プレシス光が丘ペイサージュってどうですか？

>>3 マンション検討中さん
プレシスは標準以上の設備は付けないイメージなので普通のサッシじゃないですかね。
内廊下は理想ですがまず無理かと。
その分だけお値段に期待しています。

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一戸建てだとご近所付き合いが面倒なのでマンションを…と考えている人にとっては、
これくらいの規模がちょうど当てはまる気がします。
自分もそうなんですが、あまり人に干渉されたくないんですよね。
挨拶くらいは当然ですが、親しくなりすぎるともめる原因になりそうで。
立地的にもここは住みやすそうな感じがしました。

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もう1つプレシスができますね。高松の6丁目ですが。

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このあたりだとここが一番駅から近い新築マンションになるのかな？

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10分のところは土地の形を見る限り角部屋以外は西向き…？

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ローソンの隣のところは坪単価450万になるとか聞きました。他不動産からの受け売りなので眉唾物ですが…

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20坪で9000万ですか、、、
厳しいなあ

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価格の分仕様が多少良かったりするんですかね。。。
良ければ検討したいです

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光が丘エリアは住みやすく、公園もあり、商業施設もありでとても住環境が良いです。
ただ、マンションや戸建て価格の高騰がかなり大幅に上がってきているので、価格は高くなってしまうのは仕方ないのかなと思います。
リセールバリューも良く需要はありますが、新築価格が高い場合はどうなるのかというところは
気になります。

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写真の撮影方法がいいのか、屋上テラスもとても素敵に見えます。縦型ブラインドですかね。お昼は開放して使うのもきっと素敵…

東京都内への通勤も便利そうですし、買えるなら検討したいところですよね。
光が丘に住んだことがないのですがどうですか？
住んでいる人やよく利用している人の声を聞きたいです。

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プラウドアベニューより、高いイメージ。。

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>>13 匿名さん
住みやすさレベルは高いとおもいます。光ケ丘駅直結のIMAはイオンを筆頭に専門店も多く入り、休日はもちろん通勤帰りにの買い物に便利。広大で緑溢れる光ケ丘公園はテニス、野球、バスケ（ゴールのみ）ができる。図書館とプールがあるのも高ポイント。大江戸線だけでなく、バスで東上線と西武線も使える。農家の直売所で枝豆やトウモロコシなど鮮度命の野菜が買える。笹目通り、目白通り、関越道、外環道、など近く車の便もよい。

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光が丘駅徒歩10分の便利な立地で、緑豊かな公園や商業施設が近く子育て環境としても魅力的ですね。間取りはコンパクトからファミリー向けまで揃っていますが、笹目通り沿いなので音や排気が気になりました。
価格帯もかなり強気な印象ですよね。このあたりの資産価値ってどうなんでしょうか。

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寝室になりそうな部屋が笹目通りに面してるのが不安要素ですね…

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>>17 マンション検討中さん
それ思いました。
防音サッシほしいですね。
他にも対策あればなお良いですが、、、

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始発駅である都営大江戸線「光が丘」駅徒歩10分という利便性と、
公園や商業施設が身近な住環境が魅力的ですね。
36㎡～81㎡超の1LDK～3LDKと多様な間取りが用意され、暮らしに合わせた選択が可能。
新築らしい充実した設備仕様も期待できそう。

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>>18 マンション検討中さん
確かに音は気になる
見れるプランでは二重サッシ的な記載がありますね
どうなんでしょうか

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予定価格出ましたね。駅徒歩10分、西向き、角部屋、4F、3LDK、70平米で8,900万円台。資材高騰込みでどう受け止められるか…

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どんどん上がりますね。リビオ、レーベン、プラウド、ウィルロースなど、直近1年間で、この辺の新入マンションの価格をみると。。

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周辺の相場と比べると少し強気な印象を受ける価格設定ですね。
ただ、大江戸線の始発駅が使える利便性や新築ならではの快適な設備は大きな魅力。
周辺の新築マンションと比べたときの資産価値のバランスは気になるところです。

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