所在地 埼玉県越谷市レイクタウン八丁目９－１（地番）
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩３分
総戸数 39戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建
建物完成時期 2025年1月末日（予定
入居（引渡）時期 2025年3月末日（予定
売主：スターツデベロップメント株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
公式URL：https://ag-koshigayalt.jp/
【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2023.6.13 管理担当】
[スレ作成日時]2023-07-13 10:17:36
MRの隣に建設していた病院が開院しましたね。このマンションからも徒歩圏内なので良いですね。
救急車の音は少し気になるかもしれませんが、窓を閉めていれ大丈夫かな。
救急車、どれくらい来るのでしょうね。
全然想像つかない…
あまりしょっちゅうだと、正直しんどいですが
主要な救急病院っていうわけではないんですよね？
それだったら大丈夫かなぁ。
英語表記だと
αG越谷レイクタウン
だそう
アルファベット表記だと正式名称間違える人もいそうです。
>>MRの隣に建設していた病院
向きによって音は聞こえそうですね。病院手前で音を弱めにしてくれる配慮などありますか？
すぐ近くに住んでますがw救急車全然気にならないですね。なんとなくですが、到着と同時に音消えてる気がします！
最近の救急車はフェードアウトする消え方ですね
今先着順で販売されている物件価格を見ると、手が届きやすい価格ではありますね。
間取りはけて広いとは言えないけど、家族で住むには十分な広さ。
小規模マンションなのが悩む点ではあるかも。
駐車場が少ないのですが、このあたりは車なし生活の方が多いのでしょうか？
>>216 匿名さん
それぞれの家庭の事情によるでしょうし、車なくても十分生活出来ると思いますが、レイクタウンにお住まいの方は車持ってる方が多いと思います。特にお子さんがいる子育て世帯であれぱなおさら。
モデルハウス撤去している。なんでだんべ？
学区の明正小学校と光陽中学校が一貫校になるみたいですが詳細ご存知の方いらっしゃいますか？
一般的にマンション販売ではモデルルームは1年契約なんですか？
確かにモデルルームは駅前など良い立地に作られるケースが多いので維持費はかかりそうですけどね。
＞221さん
この辺りでしょうか。
https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi_shisei/kosodate/syotyuga...
この戸数でディスポーザーがついているのって今後の修繕費に影響しますか？
ディスポーザーは、最近ではついていて当たり前だったりしますよね。
越谷レイクタウンが近いのでお買い物が便利ですし、ここも資産価値が維持されそうだと予想しています。
撤退などはまさかないでしょうし・・・
>>学区の明正小学校と光陽中学校が一貫校
そうなんですか？
詳しい情報知りたいです！
>>223 匿名さん
ディスポーザーの維持管理費用はおおよそ下記通りで全部ひっくるめるとおおよそ月2,300円程度。あくまでトラブル発生がない場合なので、利用者のマナー違反(流してはいけないものを流しちゃったり等)があればプラスされてきます。
[修繕関連費用]
・大きな問題が無ければ定期修繕でブロワ修理&交換、水中ポンプ交換、制御基板交換あたりでおおよそマンション全体で年間10万円。(他の機器の定期修繕と一体対応の前提)
[管理費]
・管理費の中でここの規模なら各戸あたり月に1,500円程度。
[その他]
・10年くらいで各戸設置のディスポーザー交換で7万円程度。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4400万円台（予定） |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6698万円～8198万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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2600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
