【契約者専用】シティハウス小金井公園

>>996 名無しさん
ん？いずれ破綻するだろうなぁって思って決めましたよ。そこに重きを置いてないので。あれば便利かなぁ。って感じでした。だから、別に隣にお願いしてまでやる必要ないと思ってるわけです。

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>>999 契約者さん5さん
あくまでもテラス側が共同運行案の相談を承諾してくれればの話ですけどね。
多数決といえども、こちら側が立ち行かなくなって、お願いするのに、それは図々しいかと思いますけどね。

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>>1001 契約者さん2さん

そうなんですね。自分は使わないのでどちらでもいいですが、そのレベルの思いなら廃止でいいかと。

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>>1000 名無しさん
幾年も経っていなくても将来には変わりありませんし、既に販売ページからシャトルバスについては補記されています。売り出し方も「目の前のバス停から」になってますね。
それに、共有施設の廃止はない話ではないで、そんなのは話が違う！と怒るのも筋違いな話だと思いますよ。

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>>999 契約者さん5さん
バス停の移設は不可とのことですね。それと、過大な共用施設の削減であれば、それは資産価値の低下に直結するものでもないと思います。

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個人的にはテラス側が導入している状況では特に過大にも感じませんが、価値に関しては周辺物件との比較相対的な部分もあるので、私は影響があると思います。
それと共同運行案についてはもちろん相手側もある事なので、テラス側に承諾してもらえないのなら、それは仕方ないとも思いますよ。

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>>1004 マンション検討中さん

それなら廃止で

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>>1004 マンション検討中さん

ちなみに、そんなの違うと怒ってるのはどこを見たのですかね。。。。

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>>1008 名無しさん
例えばの話ってことぐらいは理解しましょうよ…

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>>1009 契約者さん6さん

例える必要ないですね。
どちらにしても、その位の考えなら廃止でよいかと。管理費も下がり、どちらかと言うとうちは必要ないので。

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>>1010 名無しさん
廃止で良いと思いますよ。朝も夕も、いつ見ても全然人が乗ってませんから。
テラスは無料なので利用者は多いようですが、こちらは有料で、わざわざバス券を日中に買いに行って、そこまで本数の多くないバスを待ってまで乗る人がそこまでいない。ということだと思います。

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>>1011 契約者さん6さん
いつ見ても、と仰ってますが、利用している私から申しますと、満席＋立ち乗りとなる時もありますよ。勿論、日にもよりますが。

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>>1012 契約者さん4さん
なる時もって。
朝7～8時台でそれにならない時点で、利用率は低過ぎますよ。

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そもそもシャトルバスの運用方法が微妙過ぎるんですよね。
テラスと比較するとしても利用者負担は向こうが0でこちらは100円。
もしシャトルバス目的でマンションを買うなら最初からテラスを選ぶ人が多いんじゃないですかね。

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管理費減らしたいから"ウチが使わない"共用サービス削るって理屈なら、コンシェルジュから含めて共サ全部見直すべきでしょ。
そもそもここはモリモリで管理費が超割高だから、１つ廃止した所で他のマンション並みになるような金額でもなし。
こんなの入る前から分かる事で、ホントになんで住んだの？って思うが。

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>>1014 契約者さん6さん

人の価値観を議論しても建設的ではない気がする

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>>1015 契約者さん

本当にそう思う。大幅に管理費が上がるなら話は変わりますが、このくらいでお金が根本的な理由になるなら、もっと見合ったところに住めばいいのに。。。

コンシェルジュさんもいつも挨拶してくれて気持ちいいし、何だかねぇ。
けど、必要な人の為に擁護したら、使ってる人から噛み付かれたので複雑(笑)

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>>1015 契約者さん

「管理費減らしたいから"ウチが使わない"共用サービス削るって理屈」なんて一言も言っていませんが?
勝手に解釈して喧嘩腰で来られても話にならないのですが。
今回はたまたま利用者の少ないサービスについて継続の前提が崩れ、廃止の議論がされているので一意見を述べただけです。

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シャトルバスの件、お金の話をしてしまうと片道150円に値上げされるた場合、西武バスの小金井公園北─武蔵小金井駅間のバス運賃は片道220円なので往復の差額は140円。

シャトルバス廃止に伴う管理費負担の減少額が3,000円ちょっとでした。
仮に月20往復シャトルバスを使っても2,800円しか差額が出ないので、共同運行をしても価格優位性があるか？となるともはやそうではない状況になるんですよねぇ。

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>>1014 契約者さん6さん
テラスが0円。
それはちょっと解釈の違いかと。
向こうは、こちらよりも運用費をそれなりの金額を管理費の中から捻出してます。戸数200近くの差ができるメリットです。
ま、たしかに使わない人には、こちらの方式の方が納得はできますけど。

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