ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルってどうですか？

子どもの学校は近ければ近いほど、事故や事件に巻き込まれるリスクが下がると聞いたことがあります。
そういう意味では、子どもがいる人にとって安心して暮らしていける環境じゃないかなと思う。
ただもちろん、きちんと交通ルールを守るなどしなければなりませんけれどね。
なんだかんだ親も学校に行く機会があるので、親にとっても近いのはいいことかと。

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ルーフバルコニー付きの4LDKの部屋（Iタイプ）めっちゃいい
https://www.gala-series.com/musashinodai/dual/plan_i.html

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>>32 匿名さん

3LDKの面積では

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70㎡で４LDKなので、居室の面積がかなりコンパクトになっていますね。
4帖となっているので、
ベッドを置いて、小さいデスクを置いてちょうどいい程度の広さかと…。
子どもの数が多くて、個室数を重視したい方向けかもしれません。

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こちら朝の通勤はどうするのでしょうか。
各駅で調布まで行って急行乗り換えですかね。
帰りは調布にライナー止まらないので、立っているか、何本か特級待って調布から各駅に乗り換えるしかなさそうです。

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数年前にこの近辺に購入した者です。
私も土地勘がなく、同じく掲示板に書かれていた駅からの坂道やハザードマップに悩みましたが住んでみて全然苦ではありません。住んでから水害でヒヤヒヤした日はありませんでした。坂ですが歩けない程の坂ではないですが電動自転車じゃない自転車だと皆さん大変そうです…なので歩きか、電動自転車がおすすめです。
学区の小柳小ですが普通の公立といったところでしょう。中学受験もクラスに数人いるかいないか程度です。6中の生徒も治安が悪いなと感じたことはありません。どちらも校舎が古いのだけは懸念ですがトイレなど中の設備は綺麗になっているので安心です。小柳小は放課後園庭開放をしてくれているので帰ってきてからも友達と仲良く遊べるのが親としては安心です
ファミリー層だと車があれば行動範囲は広がりますが公園等たくさんあるので電動自転車さえあれば府中駅も近々できるららぽーと も行動可能範囲なので車がなくても全然楽しめると思います。私はこの近辺に引っ越してきて良かったと思います

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36さん、投稿ありがとうございます。
特に子育て環境が分からなくて不安だったものですから、詳細に教えていただいてとてもありがたいです。
小学校が放課後に遊び場として使えるのはよいですね。
公園などもよいのですが、なんとなく大人の目があるところの方が安心ですから。

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ハザードマップ、正直気になっていましたが…大丈夫そうなのかな。
地形的にも弱そうにみえるけれど、お住まいになっていて危なかったことがないということ。
割と近年、激しい雨もあってそれで大丈夫だったらポジティブに考えたくなります。
排水などがしっかりしているということなんでしょうね。

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どのハザードマップにもかからないみたいな土地はそこまで多くはないんじゃないかという風に思っています。そんな中でここの場合は水害リスクということで。仮にそういう事があった時に、建物としてどういう対策をとれているのかは見ておいた方がいいですよ。機械室はどこにあるのか、なども含めて。最近は半地下に機械室を設置しないマンションも出てきていますから。

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現状で先着順も出ている状態だけど、第3期って何戸出す予定なんでしょうね。
未定となっていて、公開するのかどうなのかはわからないけれど…
マンションって3期か4期で最終期の場合が多いと感じるのですが、
ここはどういうかんじで行くのでしょう？？

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新しくできるららぽーとはどの程度のもので、相場に対してプラスに働くのでしょうか

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周辺の不動産相場には間違いなくプラスになるでしょうね。

新しいららぽは規模的にもそれなりに大きくて、店舗面積が4万6200平米程度だそうで比較対象としては、ららぽーと立川立飛と同じかもう少し大きいくらいのようです。

建物が5階建てで、そのうち1階～3階までが店舗になるそうで、全体で180～220店舗くらいの規模感のようです。楽しみですね。

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ららぽの開業にはまだ3年かかるようなので、今すぐ上がってくるようなことはなさそうですけど、
ここに限らず周辺のマンションを先物買いしておくのはいいかもですね。
出来たら出来たで、周辺道路の渋滞もすごくなりそうですが。

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近くのガーラは完売したみたいだけど、こっちはどうなんだろう？
まだまだ残っているのかな…

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飛田給駅近くにガーラ建つみたいですね。
情報ないですが駅近で地盤強くて良さげです。

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>>45 名無しさん
それワンルームじゃない？

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間取りは70平米で4LDKという構成が目立ちます。
居室は4畳程度とかなりコンパクトなので、
広い個室を求めるよりは部屋数を重視するファミリー向けですね。
ルーフバルコニー付きのタイプも魅力的ですが、家具配置には工夫が要りそうかな。

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狭いと、ベッドはこの向きで！とかデスクはこのサイズじゃないと無理！とか
固定されてしまうからつまらないなーとは思う。
ある意味、工夫しがいもあるのかもしれませんが。
おしゃれな人なら、いろいろと見せ方があるのだろうな。

ルーフバルコニーいいなと思いつつ
今の日本ってちょうどいい気候が少なすぎるので
活用方法が難しい。

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>>48 さん
よく分からないです。

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約70㎡で4LDKという間取りが大きな特徴ですね。
お部屋の数はしっかり確保できますが、一つひとつのスペースはコンパクトになるので、
家具の置き方などは少し工夫が必要かもしれないですねつ。

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