中さん
既に満室、、。
なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。
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142
匿名さん
販売終了?
これは、完売とは違うんですか?
販売終了の文字からだと、何らかの事情があって売ることをやめたって感じに聴こえます。
よくわからない人のために説明してくれる人いませんか・・・?
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143
匿名さん
>>142 匿名さん
完売ではなく販売終了、、。
なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。
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144
デベにお勤めさん
~諸般の事情による販売終了~
この場合、事業方針の変更や建築・販売コストの調整、権利関係、その他の社内的な理由などが含まれることが一般的ですが、公式には詳細な理由は公表されていません。
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145
名無しさん
>>144 デベにお勤めさん
上福岡なんてタトゥー入れた出来損ないのF蘭カップルしか住んでないんだから、当然の結末だろ。
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146
匿名さん
あれ、本当ですね。
分譲は中止でも賃貸としては出ているので
建物そのものに問題があったものではなさそうです。
他のプレシスマンションで同じような事例が続いているそうですね。
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147
ペニース
>>146 匿名さん
上福岡の分譲マンション買う人なんて、特別支援学級だろうから、実質ノーダメージだよ。
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148
匿名さん
>>147 ペニースさん
上福岡の分譲マンション買う人は特別支援学級なのですか?
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プレシス上福岡 本物件
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165(地番)ほか
- 総戸数 38戸
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