プレティナレジデンス吉川ってどうですか？

ハザードマップを見なければすごく住みやすいですよ。
なので私は賃貸で住んで6年目になります。買いはしません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんか西向きの物件が多いですね。
南向きの物件は後から出てくるんでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8 マンション比較中さん
完成予想CG見れば全戸西向きなのがわかる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

SUUMOに完成予想CGが出てますね
でもこれを見ると南側1階から3階のバルコニー前は隣の焼肉屋になりそう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エローラ行きのバスが走ってるところですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

価格は70m2で4000万前半からなのかな？
流石に4500からは高いと思うけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式でランドスケープが公開されたけど隣の焼肉屋が白塗りになってるのが興味深い。道路向かいのライフははっきり書いてるのにね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>12 名無しさん
駅徒歩3分ですし、70平米で5,500万円、良い部屋を選ぶなら6,500万円とかじゃないですね？
吉川美南駅前のグランセンスが安くて4,000万円前半で動いていますから、築年数を加味したらパンダ部屋で4,980万円とかだと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14
高…
それなら中古の吉川美南　越谷レイクタウン買いますね。
吉川ほんとになにもないですよ…
駅力も隣駅に比べてかなり落ちるし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅前の一等地がパチンコ屋というだけで吉川駅の質は知れたもの
以前は駅近に他にも2店舗のパチンコ屋があった
家族で食事できる店も少ないしまともな飲み屋もほとんどない
スーパーが近場にライフしかないから買い物に行く選択肢もない
両隣の越谷レイクタウンや吉川美南と比べると何もない空白駅
中川が近いというリスクが大きいし台風時に駅前ロータリーが冠水したこともある
3LDK4000万円程度で駐車場とかを含めた毎月の支払が4万円程度なら検討しないこともないが購入のメリットはない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅チカで便利な立地や、使い勝手の良さそうな間取りが魅力的ですね。
ただ、気になる価格と周辺の環境バランスや、
将来のリセール面に関しては気になりました。
ここだと資産価値はやっぱり望みにくいですかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

吉川駅周辺は駐輪場と駐車場ばかりで数分歩くと田んぼや畑です。
地権者が土地を売らないので発展しないのでしょう。
駅自体の価値は低いのでリセールはあまり期待できないと思います。
駅近物件で電車で隣駅のレイクタウンや2つ隣駅のららぽーとやコストコに行けると考えれば若いうちはメリットがあるかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工済なのに2027年2月下旬入居予定ってなんか面白いですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この物件は値段次第ということになるかも
30年ぐらい前に郊外の新栄やきよみ野という駅からバスで行かないといけない距離に住宅地が売りに出されたらしく航空写真を見ても昭和・平成然とした街並みが確認できる
以前は駅前ロータリーには「みんなの力で地下鉄8号線を吉川へ」のスローガンの立て看板があって吉川住民は発展を期待していたのでしょう。
現在都心直結の電車はなく、数十年前から駅前のスーパーはライフだけで相変わらず駅前の正面にパチンコ屋がある
今後の発展も見込めないため購入後の値落ちを覚悟する必要がある
駅が近いので普段の買い物はライフで週1、２回電車でレイクタウンやコストコに行くと考えると子どもがいなければ車はいらないので維持費もかからない
必要な時には近くのカーシェアを使うという手もある
レイクタウンの新築が6000万円台、中古で5000万円台と考えると、この物件は4000万円台じゃないと購入する価値がないのではないかな
全戸西向きというのも減点ポイント
大きな問題としては2点
1.パチンコ屋の存在
マンション隣にパチンコ屋がありパチンコ屋から提携駐車場までの導線がマンションの駐車場と駐輪場の出入口になると思われる
パチンコ屋に群がる層への偏見かもしれないがトラブルのリスクがある
埼玉りそな銀行の駐車場に向かう車もこの道を通るため注意が必要
2.浸水や冠水
この周辺は中川浸水域にあたる
少し北側に行ったところに保第二公園があるが、その前の電柱に中川想定浸水深の電柱看板や浸水高さの赤テープがある
購入を検討している人にはその高さを自分の眼で確かめることを勧める
最近の予想外の浸水などを見ると想定を超えることもあると考えないといけないかもしれない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地元民です！
作業場として購入を検討しています。
が、、
南側のパチンコ屋さんがネックです。
ほぼお客さんもいないのでいずれ同じような分譲マンションか賃貸マンションが建つんだろうなと思う。
都内のマンション価格が下がっている今！
パチンコ屋跡地のマンションを待ちます！笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アクセスは良いですが、それだけではなかなか踏み切りにくいかな。
皆さんの情報を見ていると、周辺の環境や将来の資産価値、
西向き中心の配棟など懸念点が割とあるのが気掛かり。
価格とのバランスも含めて慎重に検討したいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21 マンション検討中　Kさん
そのパチンコ屋跡地のマンションはいつ頃に建ちそうなのでしょうか？
時期次第では私も検討しようかと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>23 職人さん

いつかは分かりませんが、2～3年ではないでしょうか。ロータリー隣接なので市も絡むと思いますが、1～4階くらいまで官民の複合施設で上層階が居住区なんかになれば素敵ですね。そうなると今回のマンションは壁ビューになりますね。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>24
今回のマンションは西向きなので問題ないと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>24 マンション検討中　Kさん

壁ビューか。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。