匿名さん
[更新日時] 2025-08-16 18:47:19
エステムコート八王子高尾（ショッピングモールチカチカプロジェクト）についての情報を希望しています。
中央線快速始発駅高尾から徒歩10分圏、イーアス高尾隣接の注目物件です。
所在地：東京都八王子市東浅川町536（地番）
交通：JR中央線 「高尾」駅 徒歩11分
京王電鉄京王高尾線 「高尾」駅 徒歩11分
京王電鉄京王高尾線 「狭間」駅 徒歩9分
間取：
住戸専有面積：56.32㎡～82.35㎡
売主：株式会社東京日商エステム
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保障株式会社と提携）
公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/takao/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エステムコート八王子高尾
総戸数：137戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上10階
用途地域：準工業地域
駐車場：109台
駐輪場：225台
バイク置場：14台
ミニバイク置場：8台
建物竣工時期： 2025年9月（予定）
入居（引渡）時期：2026年3月中旬頃
販売時期：2024年8月上旬
[スレ作成日時]2024-02-07 08:46:19
エステムコート八王子高尾
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都八王子市東浅川町536番（地番）
-
交通：中央本線（JR東日本） 高尾駅 徒歩11分 （メインエントランス）
- 価格：3,900万円台予定～7,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：56.32m2～82.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 137戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
モデルルーム来場予約受付中！
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町536番（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央線・中央本線・京王高尾線「高尾」駅徒歩11分(メインエントランス)
(2)JR中央線・横浜線「八王子」駅西東京バス約24分、「長房団地ふれあい館」バス停徒歩19分
(3)京王線「京王八王子」駅西東京バス約24分、「長房団地ふれあい館」バス停徒歩19分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.32m2〜82.35m2 |
| 価格 |
4400万円台〜7600万円台 |
| 管理費（月額） |
1万2840円〜1万8770円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4500円〜6580円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
137戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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エステムコート八王子高尾口コミ掲示板・評判
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200
評判気になるさん 2025/08/03 13:42:06
>>198 マンション検討中さん
さすがに5平米違うと70の方が良さそう。70にのれば中古の時に検索かかりやすいと言うメリットがある。
あとスパンの長さも気にすべき。スパンが長くなると廊下が短くなって有効面積も広くなることが多い。
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201
評判気になるさん 2025/08/04 01:34:07
>>200 評判気になるさん
そうなのか、、
それで言うとエステムでもらった間取りに65平米で6.3mってあるから有効面積は6mの野村より良さそうね。廊下短くしてるって営業の子も言ってたし。
気に入ってるのはエステムだから良いとこ教えてもらえると後押しされますーーー。
でももし売却も想定するなら検索かかりやすいとか多角的に見るべきですね、ありがとう
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202
検討板ユーザーさん 2025/08/04 15:49:33
私的にはマンションならディスポーザーは必須
八王子市内のマンションはエステムコート以外ほとんど付いてない印象ですね
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203
nanashi 2025/08/08 10:09:43
>>186 マンション好きと繋がりたいさん
お返事ありがとうございます。
エコカラット、カーテンは最後まで悩みました！
完成が楽しみですね＾＾
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204
nanashi 2025/08/08 10:19:43
>>188 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。
なんと賢いですね！
ニトリのカーテンも良いですよね！
自分もカーテンを探し中です。
長さなど失敗しないかすこし心配ですが笑
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205
nanashi 2025/08/08 10:35:56
>>189 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
自分もほぼ同じ内容でお願いしました！
その手があったやないかーいな気持ちですがw
探すのもどこが良いかわからなかったので
結果お願いして良かったと思いたい！笑
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206
通りがかり 2025/08/08 12:05:14
>>173 申込しましたさん
販売会社のお話をを否定するつもりは全くないのですが、値上げするほど売れているですかね？？オハナも同様ですけど、売れ行きがピタッと止まっているような気がします！皆さんどう思われますか？？
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207
検討板ユーザーさん 6日前
>>206 通りがかりさん
オハナと比べようと思って見学しようとしたらお盆前でしたけどオハナとじてましたね。あのモデルもうなくなるんですかね。
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208
マンション比較中さん 2日前
先日、エステムさんの見学で現地も案内してもらいましたが、オハナさんのマンションも見えましたが本当に引き渡しされているのでしょうか？やけに静かでしたが。。。無知ですみません。
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209
口コミ知りたいさん 2日前
>>208 マンション比較中さん
すでに駐車場に車は停まっているので引き渡されていると思います！逆に引き渡しが始まっているのにもかかわらずまだかなり売れ残ってるようです。人気のマンションは竣工前に完売になりますので、エステムさんも同様な自体にならないことを祈ります
-
-
210
匿名さん 2日前
>>209 口コミ知りたいさん
郊外だとかなりの人気マンションじゃないと竣工前完売は無理ですよ。。
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211
口コミ知りたいさん 1日前
>>210 匿名さん
そうですね、郊外で竣工前に完売するのは相当人気のある場合だけですね。私もその前提で書きました。オハナ高尾もエステムコートも現状を見る限り、そこまでの“かなり人気”物件ではなかったようで、入居・竣工を迎えても販売住戸が残るのが現実ですね
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212
匿名さん 1日前
今日見てきました
豪華でかっこいいマンション
エントランスも良いです
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213
マンション検討中さん 1日前
>>212 匿名さん
もう外からエントランス見えましたか？？
-
214
匿名さん 18時間前
>>212 匿名さん
2層吹き抜けが大きくてダイナミックですよね。クオリティを感じました。オハナと迷っているのですが（希望条件の部屋だとオハナが少しだけ安い）妻はこちらのデザインとキッチンにひと目惚れしているようです。
-
215
マンション掲示板さん 14時間前
>>211 口コミ知りたいさん
会社の戦略にもよりますよね。竣工したタイミングの方が相場上がってて値上げしながらゆっくり販売する住友さんみたいな会社もありますし、近くで販売してたプラウドシティ豊田多摩平の森も竣工後しばらく建ってましたが、最後かなり値上げしましたよね。
-
216
たかお 14時間前
>>208 マンション比較中さん
売れてなさすぎるってこと？やっぱエステムに客取られちゃうのかな
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217
マンコミュファンさん 14時間前
>>215 マンション掲示板さん
オハナの価格表見ましたが、2ヶ月前より値下げしている部屋もありましたよ。ゆっくり販売するといっても竣工時点で50%以下の販売状況で値上げできるのでしょうか？？
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218
マンション掲示板さん 13時間前
>>212 匿名さん
先ほどマンションの近くを通りましたが、まだエントランス見えなくないですか？？
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219
名無しさん 6時間前
わたしも先ほど現地を歩いてみましたがエントランスや建物の中は見られませんでした。工事中と思うのですが中に入れてもらえるんでしょうか？外観はかっこいい感じですね
マンション検討中さん2025-07-12 19:58:45エステムコート八王子高尾のモデルルーム良かったですか？見にいこうか迷っています。良かった
60％
普通
40％
悪かった
0％
15票
エステムコート八王子高尾
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所在地：東京都八王子市東浅川町536番（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 高尾駅 徒歩11分 （メインエントランス）
- 価格：3,900万円台予定～7,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：56.32m2～82.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 137戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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