ガーデンハウス成増ってどうですか？

へー、全部埋まるのはいつになるのでしょうかね。住んでない部屋は痛むでしょうに。夏場はちゃんと毎日空き部屋の風通しするのかな？管理費も集まらないだろうし、変な売り方

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>>344 ご近所さん
住友の売り方の定番だし、そんなこと今更言っても鼻で笑われるだけでしょw
自分が買えないからって無理やりケチつけようとしてて草

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えっと、成増の戸建てですけどｗ　気分を害されたならすいませんｗｗ

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>>346 ご近所さん
ここは購入検討スレであってご近所さんのお節介を書く場所ではないです。売り方に関しては、すみふのメジャーな売り方なのでご心配には及びませんよ。

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レス1に
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

って書いてありますが
自分のルール持ち出すのなら自分のsnsなりでやればよろしくて

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非表示機能も活用してくださいね

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無知なお節介はスレチでしょう。成増戸建てにお住いだからこそ知ってる良い点気をつける点を教えていただきたいです

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近所の戸建住みが住友の売り方について、言うことは何もないだろw
役に立たんから君の意見はいらんて

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戸建てじゃなくて成増マンション住みですが、白子川はそんなに虫はいない印象です。
たまに散歩するぐらいなので住んでみて虫だらけだったらスミマセンw
昔住んでた板橋の石神井川は虫だらけでしたが。
川沿いの草木の有無が関係するのかも？

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レーベンの方を購入した者ですが、この間近くを通りかかったらやはり住友のマンションは格好良いなと思いました。
こっちにすれば良かったかなと思いましたが、引き渡しが何度も延期されるのは子どもがいる家庭にとっては困ることも多いですね…

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住友は、契約してからかなり待たないと住めないのがちょっと…って感じですよね。
引き渡しの時が帳簿上、売り上げが計上されるらしいので売上の調整をしているようですが。
大きくて安定している会社だからこそできるのだろうけれど、
買う側としては、なかなかに買いにくい状況ではあります。

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東上線から見えるので、先日近くを通ったついでに外装を近くで見てきましたが高級感があって綺麗でした。
道路から見ただけなのでわかりませんが、まだ入居されてる方は少ないように見えます。
竣工して一年経っているようですが、今から契約した場合引き渡しまでにどれくらいの時間がかかるかは聞いてみないとわからないですね。
住友不動産特有の方式なのかもしれませんが物件が完成しており、既に住んでる方がいるなら購入者としては早く住みたいと思いますよね。

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まだ住んでる人1人もいないんじゃ？

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>>356 マンション検討中さん
はいおそらく。

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>>356 マンション検討中さん

そうなんですかね？
電気がついてる部屋がいくつかありましたよ(モデルルームかもしれませんが)
あと入口付近に養生シートらしきものが敷いてあったので、ちょうど入居が始まってるのかと思いました。

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駐車場に車も停まってるし電気点いてたりカーテン付いてる部屋あるからちょいちょい入居してるんじゃないかな？

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引き渡し時期が2026年12月になってません？
ナフサ不足？

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>>360 通りがかりさん
それは今後契約する人の引渡時期ね。
最初のほうに契約した人はもう入居してる。

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建物はすでに完成していますが、
すみふ特有の「時期をずらしてじっくり売る」スタイルなのでしょうか。
今から契約する場合の引き渡し時期は2026年12月以降に設定されています。
焦らずゆっくり売り切る方針のため、
今なら仕様の高さや現地を見て選べるのは良いかもしれませんね。

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公式サイトトップに
南東向き　67.47㎡　6,300万円～
というアナウンスが出ていました。
東京と埼玉の境みたいな立地でこの価格帯だとまだいい感じなのですか？

あと和光市と板橋区にここは本当にまたがっているんですね。
玄関があるところに住所を合わせると来たことがあるのですが、
ここはそれで埼玉県なのかな。

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