東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー恵比寿」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-05-22 14:14:01

物件名:シティータワー恵比寿
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/4609

[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00

所在地: 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通: 山手線 恵比寿駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.72m2~154.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 310戸

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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判

コメント  

354  
by 伊達坂住人 2017-05-19 20:10:18
それと両面バルコニーの部屋ですが、あれはあまり意味がないですね。。w
片方しか使わない…

355  
by 匿名さん 2017-05-19 21:21:14
このスレに上がった間取りが削除されてるんだけどなんで…?
356  
by マンション検討中さん 2017-05-19 23:28:30
タワーもクルマ寄せありますよ!
このタワーは、駅からフラット、ガーデンプレイスまでの通りがよいです。
ギリギリ絶妙な立地です。
これ以上遠いときついです。
357  
by 評判気になるさん 2017-05-20 19:09:05
>>353 伊達坂住人さん
貴重な情報をありがとうございます。
恵比寿は美味しいお店がたくさんあるのが魅力ですね。
広尾も近いし。
もうちょっと安くならないかなあと願うばかりです。
358  
by 匿名さん 2017-05-21 20:20:45
すみふは高級寿司店みたいに時価で客の年収によって価格が異なるんですか?
 
359  
by 匿名さん 2017-05-21 20:34:06
私は、価格を手書きした紙の端切れ!を渡されたことがあります。
360  
by 匿名 2017-05-22 10:22:18
その情報って、本当ですか

価格をそっと紙に書いたものでわたされたなんて、
同じマンションを購入していても
スミフの場合は本当に価格に疑問が残るのですね。
あ~~~検討していたのに溜息です。
6月から販売スタートですが。
361  
by 匿名さん 2017-05-22 11:51:55
>>358 匿名さん

ダイナミックプライシングで利益を最大化するのは海外じゃ当たり前の話。需要と条件が揃えば高く売る、極めて健全な経済活動ですよ。しかも竣工売りでこれが出来るのは商品力と資金力がなければ無理。野村あたりじゃ厳しいでしょうね。
362  
by 匿名さん 2017-05-22 12:10:41
答 不動産は生物(なまもの)です。時期によって価格が変わると思っています。

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20150331/441237/?P=4
363  
by マンション検討中さん 2017-05-22 14:14:01
すみふ物件の場合はすみふの売り方を納得して買うしかないですよね。
自分は紙に書かれた値段に納得できず、購入を見合わせていたら、数ヶ月後に正式値段を電話で提示されました。なんと紙提示より800万安かった!
購買欲が冷めていたので購入しませんでしたが、数年後は下階が800万以上に高く売られていたようです。その頃は上げ相場でしたので。
ほかのデベロッパーはここまで露骨な手法はとらないでしょうが、出来るだけ高く売りたいのは一緒だと思います。
ただ 下げ相場の今は、1期購入は見合わせてた方がいいのではないかと悩んでます。

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