（仮称）三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/
所在地：東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆（地番）
交通：JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～74.41平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2020-01-28 13:28:19
諸々の書き込みや巷に出てる情報からすると用地買収を進めてることは事実みたいね。タイミングや規模は判然としないけど何かしら大きなリスク可能性抱えてる物件に9000万とか億出すかは迷う。日照や眺望損なわれたら資産価値に影響必至。迷わずに買えるゆとりがある人がうらやましい。
本当は東急ストアの敷地も含めてまとめて開発したかったけど、土地の取得をできなかったところがあって断念。今のマンション建設箇所の次にマンションの北側と東急ストア周辺を別途行う予定。
マンション裏の道路は拡幅対象なのでセットバックされてる。
おそらく東急ストア周辺の建て直しにあわせて道路も拡張されるだろうね。
南側にタワーマンションが建つとかの情報があるようで（仮定？）、
それも１０年後？その時買い替えれば良いとか？
確かにそれも良い案だよね。ただ１０年後、こちらの資産価値がどうなっているかにもよる。
南側開発の影響リスクを少なくできるのはおそらく南西角の14階以上だろうね。建物の角度的に仮に南側に何かが同等の高さで建っても完全なお見合いは避けられる。
その代わり建物内で一番高額な部屋になるけど既に何件か購入希望の挙手があるみたいよ。
誰も未来はわかりませんが、武蔵野市なので、タワマンは許可降りず、南側は、同高さで、商業、駐輪場一体みたいなマンションになる可能性もありえますよね。なんとなく、南口みたいはポンポンタワマンという感じにはならないような。タワーズの例はありますが。
シティハウス武蔵野の販売戸数って何戸になるんだろう。
HPを見てもまだ未定ですから。販売価格もまだ未定。
でも戸数は決まっているんじゃないの？
もしかして余裕があれば増やすとか？
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