匿名
[更新日時] 2025-05-12 22:24:38
シティハウス小金井公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線 「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
[スレ作成日時]2021-01-14 09:28:09
シティハウス小金井公園
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こちら
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
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交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
- 価格:5,600万円~8,300万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.67m2~90.08m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 740戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)「小金井公園北」バス停徒歩1分 (2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK ※S=サービスルーム(納戸) |
専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
価格 |
5600万円〜8300万円 |
管理費(月額) |
2万2420円〜2万9500円/月 |
修繕積立金(月額) |
5530円〜7360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸 |
販売戸数 |
30戸 |
完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:建築確認申請上/RC8階地下1階建(外観上/RC9階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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825
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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826
契約者さん7
>>825 契約者さん1さん
生活音が聞こえることと、子供の足音などがうるさいのは、別だと思いますね。
生活音が多少聞こえることは当然ですが、うるさいほど子供に遊ばせてしまうのは親が配慮すべきかと。
非常識な親、マンションの恥、ですね。
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827
契約者7さん
>>825 契約者さん1さん
常識がないのはあなたです。
障害まで持ち出して中傷して本当に人の親ですか?
集合住宅は生活音がしやすいとわかっているなら他人に迷惑をかけないように配慮して住んでくださいね。
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828
マンション検討中さん
どちらか一方が配慮するべきだ!ではなく、子育てしている人も、そうでない人もお互い歩み寄って配慮するべきだと思います。
もちろん度を越した騒ぎ方をしている人や子供は注意されるべきですが、かといってあれもこれもだめだ!とするのはおかしな話です。
ただ、子供はうるさくて当たり前。だから見逃せ。というのは単なるしつけの放棄にしか聞こえません。そこは気を付けたほうが良いと思います。
私はこれまでマンション育ちなため慣れているせいかもしれませんが、個人的にはファミリー向けのマンションの割には静かで綺麗な方だと思います。
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829
契約者さん4
>>828 マンション検討中さん
誰もあれもこれもだめだとは言っていませんよ?
子供はうるさくて当たり前だから見逃せというコメントをしている人がおかしいだけです。
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830
契約者さん1
あなた日本語分かります?
赤ちゃんは泣いて当たり前。子供はうるさくて当たり前。集合住宅は隣接している部屋の音が多少聞こえて当たり前。
いちいち管理会社にクレーム入れる貴方が異常で非常識なクレーマーなんです。
嫌なら貴方が出て行きなさい。
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831
契約者さん1
集合住宅と言うのはそうものです。それが嫌な人は戸建に住むべきなんです。
集合住宅で隣接する住戸から音が聞こえるなんて、そんなの水が高いところから低いところに流れるのと同じくらい当たり前のことじゃないですか。
そんな至極当然な事を理解していない人間がいることが不思議でしょうがない。
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832
契約者さん1
電車で赤ん坊が泣いていてうるさいとブチ切れる人と同じ種類の人間ですね。自分の事しか考えていない。赤ん坊なんだから泣いて当然でしょう。でもそれが理解できない。
そう言う人は話が通じないので無視するしかない。
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833
契約者さん2
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834
契約者さん7
マンションという集合住宅に住むらなら、それなりの住み方ってものがあります。
音が響くのが下だけではなく、上や横にも影響があることを理解して、響かないように対策をしたり、躾をしたり、極力迷惑にならないように過ごすのが集合住宅の住み方ではないでしょうかね。
嫌なら戸建てに住めばいいとか、両者に当てはまる言葉なので意味ないかと。
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835
匿名さん
来週末、いよいよ桜まつりですね。桜の季節になると、ここに引っ越してきて良かったなと改めて感じます。ワクワクな想いを持ってみんなが集まるのっていいな、って。予測だと来週末は五分咲きのようですが^^;昨年もそうでしたが、最近は桜の開花時期、読みにくいですね。祭りの開催時期とズレても、満開の時期にまた気軽に行ける距離っていうのも良いですよね。
https://koganei-kanko.jp/event/12822/
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836
契約者さん1
子供の足音はもう諦めるしかないです。子供の足音は生活音の一部なので、うちはキッズルームもあるファミリー向けマンション買ったので覚悟はしていました。ドタバタはしてますが朝方や夜中は静かだし、日中なら仕方ないかなと。子供が成長すれば静かになるでしょう。
というか、前に住んでいたところに比べるとここは静かな方だと思いますよ、エントランスは小さな子供たちでいっぱいですが、一日中大声で騒いだりもしてないですし。
どちらかと言うとこれからですよね、この子達が大きくなって小学生とかになるともっとうるさくなってくるのではないかな。
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837
契約者さん2
先日メインエントランスのソファで小学生たちがSwitchパーティしてるのは流石にびっくりしました…
まあWi-Fiあるし子どもたちの気持ちも分からないではないけど
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838
契約者さん2
>>836 契約者さん1さん
日中は割と子供の足音とか聞こえますか?
私の場合、日中もですが、朝6時過ぎくらいから出かけるまで足音が聞こえます。
前に住んでいたところと比べて静かということは、マンション自体の問題ではなさそうですかね。
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839
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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840
契約者さん7
B棟に住むものです。
softbankを利用していますが、屋外に出ると電波は3本立ちますが、窓を閉めて窓辺でない部屋にいると1本になります。
softbankの屋内電波改善サービスに申し込もうとしてもsuisui lite-plusだと対応してないとのこと。
もう回線を変えようかと思っております。
皆さんは屋内の電波は大丈夫ですか?
大丈夫な方は、どこの回線を利用されていますか?
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841
匿名さん
>>840 契約者さん7さん
敷地が広いのと建物が入り組んでいるせいで電波届きづらいですよね。docomo(ahamo)ユーザーで、D棟下層です。たしかE棟の屋上にdocomoの電波基地局があるはずですが、リビング側は電波が1本、2本になりますね。廊下側は基地局に近くなるせいか強くなりますが、例えばトイレの中とかだとかなり弱くなります。Wi-Fiがあるので問題にはなっていないのですが。
2022年10月入居時に楽天モバイルも持っていたのですが、完全に圏外でした(東京で圏外…)。楽天モバイルもだいぶ改善したと思いますが、HPのエリアマップ見ても、シティハウス、シティテラスあたりはエリア外と内が分かれてるような感じなので、(そもそもエリアマップは100%信じられないですし)、自分だったら楽天モバイルの契約は心配になりますね。安さは魅力なのですが。
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842
匿名さん
>>841 匿名さん
というか、基地局を建てると管理組合の収入になるので、(建てることのデメリットが何かあるのかは把握は必要ですが)、SoftBankの基地局も誘致するのも、管理組合としてはアリ、になるんでしょうかね…。
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843
契約者さん8
1階は半地下の構造ですが採光や湿気はいかがですか。暗い、じめっとした感じなどありますか。
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844
匿名さん
いつの間にか、小金井公園北バス停、次バスがあと何分で来るかの表示器、付きましたね。西武バス的にも利用客が増えてることを認識していて、つけてくれたんでしょうね。嬉しい。
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シティハウス小金井公園
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
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交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
- 価格:5,600万円~8,300万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.67m2~90.08m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 740戸
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