ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルってどうですか？

ハザードマップ、正直気になっていましたが…大丈夫そうなのかな。
地形的にも弱そうにみえるけれど、お住まいになっていて危なかったことがないということ。
割と近年、激しい雨もあってそれで大丈夫だったらポジティブに考えたくなります。
排水などがしっかりしているということなんでしょうね。

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どのハザードマップにもかからないみたいな土地はそこまで多くはないんじゃないかという風に思っています。そんな中でここの場合は水害リスクということで。仮にそういう事があった時に、建物としてどういう対策をとれているのかは見ておいた方がいいですよ。機械室はどこにあるのか、なども含めて。最近は半地下に機械室を設置しないマンションも出てきていますから。

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現状で先着順も出ている状態だけど、第3期って何戸出す予定なんでしょうね。
未定となっていて、公開するのかどうなのかはわからないけれど…
マンションって3期か4期で最終期の場合が多いと感じるのですが、
ここはどういうかんじで行くのでしょう？？

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新しくできるららぽーとはどの程度のもので、相場に対してプラスに働くのでしょうか

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周辺の不動産相場には間違いなくプラスになるでしょうね。

新しいららぽは規模的にもそれなりに大きくて、店舗面積が4万6200平米程度だそうで比較対象としては、ららぽーと立川立飛と同じかもう少し大きいくらいのようです。

建物が5階建てで、そのうち1階～3階までが店舗になるそうで、全体で180～220店舗くらいの規模感のようです。楽しみですね。

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ららぽの開業にはまだ3年かかるようなので、今すぐ上がってくるようなことはなさそうですけど、
ここに限らず周辺のマンションを先物買いしておくのはいいかもですね。
出来たら出来たで、周辺道路の渋滞もすごくなりそうですが。

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近くのガーラは完売したみたいだけど、こっちはどうなんだろう？
まだまだ残っているのかな…

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飛田給駅近くにガーラ建つみたいですね。
情報ないですが駅近で地盤強くて良さげです。

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>>45 名無しさん
それワンルームじゃない？

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間取りは70平米で4LDKという構成が目立ちます。
居室は4畳程度とかなりコンパクトなので、
広い個室を求めるよりは部屋数を重視するファミリー向けですね。
ルーフバルコニー付きのタイプも魅力的ですが、家具配置には工夫が要りそうかな。

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狭いと、ベッドはこの向きで！とかデスクはこのサイズじゃないと無理！とか
固定されてしまうからつまらないなーとは思う。
ある意味、工夫しがいもあるのかもしれませんが。
おしゃれな人なら、いろいろと見せ方があるのだろうな。

ルーフバルコニーいいなと思いつつ
今の日本ってちょうどいい気候が少なすぎるので
活用方法が難しい。

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>>48 さん
よく分からないです。

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約70㎡で4LDKという間取りが大きな特徴ですね。
お部屋の数はしっかり確保できますが、一つひとつのスペースはコンパクトになるので、
家具の置き方などは少し工夫が必要かもしれないですねつ。

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>>32 匿名さん

めっちゃ良くでもなわなかったんですね。

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公式サイトトップに中央線直結、と書かれていますが
直通というわけではないんですね…汗
あれ、そのまま乗り入れるっけ？なんて思ってしまいましたが。

中央線沿線そのものだと高いけれど、
乗り換えもありで考えると、多少は安くなるのでいいのかなとも感じました。

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>>52 匿名さん
中央線直結とは書いてないですよ
直通と直結、似てるけど意味合いが変わりますね

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武蔵野台駅まで徒歩12分と少し歩きますが、
将来のららぽーと開業への期待感や、公園の多いのびのびとした周辺環境は
ファミリー向きと言えますね。
ただ、水害リスクについては気になりました。

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>>45 名無しさん

現地見ました。
立地良好ですが建物情報がありません。
気になりますね。

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>>55 検討板ユーザーさん
みて無いでしょwワンルームですよ。

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>>32 匿名さん
違う部屋でやってますねw

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