東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス武蔵野 [旧称:(仮称)三鷹北口駅前計画ってどうですか?]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-08-10 10:55:52
4.1
口コミ人気度

(仮称)三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/

所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆(地番)
交通:JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.01平米~74.41平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.1.30 管理担当】



[スレ作成日時]2020-01-28 13:28:19

所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.01m2~74.41m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 162戸

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シティハウス武蔵野口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 115 匿名さん

    既に1000件以上の問い合わせあるようですよ。
    値段聞いて、とてもじゃないですが手が出る価格ではなかったので早々に諦めましたが。
    武蔵野市アドレスにこだわる方が多い中での駅近物件なので、営業の方はかなり自信を持っている印象でした。

  2. 116 匿名さん

    国分寺のシティタワーやグレーシアを比較対象として価格の説明された。
    片や未だに完売してない値付けがおかしい売れ残り物件、片やタワマンでデッキ直結。この物件は特に目新しい仕様が何もない平凡な16階建てマンション。共用部なし、ゲストルームやラウンジがあるわけでもなし。
    これらを比較して、だからこの物件もこの価格帯になりますって言われても納得感なかったね。

  3. 117 マンション検討中さん

    スミフのマンションはやめとけ

  4. 118 匿名さん

    駅に近いけど逆にそれしかない印象でした。
    間取りは典型的な田の字が大半。
    外廊下。
    周辺環境からすると10階以下は眺望も大して期待できなさそうです。
    上層階は坪450以上になるでしょうとさらりと言われましたがこの仕様で本気なのかな。
    でもスミフだからきっと本気なのでしょうね。
    同じ単価出すならタワーズやグレーシアの中古も有りかもと思っちゃいました。
    まあ正式価格次第ですけど。


  5. 119 匿名さん

    この一年くらいで明らかに潮目が変わった感がある。以前ならプレミストやパークハウスくらいの立地なら苦労することなく完売してたけど未だに売れ残ってる。大手企業ですら悪決算連発してるコロナ禍であの予定価格帯はものすごい強気だね。空気読まないスミフらしい。

  6. 120 匿名さん

    >>大手企業ですら悪決算連発してるコロナ禍であの予定価格帯はものすごい強気
    そうですよね…
    大手企業であってもボーナスが減ったり、冬ボーナスが期待できなかったりしますからね・・・
    しかもテレワークで残業代が出なかったり、家で過ごすからパソコン関連製品が必要だったり色々と出費が。

    7000万円のマンションだと、年収1000万円あっても贈与や貯金がないと厳しいとされています。
    8000万円、9000万円だとパワーカップルでDINKSくらいしかムリじゃないんでしょうか。払えるご家庭が羨ましいですが・・・

  7. 121 匿名さん

    そんな低収入相手にしてないってことよ
    上位数%の層しか今は駅近買えないね

  8. 122 匿名さん

    その上位数%がこれと言った特徴のない駅に近いだけのマンションに9000万や億を出すのかだね。

  9. 123 匿名さん

    待機児童が減ったことで店舗の一つは保育園でなくて良いと行政から許可されたそうなので保育園入るのを期待してたファミリー検討者は要注意です。

  10. 124 匿名さん

    三鷹駅すぐの立地なので、マンション名は武蔵野じゃなくても良いのかなと思うくらいです。

    どんな間取りがあるのか、オープンになるのが楽しみです。

    専有面積は40.01㎡~74.41㎡とあるので、広くても74㎡の3LDKでしょうけれど

    ファミリー層にも人気物件となりそうかなと思いました。

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所在地:東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.01m2~74.41m2
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