ザ・パークハウス武蔵野レジデンスは？

プラウド三鷹は竣工まで販売休止、南口ジオはかなり強気価格らしく、吉祥寺のパークハウスはどうやってもここより高いだろうし、もはや選択肢も狭くなってるからなんだかんだ誰かは買うだろうさ。

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>>947 匿名さん

吉祥寺のTPHは、プレイスだから、安普請で安いかも知れない。
レジデンスシリーズの方が仕様は上なんだと思う。

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マンションの価格って立地がすべてでしょ
仕様とか中古リセール時はプラス要素にならん

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>>949 匿名さん

そんなことはないだろ。笑
例えば、EVがあるマンションとEVが無いマンションで価格に差がないわけないだろう。

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住戸一覧だとまだまだ残ってそうだけど更新されてないだけ？

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パークハウス武蔵野中町の南側、トヨタホームのマンション地上7階66戸みたいね。もっと大きくなるかと思ってた。

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まだ、2戸残ってるね。
完全に築2年になってしまって辛いね。
もう、既に、新古住宅だからね。

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事務所に使用していた住居でしょうね。

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ここMR見ると、巨大な壁ぽこが付いていて、なんか妙なんだが。

差圧式の給気口らしいが、エアコンダクト、差圧式給気口、24時間給気口が盾に３つ並んでいて、初見だとぎょっとする。

壁ぽこでもいいけど、もう少しデザイン何とかならんのかな？

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>>955 買い替え検討中さん

穴ぼこだらけで、いくら、ZEHーMとか言っても、この穴ぼこで、断熱効果低減されるね。

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なかなか味わい深い良いマンションだと思います。
規模感もちょうど良い感じ。（個人的感想です）
さすが、憧れデベNo.1の三菱地所さん
ほぼほぼ計画通りに完売。おめでとうございます！

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先延ばししても価格が落ちる期待無いからね。トヨタや大京は確実に高くなるし。

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完売

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やはり５階建てという低層レジデンスならではの邸宅感が合って高級感がある点が魅力だったんでしょうね。
設備も充実しているというところもどちらかというと、クオリティの高さが伺えます。
ただ、駅から遠いのでそこがどうかなと思いましたが、案外人気があったのがすごいです。

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こちらのマンションは三鷹駅から徒歩12分となっていますが
12分でも駅から遠いマンションになってしまうんですね。
ただ某サイトでは非常に資産性が高く今後の価格上昇、維持が期待できると
評価されているのでそのデメリットを上回るメリットがあるのだと思いました。

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不動産の場合、駅からの距離は80メートルを1分として計測され信号待ちや駅構内の移動時間は含まれないそうです。
ですから実際に歩いてみるとプラス数分の誤差が生じるので、そのつもりで見積もっておいた方がいいと思います。

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駅までの間に信号一箇所しか無いから概ね表記通りの時間で着くのでは。

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内廊下設計なのに冷房がない、エレベーターにも冷房がないので注意

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>>961 匿名さん
某サイトなんていい加減なもんよ
適当ぶっこいて都合が悪くなれば記事削除するんだから

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資産性の高さはどのような指標で評価されているんでしょうね。
個人的に駅からの距離や駅力、マンションのスペックなのかな？と
推測しますがこちらは駅から少し距離がありますよね。

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