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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 (通勤時5分、グランドエントランス[A棟・B棟]まで ※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)) 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩2分 (通勤時5分、エントランス[C棟~H棟]まで ※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)) 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟]まで) 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分 (エントランス[C棟~H棟]まで) 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 (通勤時5分、グランドエントランス[A棟・B棟]まで ※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス12分(通勤時13分) ) 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩2分 (通勤時5分、エントランス[C棟~H棟]まで ※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス12分(通勤時13分))
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間取り |
1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.67m2~85.57m2 |
価格 |
5,000万円~7,200万円 |
管理費(月額) |
22,420円~28,080円 |
修繕積立金(月額) |
5,530円~6,990円 |
そのほかの費用 |
テラス使用料 : 250円~290円(月額)、ルーフバルコニー使用料 : 410円・480円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸 |
販売戸数 |
51戸 |
モデルルーム |
武蔵小金井マンションギャラリーにてモデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 |
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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190
匿名さん
>>188 入居予定さん
初めて部屋に入れた嬉しさから、浮かれてしまい、あまり落ち着いてチェックできず、あっち見たりこっち見たり、みたいな動きになってしまいました。チェックリストを参考に、間取り図に、チェックするルートを一本道ので書き、「ここで○○をチェックする!」のように書き込んで、それに従って周るようにすれば、無駄なく効率よくチェックできたかなぁと思いました。長谷工の担当者がいるので、なんとなく、待たせてはいけない気持ちにもなりがちなので、効率よく周れることで、時間が生まれ、落ち着いてチェックできそうな気がします。思いの外、傷やコーキングの乱れなどはありました。
内覧会自体は午前中スタートでして、まずは部屋のチェックをやったあと、一旦昼食のために外に出て、午後は部屋の写真撮影や、採寸などを行い、15時くらいに退館しました。内覧会、楽しんできて下さいね!
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191
匿名さん
>>187 契約済みさん
我が家も11月を予定しています。契約したタイミングの影響で、12月末までに入居しないと、住宅ローン控除13年が適用にならないので、11月、12月に引っ越しは多くなりそうだなと予想しています。
初めて家を購入したのですが、これから色んな手続きがあるようで、忙しくなりそうで大変そうだなと感じていますが、でも、やっぱり、早く引っ越したいですね!(笑)
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192
入居予定さん
>>189 契約者さん2さん
ご返信ありがとうございます!
たしかに詳細情報は個人の特定に繋がりますよね。
ご指摘ありがとうございます。
時間の案内ありました。あの枠で収めた方が良いのかなと思ってましたが、納得できるまで十分に確認してこようと思います!
>>190 匿名さん
ご返信ありがとうございます!
私も浮かれてしまいそうです。チェック漏れのないよう、確認ルートを決めてからチェックしていきたいと思います。
コーキングの乱れ等問題ないか、確認してきます!
お昼ご飯のこと考えてませんでした。。確かに午後も残ると思うので、お昼ご飯どうするかも計画して臨みます。
内覧会楽しんできます、ありがとうございます!
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193
匿名さん
マンションブログにペアレンツサロンの写真が掲載されていました。いや~今時のキッズルームは、お洒落なものに仕上がってるんですね(@_@)内覧会では見ることができなかったので、ブログで見ることができて良かったです。マンションブログ、ちょこちょこ更新されるので、見ていて楽しいです。
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194
契約者さん1
契約者です。ブログやTwitterやインスタの更新がそこそこあって、入居はだいぶ先ですが楽しみが膨らんでいます。
SNSの発信は契約者には意外な発見に繋がるでしょうし、これから検討する方には雰囲気の盛り上がりが背中の一押しに意外に効くと思いますので、すみふ営業さんにはご負担にならない範囲で情報をアップしていただけないかと期待しています。
写真は過日、夜に花小金井付近を訪ねた事がありまして、その時に撮った写真です。めちゃくちゃカッコよかったです。
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195
匿名さん
>>194 契約者さん1さん
写真ありがとうございます!内覧会で訪れたのは日中だったので、夜の雰囲気を知ることができて嬉しいです。やっぱり、かっこいいですよね、このマンション。
先程、YouTubeに、建物紹介動画が新たに公開されていました。内覧会以来、引越までは中は覗けないので、本当に嬉しいです。すみふの営業さんに期待ですね!
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196
契約済みさん
私も夜、見に行きました。
ここの通りもう少し電灯がつかないですかね・・・
若干、暗かったです。安全面など考えるともう少し明るい方がいい気もしました。
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197
匿名さん
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198
契約済みさん
北側の道路は、たしかに私道扱いですが、小平市も少し介入しているような話をチラッと聞いたような気がします。(勘違いなら、すみません。)
目の前の中学校の通学路にもなっていますし、市側と交渉できるといいのですけどね。
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199
匿名さん
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200
契約者さん8
>>199 匿名さん
パークハウスの中古の販売があったから、今までより単価上がっただけどしか考えられないのだが。
何も評価はされてな~い。
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201
契約者さん5
>>186 契約者さん5さん
そろそろ引き渡しの日程のごれありますかね。
引っ越しまで、今年の夏は、忙しくなりそうです。
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202
マンション検討中さん
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203
契約者さん6
>>202 マンション検討中さん
固定があがっているので、メリットが薄くなってるので、変動ですかね。
金利上昇に備えて現金の貯蓄も必要だなぁとおもいますが。提携ローンだとかなり下がりますし、早めに残債減らしたいですね。
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204
契約者さん5
10月引き渡し予定の方に質問です。
入居案内って届きましたか?
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205
匿名さん
>>204 契約者さん5さん
我が家もまだ来てません!
まだかな~と待っているのですが…。
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206
契約者さん1
>>204 契約者さん5さん
さっきレターパックきて登記やらの書類などを提出して、ときてたので、みんなそろそろじゃないですか。
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207
入居済みさん
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208
契約者さん5
>>206 契約者さん1さん
返事ありがとうございます。
気長に待ちます。
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209
匿名さん
朗報です。小金井街道側のGoogleストリートビューが更新されて、竣工後のビューに変わりました\(^o^)/これで、引っ越しまでの間、ちょっとだけ外観を眺めて、待ちわびることができるようになりました(笑)
シティハウス小金井公園
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 (通勤時5分、グランドエントランス[A棟・B棟]まで ※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分))
- 価格:5,000万円~7,200万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.67m2~85.57m2
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販売戸数/総戸数:
51戸 / 740戸
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