マンション検討中さん
[更新日時] 2026-06-24 16:49:16
ザ・ライオンズ府中についての情報を希望しています。
所在地:東京都府中市宮西町1丁目13番1他(地番) 東京都府中市宮西町1丁目13番1以下未定(住居表示)
交通:京王線「府中」駅徒歩2分
JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分
JR南武線「府中本町」駅徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.29m2~73.45m2
売主:株式会社大京
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社大京アステージ
公式URL:https://lions-mansion.jp/MN210017/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ府中
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-06-12 18:49:32
ザ・ライオンズ府中 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市宮西町1丁目13番1(地番) |
| 交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩2分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩10分 南武線 「府中本町」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK、3LDK |
| 専有面積 |
60.29m2~68.01m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
25,510円~28,510円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,710円~10,950円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
41戸(一般分譲対象戸数39戸)他に、店舗1戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上15階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
|
| 施工会社 |
株式会社ノバック 東京本店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ府中口コミ掲示板・評判
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207
通りがかりさん
>>206 マンション掲示板さん
音は普通にする
窓閉めてれば個人的にはめちゃくちゃうるさーいってレベルではない
電車の本数が多いのでラッシュ時なんかは少々辟易
窓開けてるとテレビの音が聞こえないので見れない
他の方がおっしゃっているように窓閉めて換気口閉めればほぼ無音
ただ24時間換気なので換気口閉めるのは現実的なうんようではない
騒音で寝付けないことはないが早朝に電車の音で目覚めることはある
ホームのスピーカーが地味にウザい
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208
通りがかりさん
>>207 通りがかりさん
ありがとうございます!ちなみに3LDKでしょうか?
2LDKの部屋はかなり近いので、どうかなと。
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209
通りがかりさん
階数や、線路側にある2LDKかそうでない3LDKかで音の状況は違いそうですよね。
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210
通りがかりさん
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211
マンション検討中さん
>>210 通りがかりさん
2LDKしか予算的に難しいので悩みどころです。
防音タイプの24時間換気があるようですが、
マンションではこういった物に交換可能なんでしょうか…
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212
マンション検討中さん
>>210 通りがかりさん
あんだけ線路に近くて全く聞こえないのはなんで?
窓開けても余裕?
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213
通りがかりさん
窓開けたら聞こえますね。あと気にしなければ全く気づかないレベルです。ただし、今日朝寝室で目覚めた時、電車の通過音は何度か聞こえました。それがうざいってレベルではなく、普通に聞こえました。ほとんどリビングで過ごしてますが全く聞こえない(気づかない)です。
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214
eマンションさん
>>213 通りがかりさん
それは3LDKですよね?
3LDKはかなり静かって事でしょうか?
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215
匿名さん
電車もありますが、今後数年間は南側の目の前で工事がありますからね。さすがに早朝深夜に騒音振動はないと思いますが、静かな環境が良い人にはキツいかもしれないですね。
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216
マンション検討中さん
音に関してはすんでみないとなんともね
オレは2年で耐えられなくなった経験あるから少しでも不安要素あると怖い
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217
周辺住民さん
平日仕事で昼間いない人は工事も気にならないのでは。ずっと家いる人はしばらくうるさいかもですね。>>213ちなみに3LDKは静かです。2LDKはわかりません。
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218
マンション掲示板さん
>>217 周辺住民さん
3LDKって2タイプありますよね?
どちらの事でしょうか?
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219
匿名さん
2LDK住んでますが、213さんと同じで気にしなければ聞こえません
(換気扇は常に開けてます)
窓開ければかなり聞こえます
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220
名無しさん
>>219 匿名さん
2ldk で聞こえないは言い過ぎでは?
私は気にならないんですが、聞こえるのは間違いないので
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221
マンション検討中さん
やはりこのマンションは音がどうかに
よって判断分かれますね。
住民の方のリアルな声が聞きたいです。
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222
検討板ユーザーさん
>>220 名無しさん
実際どうなんでしょうか?
検討中なので気になります。
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223
名無しさん
購入者は資産価値保つために物件擁護に回りがちなのであまり参考にならん
自分のマンションにケチつけるはずがない
自分で物件前に立ってみろ
それが窓開けた時の音に近い
窓閉めればそこから7割はマシになるってのが目安
ただ下層階より上層階の方が音はデカくなるからそこも考慮に入れて
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224
マンション検討中さん
入居した方いたら顔認証はいかがですか?
実際使ってみた感想聞きたいです
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225
匿名さん
>>224 マンション検討中さん
快適ですが顔認証よりラクセスキーのほうが早く入れて良いかも
でも鍵持って無くても顔認証で開くのはいいです
認識率も悪くないかと
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226
通りがかりさん
顔認証だと鍵なしで出かけられますよ。鍵ある、ないの煩わしさは無くなりますが、万が一入れなくなるのは怖いので家の人が確実にいる時に鍵置いてってます。
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