リビオ吉祥寺南町ってどうですか？

あ、本当ですね。

「事業計画の変更に伴い」販売予定時期の延期および営業一時休止

欲しい人は待つことが大事というわけですね。
53さんが言うように、「販売一時休止して完成後に販売再開」と思うので、販売がなくなったわけではなさそうですし。

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周囲の高圧線撤去されればもっと価値が上がりますよ。

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こちらは現在も販売休止になっているようですが、残戸は残り少ない状態でしたか？
今の段階で連絡すれば優先的に案内があるそうですし、販売再開時には完売している可能性もありそうですね。

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３月に建物内のモデルルームができると書かれていたので（公式サイトに）
まだ販売自体はあるということです。

実際のお部屋を見れるのはいいですね。
自分たちにとってその環境が合うのかどうか、見ればわかるっていうかんじですから。
マンションギャラリーだと、わからない部分もどうしても出てくる。

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たった14戸なのにこんなに販売が長期化するとはね。

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>>59 匿名さん
アドレスは吉祥寺だけど、三鷹台でしょう。
駅力が月とスッポンだよ。
急行は通過していくし、駅前は何もなし。

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三鷹台、駅前何もなしって程でもないでしょう。駅力は比較するだけ無駄だけど。吉祥寺乗っかり物件感は否めない。

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吉祥寺に乗っかっている感は確かに歩けれどこの立地だったら吉祥寺も頑張れば生活圏にできるので
悪くないんじゃないかなとは思います。
吉祥寺に住みたい、みたいに思っている人だったら
手が届く範囲でこの辺りに暮らすっていうのは選択肢の一つだとは感じました。

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同感だけどこの戸数で未だに完売してないのは何かしら売る側と買う側にズレがあるんだろうね

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>>62 匿名さん
いうて安くもないしなあ

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一期の際の価格をご存知の方がいらしたら教えていただけませんか？
ノーチェックだったのですが近隣を歩いてみたら環境が良くて気になっています。

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>>65
今、手元に価格表は持っていないのですが、
第1期1次は5戸、坪単価は600万円台中盤～700万円ちょっとまでの価格設定でした。（最上階4階の130㎡台（2戸）は含んでいません）

平均坪単価で約675万円

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>>66
ご返信いただき、ありがとうございます。

た、高い。。
みなさんが吉祥寺価格とおっしゃる意味がよくわかりました。。。
その坪単価ですと希望の面積と予算が合わなさそうです。
諦め難いですが、少しエリアを広げて探してみたいと思います。

貴重な情報をありがとうございました！

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>>63 匿名さん
純粋に高いんだろ
三鷹台なんて庶民が住む街なのに1億余裕で超えたらそりゃ売れんよ

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マンション名は吉祥寺とついていますが、こちらは三鷹台ですね。
それでも価格はかなりのもの・・となると
なかなか買えないという感じなのかなと思います。
まだ今の段階では値下げなどないと思いますが、売れ行きは厳しそうかなぁ。

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戸数からしてこの販売長期化は察しだよね。南町1丁目の一等地にさらに何かリビオが建ちそうだし予算ある人はそっち待っちゃうのでは。それかあっちの価格を思い切り高くしてこっちを避難民の受け皿にするつもりかな。

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気合入れれば吉祥寺まで一応歩けますけれどね…でも三鷹台！
普通に駅まで近いのは良いんですが、
それでもものすごく強気な価格帯に感じられます。
どことなく、下町っぽい雰囲気のカジュアルな街なんですが
今はこういう価格帯になってしまうのか。

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普通に暮らしていくにはいい街だと思います。
中央線を利用したい人にとっては、吉祥寺まで微妙に距離があるのは難ではありますが、
渋谷に行きたい人にとっては乗り換えなしで行けちゃうので、いい選択じゃないかなあという印象。
なんだかんだ便利。

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井の頭線で渋谷方面常用でこの予算組めるならなら急行停まるお隣の久我山で良いのでは。週末に吉祥寺遊び行く程度なら歩ける必要無いからね。三鷹台でこの価格ってなんだかんだ中途半端なんだよね。

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高い建物が制限された穏やかな住宅街なので落ち着いた暮らしをしたい方に向いているかも
逆にもう少し利便性を重視たいという方にとっては駅まで距離があったりするから魅力は落ちてしまいます。
リモートワークであまり出勤率が高くなかったり、リタイヤ後の住み替えとして住むなら
安定した暮らしができるのでよさそうですね

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