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エクセレントシティ成増二丁目ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-01 16:28:17

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エクセレントシティ成増二丁目についての情報を希望しています。

所在地：東京都板橋区成増2丁目128番9、128番10（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分
東武東上線「成増」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.77㎡～71.34㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

公式URL：https://www.ex-ms.com/nm/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155713

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ成増二丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-01-16 09:22:32

エクセレントシティ成増二丁目 [第2期]

所在地：東京都板橋区成増2丁目128番9、128番10（地番）

交通：東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩4分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：34.98m2～64.14m2

販売戸数/総戸数：未定 / 35戸

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エクセレントシティ成増二丁目口コミ掲示板・評判

28 通りがかり 2025/04/26 07:11:44
- 削除依頼
71m2の3LDK（1戸のみ）はやはり割高感が否めなかったのか最終的に10,698万円まで落とした模様。
35m2の1LDKで4,698万円～
- 非表示
- 6
29 匿名さん 2025/04/26 13:52:21
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>>28 通りがかりさん
それでも未だ割高感否めない
30 匿名さん 2025/04/26 23:27:03
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1期15戸完売？
いつの間にか1期2次になってる。
31 マンション検討中さん 2025/04/27 15:36:50
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え？その金額で売れたの？嘘でしょ？成増ですよ？
32 匿名さん 2025/04/27 17:10:24
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ここのデベさんは製販一貫。ってことでダブルチェックが働かない。
33 匿名さん 2025/04/27 20:28:34
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成増ですら都心相場か・・・
駅に近い以外は何もいい所がないのに。
34 マンション検討中さん 2025/04/29 12:17:25
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成増駅から10分超えのマンションは新築も中古も苦戦しますが駅近物件は中古も即成約ですね
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- 2
35 あ 2025/05/08 01:41:52
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モデル見てきました。
かなり売れ行きいいみたいです。
買わない(買えない)と思ったのか、まともな接客してもらえませんでした。
- 非表示
- 3
36 マンション掲示板さん 2025/05/08 18:27:09
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いくら新築だろうと小規模で無名ブランドとなると相当劣後する分、大規模ブランドマンションの築15年のブリ成四季より価格安くてやっと検討の余地に入ってくると思うんですが、そうなると坪300切って妥当に思えます。
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- 1
37 匿名さん 2025/05/08 20:40:27
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>>35 あさん
三井三菱クラスならともかく生意気ですな。
奢れる者はなんとやら、買わなくて正解です。
38 通りがかりさん 2025/05/10 01:23:37
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>>36 マンション掲示板さん

まぁでもこのご時世坪300はないですね。他の東上線沿線でもルピアコート朝霞台かなにかも高いので
39 マンション掲示板さん 2025/06/01 08:47:48
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2LDKで5700万でした
- 非表示
- 1
40 名無しさん 2025/06/01 08:48:31
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>>39 マンション掲示板さん

間違えました。
6,700万でした…！
41 匿名さん 2025/06/01 08:50:34
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成増は住環境の良いエリアだし、買いたい人は多いと思う。
42 マンション掲示板さん 2025/06/01 10:53:32
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>>40 名無しさん

情報ありがとうございます！2LDKの平米数や階数はどれくらいです？
43 マンション検討中さん 2025/06/01 10:59:59
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坪480万ですか、、
44 マンション掲示板さん 2025/06/05 04:05:33
- 削除依頼
>>42 マンション掲示板さん
3階で60㎡もない間取りです。
- 非表示
- 1
45 マンション検討中さん 2025/06/10 12:14:27
- 削除依頼
クリオにも興味を持ちつつ
こちらのモデルルームへ行ってみました。

価格が思ったより高いことを伝えたら
「この価格が不満でしたらクリオさんへどうぞ」
ってハッキリと言われました。
- 非表示
- 3
46 マンション検討中さん 2025/06/23 03:32:48
- 削除依頼
けど、立地はかなり良いですよね。
購入してライフスタイルが変わって10年後とかに売ることになってもあまり下がらなさそうです。
思い切って買おうか悩みます…
47 周辺住民さん 2025/07/01 07:28:17
- 削除依頼
成増(板橋区)の駅近でこの金額なら妥当だと思いますよ。坂の下の白子川沿いの新築物件のガーデンハウス成増、サンクレイドル成増、レーベン和光は埼玉(和光市)になってしまいますし、東京都アドレスであるという付加価値は充分あるかと思いますよ。忘れてはいけないのは駐車場です。近隣和光の相場の２倍です。
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エクセレントシティ成増二丁目 [第2期]

所在地：東京都板橋区成増2丁目128番9、128番10（地番）

交通：東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩4分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

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