サンウッド三鷹ってどうですか？

カメムシの話題しかないのか？

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最近金利のニュースでもちきりですね。
仮に住宅ローン金利が2.5%、ここの坪単価が700万円前後と仮定すると、15000万借入で月々返済が53.6万円。今の金利と比べて10万以上月々の支払が高くなるので、かなり買える人は限られてきますよね。
うちは資産家ではないので、自宅の売却とあわせて考えたときの難易度が高そうだなと悩み中です

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金利の話はほんとに悩ましいですね

公式はまだ物件エントリーが始まったところで価格は何も出てないから余計にモヤモヤします

1LDKの40㎡台から3LDKの75㎡超まで全11タイプあるようで出てくる価格の幅もそれなりに広そうな気はするけど

角住戸率の高さを推してるあたり安くはしてこないんだろうなという予感がします

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>>18 匿名さん
先行するブリリアの1期と比較したいのですが、価格ぶつけてきますかね。サンウッドを検討するのがはじめてで、どういうスタンスなのか想像がつかない

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天カセ標準などの充実した設備や、
角住戸率が高く使い勝手の良さそうな間取りが素敵。
ただ、全40戸という小規模ゆえの将来の修繕費の負担感や、
周辺環境は気になりますね。

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所詮三鷹だろ
大人しく公務員向けの価格にしとけよ笑

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駐車場の台数が少ない
マンション近隣探したけど空きも少ない

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>>22 マンション掲示板さん
駐車場にしとくより建物建てた方が儲かるからね

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サンウッドって初めて聞いたんだけどいいの？

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住んだこと無いから良いかはわからないけど割とあちこちに建ってる気はする。

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全40戸に対して駐車場が12台と少なめで、
近隣でも空きが見つかりにくい点は少し気掛かりですね。

立地の良さは魅力ですが、坪単価700万円前後とも噂される高価格帯を考えると、
今後の維持費も含めて自分たちの予算に本当に見合うかどうかかなと思いますね。

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>>26 匿名さん
立地が違うとはいえ、ブリリアが坪600切る部屋もそこそこありそうなので、700は悩みどころですね。

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>>26 匿名さん
プラウドの先着順は、中住戸4階で坪単価735万。
今相場が続けば700でも高くはないかも。

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坪700の部屋売れ残りじゃん
割高で売れてないだけだろ

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三鷹駅周辺は似たような駅距離立地に供給ラッシュだから慌てて坪700万に飛びつく理由がないよね。

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そう思ってたらこの数年の価格急騰でさらに手が出なくなってしまった件

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>>24 匿名さん
（元）森ビルですよ
ブランド力は財閥以上（かはともかく）、高級路線（だった？）
六本木ヒルズや麻布台ヒルズの森ビル、誰だって森ビルの高級マンションには憧れるよ
なぜこんな場所に車も無い層向けにマンションつくるんだはともかく、森ビル（だった）ということよ
もはや京王グループと言う人もいますが、地域ナンバー1価格が真実

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兄弟喧嘩か何かで分裂したほうだったっけ？

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>>33 匿名さん

そう、森トラストと森ビル。ガチすぎて社員にネタで振ると嫌な顔されるとか。

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あ、だから管理会社が「森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社」っていうところなのか。
全然知らなかった。。。
サンウッドって良くも悪くもイメージが全くなく、
どういうマンションなのかもわかっていなかったです。

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