ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルってどうですか？

マンションとしては駅までは距離があるので利便性が劣ってしまうのが気になります。
１２分は歩いて行けない距離ではありませんが、利便性が重視されるマンションとしては
この遠さが善し悪しを左右されてしまいそうですね
価格も比較的高めということを考えると売れ行きも心配です

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>>7 匿名さん
先日私はモデルルームに来場しました！
初！武蔵野台でした。
マンション建設地までも歩きましたが、そこまで遠くは感じなったですよ？
府中市周辺で中古・新築を探してますが、多分ここはお値段はお安めだと思いますよ

次回来場も予約が多くて希望日では取れなかったので、好調かと思いますが‥
詳細は分かりません。
大きい駅ではないですが、私は結構気に入りました！

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モデルルーム見学に行かれた情報ありがとうございます。
どうしても１０分以上の距離と聞くと遠いとイメージしてしまって。
実際に歩く風景や周辺環境が大事ですよね。
予約が多いということは、戸数が多い物件ではないので
広い間取りや角住戸は争奪戦になりそうかも。

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価格（グロス）は抑えめ、ただ間取りと平米数のバランスを見てると居室が4畳だったり収納が小さかったりでグロス圧縮型の間取り、つまり昔でいう2LDKの広さで3LDK、3LDKの広さで4LDKを作ってます。

これは悪い意味ではなくて間取りの数は欲しいけど予算が追いつかないファミリーでもちゃんと買えるようにしてくれているということで歓迎して良いと思うのですが、一方で10年とか20年経過して、さて売りましょうとなったときに、周辺マンションと比較して手狭感みたいなのはどうしても出てくるので、それを分かった上で検討ですね。

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近隣中古と比べたらどちらの方がいいんでしょう？

築浅物件とかあったら要比較ですね

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水回りだけじゃなくて、配管関係を思うとできれば新築の方がいいんじゃないかと思います。
新しい素材などが使われている可能性があるし、
将来的な専有部の配管交換なども思うと特に。
住んでから配管交換までのスパンが長い方が楽かな、と。

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見に行って、おさえてはいるんですけど、
価格と間取りと広さ的に許容だったのでおさえましたが、
なんか、こう、納得できない自分もいるっちゃいる。

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>>13 マンション検討中さん

自分の年収より高望みすると生活キツくなりますしね
金利も上がってるし

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>>14 検討板ユーザーさん

そうですね
子供1人いて、今後2人になる可能性もあるため3ldkでいけるのかとか、小中学校近いけど、高校以降は駅が遠くて心配だなとか。この場所の割に高いなとか色々、不安がのこります

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>>15 マンコミュファンさん

考えているうちに不動産価格の上昇においていかれ
どこも買えなくなっているのが日本人ですよね、、
私も口コミばかり気にして決断力がなく毎年買えてないです。
田舎でも去年買っておけばと後悔しかない・・・

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土地代の高騰だけではなく、資材や人件費も上昇しているので、年々不動産価格は上がっているイメージです。
安く購入できるのはあまり人が住んでいないような田舎の中古の戸建てで
その他はかなり上がっています。
これだけ高騰してしまうと、理想通りの物件を探すのは難しいので妥協しないといけなくなっていますね。

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西武線の多磨駅の前に三井不動産が商業施設を開発しますね。ららぽーとでしょうか。
このあたりは郊外型のモールがないので楽しみです。

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ここは競艇場前駅がいちばん便利。
現地から中央道くぐって小柳散歩道経由の競艇場歩行デッキで駅へ。
すごく歩きやすい。

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気になって見学してきました。
価格は、
3LDK中層階で 5050万円（東）、
3LDK中層階で 5200万円（南・角部屋）、
3LDK最上階で 5370万円、(東)
4LDK最上階で 6100万円(角部屋)

でした。
正式価格はやすくなりましたね
結構成約になってましたよ。

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20さん　　情報ありがとうございます。
価格、当初よりも下がっているということでしょうか。
何か理由があるのか少し気になりますが、現段階で下がるって朗報ですよね。
駅まで少し距離はありますけど、買いやすい価格帯でマイホームを購入出来たら
これから嵩んでいく子供の教育資金も安心ですよね。

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ここは入居までには余裕で完売しそうですね

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>>20 周辺住民さん
安くなったとは言ってもこれくらいのお値段はしてしまいますか。
それでも結構成約になっていたというのは驚きです。

一般庶民にはもう本当に手が届かなくなってしまっているのですね…

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このマンションの府中側は夏に競馬場の花火大会がありよく見えます。
中央高速の向こう側にも競艇場がありこちらも花火大会あるので中央高速側の窓から3階以上なら見えると思われます。

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>>23 匿名さん
高くなりまたよね、
マンション金額を書いた20さんは業者の方？
ちょっと高めの部屋を書いますけど…

私も見学してきたんですが4000万円の部屋も結構ありましたよ
この時代にはありがたいのかな

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いま、４０００万円台での購入って、なかなか難しいですよね。
郊外でも価格は高騰しているように思います。
駅から近いに越したことはないですが
１３分程度の距離であれば、４０００万円台のプランはお買い得かな。

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