パークホームズ品川中延ってどうですか？

お写真のUP、ありがとうございます。
中層以上はかなり採光面でよさそうだなぁって感じました。
やっぱり実際の写真は
周りの建物の関係も分かりやすいし、電線の高さもわかるしいいですよねぇ。

ペット可物件でしたっけ？？

駅まで徒歩1分という立地がやっぱり魅力ですよね。
1フロアの戸数も少ないし、セキュリティー面でも安心。
ペット可能なのかは記載がないですが、ペットの大きさにもよるのかなぁ。
ただ、大型犬とかは避けてほしいかな。

多くのマンションがペットに関しては小型で自分で抱けるサイズっていうふうになっているところが多い。
ここもそういうかんじになっていくのか。
せっかく分譲マンションに暮らすのですから、
それをきっかけにペットを、という方は多くなりそうですよね。

47㎡のタイプは坪520～は結構高めな金額かと思いました。
中延でも新築はこの程度の値段なんでしょうか。

まだホームページでしか情報を得ていないのですが、
もう価格帯はでているのですか？
４月から販売開始とのことですが、
問い合わせされた方の情報がいただけると嬉しいです。

検討していましたが、地震と火災のハザードマップ圏内ですね…

>>14 匿名さん
WEB説明会参加者に対して先行で予定価格が公表されておりました。

強気価格ですね～

47㎡で7000万円台ですか…すごい時代ですね
2人で暮らすのも少し窮屈に感じる広さかと思いますが売れちゃうんだろうなー

管理費㎡単価月額約589円、、、

駅1分で坪520ならむしろ安くない？高倍率になりそうだけど。

荏原中延はローカル線で中延よりは相場が低いため割高かと、、

優しい価格

昼過ぎに見させていただきましたが西日がとても強く、住むには工夫が必要そうでした。
また、Bタイプのお部屋はアンケートで人気だったため説明会から100万円近くアップしているようです。駅近でロケーションはGOOD。

西日きついのはＱＯＬ下がるからね～。西向き住むくらいなら、北東とカの方がまだましだと思う。

>>20 匿名さん
知ったかすぎるでしょ笑

この規模だとカンツミ4万はしょうがないものですか？

この時期に西日がきついとなると、夏場はもっと西日は影響しそうですね。
バルコニーに物を置いたりするとプラスチック等は溶けてしまう可能性や変色してしまう可能性もありそう。
あまりに暑すぎると洋服の生地も傷みそうですね。

バルコニーにサンシェードなどは取り付けられそうでしょうか？サンシェードがあれば日差しは少しは制御できそうですが。