口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-09 08:54:32
ガーデンハウス成増についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東武鉄道東上線「成増」駅まで徒歩12分
間取:1LD・K+2S(納戸)~3LD・K
面積:67.47平米~68.06平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_narimasu/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーデンハウス成増
総戸数:132戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域:工業地域、準工業地域
地目:宅地
完成年月: 2025年5月中旬予定
入居予定日:2025年9月下旬
販売スケジュール:2024年5月下旬販売開始予定
バルコニー面積:12.00平米~37.53平米
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率200%
敷地面積:4,658.34平米、販売対象面積4,658.60平米
(被越境部分の0.23平米、求積誤差の0.03平米を含む)
建築面積:2,081.60平米
延床面積:10,725.15平米
成熟の街、静穏の邸
清流と緑に憩い、都市を背景に暮らす。
職住近接を叶える都心直通のアクセスと多彩な施設を利用できる利便性。
清水を湛えた白子川は日常の風景に潤いと輝きを映す。
街の賑わいと落ち着きを享受する豊かな暮らしがはじまります。
2駅3路線利用可+東武東上線「成増」駅より池袋駅へ1駅
都心直通のアクセスがよりアクティブな暮らしを実現。
通勤や通学に便利な交通ネットワークが整っています。
清水の流れと輝く緑に憩う
現地の目の前に美しい水景を描く一級河川白子川のせせらぎ。
生活圏内に光が丘公園もあり、穏やかで落ち着いた日々を実現します。
豊かな生活利便に恵まれた街
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅と
東武東上線「成増」駅前に広がる多彩な施設を日常利用できます。
- 東京メトロ 有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分・東武東上線「成増」駅 徒歩12分
- 東武東上線「成増」駅より「池袋」駅へ1駅12分(10分)※東武東上線急行利用、便利な都心アクセス
- 充実した駅前利便
- 白子川に寄り添う穏やかな環境 (徒歩2分/約90m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-03 22:20:41
ガーデンハウス成増
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所在地:埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)
-
交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
- 価格:5,800万円~6,900万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.47m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 132戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市白子2-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部(地番) |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩10分 (2)東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分 (3)東武東上線「成増」駅徒歩12分
|
| 間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜68.06m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
金額未定 |
| 修繕積立金(月額) |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンハウス成増口コミ掲示板・評判
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266
あり
>>258 口コミ知りたいさん
安っぽいは余計でしょ。自分が逆の立場になって考えられないのかな?
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267
マンション検討中さん
世帯年収1000万くらいの6500万くらい購入って感じですかね?ローンは5500~6000万くらい?
まあ今の世の中なら妥当か。ここは比較的割安だし
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268
検討板ユーザーさん
エクセレントシティとかクリオの値段見てからこちらを見るとめちゃくちゃ安く感じるね。まあ安いのには理由があるとは思うけど。
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269
名無しさん
>>265 マンション検討中さん
我が家は非ペア35年ローンの変動金利で自己資金1500万円です。
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270
匿名さん
>>267 マンション検討中さん
世帯で1000万あれば貯蓄が5000万くらいあるでしょ。
どのくらいまで頭金に投入できるかだと思いますよ。
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271
マンション検討中さん
>>270 匿名さん
そんな人ほとんどいませんよ
今お金ない人ほどインフレに備えて持ち家検討すべきだよ
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272
口コミ知りたいさん
>>270 匿名さん
釣りだと思いますが無いです。
貯蓄が5000万あればここは買いません笑
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273
通りがかりさん
徒歩5分ぐらいの近所なので散歩がてら写真撮りました。
外観が黒なので圧迫感が凄かったですw
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274
ジョン・マンジロー
ここ結構いいですね!気に入った!
メイン通りから1本入ってるから、結構いいよ、そして、谷地ではあるけど、マンションの前に何も立たないですからね!
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275
マンション検討中さん
>>273 通りがかりさん
重厚感でしょ、けっこうええやん
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276
匿名さん
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277
口コミ知りたいさん
>>260 マンション検討中さん
煽りではなく、かつてはパワカの基準でもあった世帯年収1000万で成増駅遠の和光市物件検討となってしまう今の世の中、、ローン長く組めるとは言え若い方は大変です
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278
評判気になるさん
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279
マンション検討中さん
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280
通りがかりさん
立駐の存在感がすごいマンションですね。近所のアパートよりでかい。
冠水対策で地下無しの立駐なのかな?
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281
マンション検討中さん
クレヴィア和光との価格差が思っていたより大きいのですが、なぜこちらはこんなに安い(クレヴィアが高い?)のでしょうか…
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282
マンション検討中さん
>>281 マンション検討中さん
成増より和光市の方が高い
時期の違い
規模のメリット
とかそんな所じゃないでしょうか。一般的な話ではありますが。
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283
匿名さん
モモレジさんが取り上げてますが、価格面で肯定的な評価ですね。
スミフ物件では超珍しいことですw
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284
口コミ知りたいさん
>>282 マンション検討中さん
まだマンション調べ始めたところなので、時期や規模でここまで差が出るとは思っておらず驚きました…ありがとうございます。
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285
匿名さん
>>281 マンション検討中さん
クレビアが割高だと思います。
いくら和光市駅が始発でも駅から11分であの値段は・・・。しかも申し訳みたいに成増駅22分とか書いてるのもサゲ。
こちらはギリとはいえ駅10分圏内だし、学区以外はほぼ23区成増民の気分だし、天下のスミフブランドだし、値段考えたらうちはこっちです。
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交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
- 価格:5,800万円~6,900万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.47m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 132戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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