サンクレイドル北越谷ってどうですか？

>>56 匿名さん
近くの文教大学生（教師志望者に人気）、或いは南の獨協大学生（外国語学部はお嬢様に人気だし）向けかな？
地方のお金持ちや両親が教師の家庭なら現金で購入可能だし
その後、埼玉県や都内に就職ならしばらく居住可能だからね

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学生でここ暮らせたらすごいですね…
現状あと4戸なんでしょうか。
先着順ででていました。ただまだ最終期という言葉も出ておらず、
まだあるのかなぁ？というかんじに。

駅前とはいえ、なかなか完売というかんじにならないなぁ。

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どうした？
年明けに少しは売れたか？

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>>61 匿名さん
ついにカウントダウンですね！

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駐輪場が72台分設置されている中、空きが58台分もあるのがとても気になります。
入居されている方が少ないのか、
もしくはこの立地だと自転車全く使わないよ、ということなのか。
駅の反対側すぐにスーパーがあるから
自転車を使う機会すらないのか？？

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>>63 匿名さん
自転車を使うまでもない！
駅徒歩1分はストロングすぎる！

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駅前広場隣接だと、自動車も自転車もいらないかも(笑)

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駅徒歩1分だけが強みのマンションだね...
エントランスもありきたりで設備もケチってる
最近ありがちなコンパクトタイプのコスパ重視のマンション
確かに賃貸向けにはいいかもしれないけど、リセールできるのかな...？
ファミリーで居住用だったら同価格未満で北越谷で一戸建ての方が断然良いし...
この先、不動産バブルが弾けた時に、設備と狭さでリセール確実に厳しくなって資産価値落とさざる負えないよね
最悪はずっと賃貸に出し続けるみたいな未来しかなさそうな...

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>>67 評判気になるさん
今回はバブルじゃないから弾けないらしいですよ。

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このまま、不動産価格が高くなるっていうことは言われていますよね……。
マイホームを買える世帯と、買えない世帯が出てくるっていうことらしい。

価格を見ると、高い部屋は5,000万円以上しますからね。

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 4戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 40.14㎡～60.21㎡
最低価格 39,600,000円
最高価格 53,800,000円

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>>69 匿名さん
この立地で5千万ちょっとで買えるとは・・・
北越とはいえ徒歩1分でこれは安すぎや！
やはり駅徒歩1分はストロングすぎる！

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坪単価でみると、310万円。
駅前とはいえ、北越谷という都内まで少し時間がかかる立地だと思うと、
高めに感じられるなぁというのは正直あるかも。
コンパクトな間取りがまだあるようす。
広めでも３LDKで60㎡ちょっとなので、これもこれでコンパクトではあるのですが。
あと4戸から、なかなか販売は進まないのは特にオマケなどもしていないからなのかもしれない。

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>>72 匿名さん
坪310万円なら今の相場ならむしろ買い得ですし、駅まで近いのは本当に大きい。
始発駅だから座って都心まで行けてしまう。
さらに小中学校や大学までもがそこまで遠くないならばありではないでしょうか。

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まあ、大学も最寄りの学校に行くならありでしょうけれど、選択肢は多いですから…
都内まで出やすいっていうのは将来的に子供にとってもメリットではあるかもしれないが

基本的には静かだけどたまに夜、学生らしき集団がが飲んでて賑やかな時もある
何だかんだここのあたりは駅前なんだなぁというのは頭に入れておいてもいいと思います

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駅前の割には、買い物がなんとなく物足りないのが個人的には気になるところです…
日常的に使えるのが駅の反対側の東武ストアで、
あとは自転車で行くエリア内にいなげやがある程度なのか？
業種は駅の反対側を中心に一通りあるけれど、もう一声という印象。

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いよいよクライマックス

最後の２戸か？　時間の問題だな

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>>76 ご近所さん
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なんか販売戸数が増えているような…先着順4戸となっています。商談に入っていた分が戻ってきたのでしょうか。
キャンセルじゃないので、その可能性が高いのかなと。
今出ている分はあまり広くないので、DINKSか単身者むきになる。
ここまでその人たちが探す範囲をそもそも広げているのか、というところか。

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GW中もあまり動きがなかったのかな。
もう少し広ければ考えられたという方が、
実は結構多かったんじゃないかと個人的には感じています。

北越谷って子育てファミリーの町であるというイメージが強い。
最近は都心のDINKS向けのマンション高いので、
北越谷辺りもDINKSの人のターゲットにはいっているのかな。

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まだ先着順４戸
公式サイトの更新がないのか、売れていないのかどちらなんだろう。
もうここまで来たら
何かしら大きなイベントがないと動きにくいかもしれませんね。
安易に安売りはできないとは思うけれど…。

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