埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス上福岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-09-09 18:07:31

プレシス上福岡についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165 他(地番)
交通:東武東上線「上福岡」駅徒歩2分
間取:2LDK+S~3LDK (Sは納戸)
専有面積:55.65平米~56.22平米
売主・共同事業主:一建設株式会社
販売代理・共同事業主:アートランド株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社光和設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス上福岡

総戸数:38戸(他管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上10階建
地域・地区:商業地域、法22条区域、下水道処理区域
地目:宅地

駐車場:敷地内に14台(機械式13台、福祉車両用1台)
駐輪場:敷地内に76台
バイク置場:なし

竣工時期:2025年2月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売予定時期:2023年12月上旬

バルコニー面積:7.86平米~9.52平米
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:663.36平米
建築面積:314.59平米
延床面積:2652.12平米

2 MIN ACTIVE LIFE

01 独立性を高め、開放感を実現した「角住戸率100%」全4タイプ。
ホテルライクで安全な内廊下設計、充実した機能的なプランニング。

02 ふじみ野エリアの中心地 地域の魅力を自在に愉しむ。
イオンタウンふじみ野、ふじみ野市役所ほか商業施設も休日のレジャーも充実。

03 暮らしの面白さを取り込み和的に表現したデザイナーズマンション。
都市の喧騒からの解放と癒しをテーマとし、和やかな落ち着いた場所をイメージ。

- 東武東上線「上福岡」駅 徒歩2分 ×「池袋」駅35分
- 再開発事業により進化 ふじみ野市の都市機能が集約された上福岡エリア
- 全戸角住戸 2LDK+S~3LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-29 20:39:25

プレシス上福岡 本物件
プレシス上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165(地番)ほか
総戸数 38戸
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プレイズ大宮日進町

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プレシス上福岡口コミ掲示板・評判

  1. 129 匿名さん

    あれ、本当ですね。
    分譲は中止でも賃貸としては出ているので
    建物そのものに問題があったものではなさそうです。
    他のプレシスマンションで同じような事例が続いているんですか?

  2. 130 評判気になるさん

    >>129 匿名さん
    なるほど、プレシスマンションで同じような事例が続いていそうですね。
    諸般の事情とも何かしら関係がありそうです。

  3. 131 検討板ユーザーさん

    確かに駅に近いけどマジでそれしか無いから誰も買わねーだろとは思ってた。

  4. 132 マンション掲示板さん

    >>131 検討板ユーザーさん
    各駅停車上福岡って時点で既に終了している。

  5. 133 マンコミュファンさん

    >>132 マンション掲示板さん
    なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

  6. 134 匿名さん

    >>分譲は中止でも賃貸としては出ている
    なんだかよくわからない…

    これまで売れたマンション
    そのまま住んでいる人がいる

    売っていない部屋
    空き部屋になっていて売る予定もない

    こんな感じですか?

  7. 135 口コミ知りたいさん

    >>134 匿名さん
    なるほど、プレシスマンションで同じような事例が続いていそうですね。
    諸般の事情とも何かしら関係がありそうです。

  8. 136 匿名さん

    マンションは完成して施工に問題はなく住人もいる、
    賃貸も募集されている、
    しかし残戸の新たな販売はしていない、、、
    販売員の人員不足なのでしょうか。

  9. 137 周辺住民さん

    >>136 匿名さん
    なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

  10. 138 匿名さん

    えっ?
    こちらは既に住人がいらっしゃるのですか?
    賃貸の募集もあるという事は、
    ある程度売り進んだ状態で
    残戸を全てバルク売りしたのでしょうか。

  11. PICK UP物件
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    • 139 匿名さん

      >>138 匿名さん
      バルク売り、、。
      なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

    • 140 マンション検討中さん

      >>139 匿名さん
      既に満室です

    • 141 匿名さん

      >>140 マンション検討中さん
      既に満室、、。
      なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

    • 142 匿名さん

      販売終了?
      これは、完売とは違うんですか?

      販売終了の文字からだと、何らかの事情があって売ることをやめたって感じに聴こえます。
      よくわからない人のために説明してくれる人いませんか・・・?

    • 143 匿名さん

      >>142 匿名さん
      完売ではなく販売終了、、。
      なるほど、それも諸般の事情と何かしら関係がありそうですね。

    • 144 デベにお勤めさん

      ~諸般の事情による販売終了~
      この場合、事業方針の変更や建築・販売コストの調整、権利関係、その他の社内的な理由などが含まれることが一般的ですが、公式には詳細な理由は公表されていません。

    • 145 名無しさん

      >>144 デベにお勤めさん

      上福岡なんてタトゥー入れた出来損ないのF蘭カップルしか住んでないんだから、当然の結末だろ。

    • 146 匿名さん

      あれ、本当ですね。
      分譲は中止でも賃貸としては出ているので
      建物そのものに問題があったものではなさそうです。
      他のプレシスマンションで同じような事例が続いているそうですね。

    • 147 ペニース

      >>146 匿名さん

      上福岡の分譲マンション買う人なんて、特別支援学級だろうから、実質ノーダメージだよ。

    • 148 匿名さん

      >>147 ペニースさん
      上福岡の分譲マンション買う人は特別支援学級なのですか?

    プレシス上福岡 本物件
    プレシス上福岡
    埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165(地番)ほか
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    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円)

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    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

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    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

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    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    5,490万円~7,030万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.12m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    4188万円~7578万円

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

    シティハウス大宮氷川

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.96m²~83.30m²

    総戸数 93戸

    ルネ大宮 宮原ザ・レジデンス

    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.53m2~94.16m2

    総戸数 147戸

    クレヴィア和光

    埼玉県和光市中央1-1811-1他

    7290万円~8290万円

    3LDK

    64.08m2~71.4m2

    総戸数 50戸

    TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

    東京都小平市小川東町二丁目

    2,900万円台予定~7,000万円台予定

    1K~4LDK

    30.07m²~83.32m²

    総戸数 575戸

    クレヴィア浦和

    埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2ほか

    11,390万円万円

    3LDK

    65.32㎡

    総戸数 25戸

    クレヴィア石神井公園

    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

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    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    55.68m2~68.04m2

    総戸数 52戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    2LDK+S~5LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

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