W CITY TOWERS

金融庁の50年ローンへの介入と、国の短期売買抑制で市場の前提が変わりつつあります。
都心は数年で3～4倍に高騰しましたが、金利が3％に向かう中では、購買力が追いつかず価格調整が進む可能性が高いです。
金利が1％上がるだけで借入可能額は1,000万円規模で減ると言われる中、給与がそれを補う構造にはなっていません。

海外勢も円安の割安感で買っていただけで、利回りの低さが知られ撤退傾向ですので、円高方向なら支えはさらに弱まります。
日本は賃金が上がらず実質賃金も低下しているため、価格を支える要素は乏しい状況です。

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物件の話題と離れてしまってますね。何が得とか結局は結果論です

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>>1440 匿名さん
いやいや、全くそんなことありませんよw。地元民より

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蕨って時点でお察し

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蕨ではあるが駅直結徒歩1分

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こんな外国人がだらけでデモが多く起こってるところに、引っ越したいの？？

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これからは日本の人口の三分の一くらいが外国人になる時代ですよ

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今月のシルバーウィーク頃に漸く販売開始ですか？

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政府が本気です。
もう転売ビジネスは成立しなくなりそうです。

官邸幹部「5年以内の不動産売買は最低でも70%、理想は80%近くの課税」
https://news.yahoo.co.jp/articles/c3f2730640416a896be04f642786118d02df...

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>>1483 評判気になるさん

転売とかやってるゲ◯ジざまぁw

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>>1483 評判気になるさん
転売してるの法人勢なのに所得税増税しても意味ねーだろ

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だね

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また発売日が延期。
当初の販売計画とおりに売ってればいくつか捌けただろうし、手付放棄金も貰えただろうに。
ほんとどうすんのかね？

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一般的に販売延期は要望が集まらず、販売開始できない状態なことが多いですけど、どうなんですかね。
エリア的に高いと判断した検討者が多かったのか分かりませんが、粘って時間かけたからといって
時間とともに金利は爆上がり中なので、余計に売り辛くなるだけな気は確かにしますよね。

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>>1488 評判気になるさん
早々にエントリーして買う気満々だった地元の地縁者層では
難しい値段だったのかな？

広域のお金持ちが蕨を選ぶかっていうのは、疑問だけどね。

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>>1489 マンション検討中さん

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>>1489 マンション検討中さん
数が少なすぎたのでは？
いくら地元の遅延者でも川口・南浦和が一駅ですし難しいそうですよね
1億出すなら正気ならそちらの駅を選ぶと思います

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ここの価格を知るには登録するしか無いのでしょうか？
裏技は熱心に投稿してくれてる方の投稿で何となく分かり高すぎでした。

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ここも金額は投稿されてますよ。
一応、70平米角部屋だと
1億5000万円ぐらいだったような。

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その部屋は中層階でしたよね

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