東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー八王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-14 18:34:10

ザ・ファインタワー八王子についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.keihan-re.jp/mansion25005/
資料請求/エントリー:https://form.keihan-kiss.co.jp/document-request/mansion/P3Jb
来場予約:https://form.keihan-kiss.co.jp/reservation/a0bd527700000455/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ファインタワー八王子

所在地:東京都八王子市中町1-5
交通:JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩4分
京王線「京王八王子」駅まで徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.05m2~150.42m2
売主:京阪電鉄不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 両備ホールディングス株式会社両備不動産東京カンパニー
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・ファインタワー八王子 JR「八王子」駅徒歩4分、全346戸の複合開発タワー【スムラボ編集部ライター】
https://www.sumu-lab.com/archives/133966/
<ザ・ファインタワー八王子>現地/モデルルーム訪問レビュー【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/131899/


ザ・ファインタワー八王子

[スレ作成日時]2025-10-02 17:49:41

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2駅4路線・始発駅利用可。地上29階建て・総戸数346邸の大規模複合開発タワーレジデンス。

所在地:東京都八王子市中町1-5(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩4分
価格:6,538万円~2億9,988万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.06m²~150.42m²
販売戸数/総戸数: 37戸 / 346戸
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ザ・ファインタワー八王子口コミ掲示板・評判

  1. 775 匿名さん

    八王子のタワマン良くも悪くも注目度高いですね。
    あのフレシアとかも新築販売時は好調ではなかったからね。

  2. 777 マンション検討中さん

    >>775 匿名さん
    フレシアの頃は八王子のタワマン買う勇気なかったなあ。
    今は2棟も立つのに良くも悪くも盛り上がってて嬉しいよ。

  3. 778 マンション検討中さん

    >>774 マンション掲示板さん
    ルネの購入者が先日の動画でルネの事を全然評価されてない事にブチギレてファインを目の敵にしてるからその人でしょう。
    ルネのスレは通報されてて一部削除されてる。

  4. 779 マンション検討中さん

    ファイン民もルネ民も煽らず仲良くしなよ。
    言葉悪い人多いよ。

  5. 780 評判気になるさん

    そんな悪評流れてるかな?
    治安情報結構助かるけど。
    個々人で考え違うのも参考になりますよ。

  6. 781 マンション検討中さん

    購入者くさいの増えてきたなーって気はするが、
    他スレと比べたらまだ平和に情報交換できてると思うよ。

  7. 782 マンション検討中さん

    >>780 評判気になるさん
    764.768.770.772.773
    これらのコメントはほとんど情報は無く、煽ってるだけですので、これらを悪評って言ってるんだと思いますよ。たぶん同じ人。

  8. 783 評判気になるさん

    >>782 マンション検討中さん
    あー、悪評ってよりそういう中身ない系ですね。
    失礼しました。

  9. 784 マンション掲示板さん

    >>752 名無しさん

    若ければ50年ローンが可能ですし、今や億超えは普通でしょ。

  10. 785 デベにお勤めさん

    鳥良商店 八王子駅前銀座通り店は今時点でも24時間営業 年中無休
    同系列の磯丸水産も今でこそ11:00 ~ 23:00年中無休だけどファインが出来たら24時間営業の予感

    ドンキも24時間営業だしファインの周辺だけは眠らない街になるな

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  12. 786 マンション検討中さん

    >>775 匿名さん
    フレシアは散々高い高い言われて、当時は今以上に資産性なんてないと議論されまくってたしな。
    いうて都心に比べたら高騰率は低いから機会損失って言われればそうなんだけどね。
    今後はわからないが、、

  13. 787 周辺住民さん

    深夜に大声出すアホがいるからなるべく高層階がいいよ

  14. 788 マンション検討中さん

    4方向に道路に面してる土地は貴重みたいですね。エントランスが東口なので、ユーロード通らなくても入れます!ラーメンの天下一品の通りです!

  15. 789 マンション検討中さん

    ラーメンと言えば、ファインとドンキの間の小さなスペースに屋台ラーメンがオープンしましたね。八王子ジャーニーで紹介されていました。行ってみたい。

    1. ラーメンと言えば、ファインとドンキの間の...
  16. 790 通りがかりさん

    >>788 マンション検討中さん

    治安・キャッチについてはご意見も多かったと思いますが、788さんのおっしゃる通り、黄色のルートを通れば特に問題ないと思いますし、赤色のルートも実際には1分程度なので、個人的にはそこまで気にならないかなと思っています。

    もちろん、この辺りは人によって感じ方が違うと思いますので、治安やキャッチがどうしても気になる方で、タワマンを検討されるのであれば、南口側、もしくは八王子駅以外で検討された方がいいかもしれません。

    とても良いマンションだと思いますが、ランニングコストがそれなりにかかるのは、なかなか悩ましいところですね。

    1. 治安・キャッチについてはご意見も多かった...
  17. 791 マンション検討中さん

    駅からのルートだとジョイ五番街通りをもう少し先までまっすぐ行って、ジンギスカン酒場ラムちゃんの所を左折すればファイン入り口正面に出ます。

    2LDKさんのnoteでは動画でそちらのルートを紹介されており、このルートだとキャッチは全く居ません。

    参考まで
    https://note.com/2ldk18/n/n468241a9ce8c

  18. 792 マンション検討中さん

    ここの治安はそこまで問題視するほどではない。
    強いていうなら周辺にやんちゃな若者がたむろしてるくらいだけど繁華街のど真ん中だし最低限は致し方ない。
    というかこのスケールの繁華街の中ではかなーりマシな方だよ。

    ただし、子供いる家庭は学区はよく調べておきなね。
    そこが気になるなら中古含め南口側を検討した方がいい。

  19. 793 マンション検討中さん

    >>792 マンション検討中さん
    ファインの場合、小学校の学区は第三小学校となりますが、申請すれば第一小学校を選ぶ事もできます。
    徒歩で5分も有れば着く為そちらを選ぶ方が良いかと思いますよ。

  20. 794 匿名さん

    >>793 マンション検討中さん

    中町全域は許可校で、人気のいずみの森義務教育学校も通学可能です。

  21. 795 マンション検討中さん

    >>794 匿名さん
    そうなんですよね。ちょっと遠いけどいずみの森も魅力的だと思います。

  22. ザ・ファインタワー八王子

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2駅4路線・始発駅利用可。地上29階建て・総戸数346邸の大規模複合開発タワーレジデンス。

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ザ・ファインタワー八王子

東京都八王子市中町1-5

6,538万円~2億9,988万円

2LDK~4LDK

60.06m²~150.42m²

37戸/総戸数 346戸

ルネタワー八王子

東京都八王子市寺町40-13他ほか

3200万円台~2億3000万円台(予定)

1DK~4LDK

30.68m2~126.9m2

総戸数 499戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

5660万円~6980万円

3LDK

66.36m2~75.72m2

総戸数 68戸

メイツ昭島

東京都昭島市松原町2-3643-1他

3798万円~7998万円

2LDK~4LDK

56.08m2~85.69m2

総戸数 233戸

ヴェレーナ日野リグレ

東京都日野市栄町一丁目

未定

2LDK・3LDK

71.28㎡~73.63㎡

総戸数 26戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

36.46m2~106.8m2

総戸数 458戸

プレミアムレジデンス立川

東京都立川市富士見町六丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~89.09m²

総戸数 210戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~5900万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

6,998万円

3LDK

60.30m²

総戸数 50戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52の一部

2700万円台~4400万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.55m2~75.6m2

総戸数 100戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6618万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4900万円台・6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

56.05m2~72.54m2

総戸数 52戸

サンウッドテラス府中八幡町

東京都府中市八幡町3-17番1

5640万円~8940万円

2LDK・3LDK

44.92m2~65.83m2

総戸数 43戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

東京都小平市小川東町二丁目

4,228万円・5,048万円

2LDK・3LDK

53.92m²・68.22m²

総戸数 575戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台・5900万円台(予定)

3LDK

60.32m2・68.82m2

総戸数 39戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

4450万円・6580万円(うちモデルルーム価格6580万円)

2LDK・3LDK

53.64m2・72.76m2

総戸数 132戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

8,890万円

2LDK+S+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.88m²

総戸数 40戸

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1億4,990万円~3億6,990万円

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総戸数 14戸

サンウッド三鷹

東京都三鷹市下連雀三丁目

1LDK+DEN~3LDK

40.07m2~75.71m2

未定/総戸数 40戸

 

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