パークホームズ吉祥寺東町ってどうですか？

>>31 匿名さん
ディスポーザー付いてるの？

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住宅ローン金利については、来年には 2%程度、さらに3%近くまで進む可能性が指摘されていますね。
金利が上がると返済負担が増えるだけでなく、同じ年収でも借りられる金額が大きく減るため、
新築マンションの価格にも確実に下押し圧力がかかりやすくなります。

中古市場ではさらにシビアです。
返済負担が増えることで、無理をしてローンを組まれているご家庭では返済比率が高まりやすく、
売却を検討される方が一気に増える可能性があります。

価格の下落が織り込まれ始めているため、
残債割れを避けるために、早めのご判断が必要になるケースも出てきそうです。

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竣工が先々の物件より既に完成してる未入居かまもなく竣工か中古即入居狙うべきかな

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>>35 匿名さん
そうですね
入居待ってる間にどんどん金利上がりますからね

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>>35 匿名さん
早く買っても変動するのでは？
高いけど固定使うの？

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>>37 匿名さん
返済始まる前に金利が上がるよりは少しでも早く返済始める方が多少はマシなんじゃないか？

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インフレや金利上がる時代はとにかく早くスタート切った方がいいよね

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ディスポーザー無いのに、こんなに高いの！？

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100戸近くあってディスポーザー無いのか。中野アトレの全貌も見え始めて中野が幅広い層にますます人気高まりそうだから吉祥寺ってだけで売れる時代じゃなくなるのに、これと言った特徴ないと苦戦しそうだね。

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>>39 匿名さん
それは違う
金利3％になるなら待ってりゃ3割下がるからな

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適用金利が3%になるのいつ頃だろう。買い時って難しいね

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ディスポーザー、むしろ個人的にはなくてもいいって思っています。
水を使う設備の修繕コストはかさみがちで、ディスポーザーは処理層がありますからそれに当てはまります。
どうしての生ごみ無くしたいんだったら
乾燥式の生ごみ処理機を使ってもいいのでは？

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ディスポーザーは一度体験すると便利すぎて次も欲しくなるけど使った事なければ無くてもやっていける。

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ディスポーザーはなくても困りませんが、

日々の快適さを左右する水回り設備や

便利な収納スペースの充実はしっかり確かめておきたいところです。

あとは、駅徒歩12分という距離をどう考えるかですよね。

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>>42 eマンションさん
新築マンションが3割下がる？
希望的観測だと思うよ。

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今の住宅市場は、冷静に見れば見るほどリスクが大きい状況です。
利上げは3％以上が既に市場に織り込まれ、50年ローンの規制、短期売買の抑制など、価格を下げる方向のニュースばかりが続いています。

それでもSNS等で業者さんは「実需なら問題ない」「金利が上がる前に買うべき」と、資産価値の低下を直視しないまま購入を急がせようとします。
しかし、人生には予期せぬ出来事が必ずあります。
売却を想定しない購入や、返済負担の大きいローンを勧める行為は、
どうしても顧客より自分たちの利益を優先しているように見えてしまいます。

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まあ上がる要素はほぼない
下がる要素は満載だが

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最近は都心も値下げしないと中古売れないみたいな記事がずいぶんと増えたよね

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>>49 マンコミュファンさん
いままでずっと賃貸？
これからも賃貸で確定ですかね。

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>>51 匿名さん
経堂の分譲マンション住みでございます
謎の賃貸煽り

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