パークホームズ品川中延ってどうですか？

西日きついのはＱＯＬ下がるからね～。西向き住むくらいなら、北東とカの方がまだましだと思う。

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>>20 匿名さん
知ったかすぎるでしょ笑

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この規模だとカンツミ4万はしょうがないものですか？

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この時期に西日がきついとなると、夏場はもっと西日は影響しそうですね。
バルコニーに物を置いたりするとプラスチック等は溶けてしまう可能性や変色してしまう可能性もありそう。
あまりに暑すぎると洋服の生地も傷みそうですね。

バルコニーにサンシェードなどは取り付けられそうでしょうか？サンシェードがあれば日差しは少しは制御できそうですが。

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この物件って売れ行き順調どうなんですかね、コンパクトなわりによさそうですが

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>>28 マンション掲示板さん
先着順住戸1戸のみが物件概要では提示されていて、
おそらくこれがモデルルームとして使われていた部屋だとすると、もうほぼ完売といったところでしょうか。

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ここはかなり安かったですからね。

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>>30 匿名さん

グロスだけはねｗ
検討してたけど、坪単価管理費修繕積立金どれも高すぎてやめた
けど、久々に見たらしっかり売れててすごい

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グロスは周辺中古と比較しても結構いいですよね、もう基準がおかしくなりつつあるが

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申し込み受け付けは今はしていないようですね。
商談中なのでしょうか。
それで完売なのかな？

やはりお得感があったっていうのはとても大きい
お得感はありつつも、やっぱり値段はそれなりにしてきてしまいますからね‥

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昨日が2期の抽選日でした。

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2期どれくらいの価格になったんでしょう

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２期の抽選日が先週にうあったのですね。
今、先着分として１戸販売されていますが
総戸数も少ないので、これが最終ということなのでしょうか？

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追加で3戸出てますね

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3LDKか4LDKかという感じのお値段を安かったと言われる方もいらっしゃるんですね。あ、でも品川ならばそれが普通なのか。
ここの1LDKは平米数こそ小さいけど、細長タイプで寝室がバルコニー側にくるタイプじゃなく、寝室にもリビングダイニングにもサッシがあるタイプなのと、収納がしっかりあるのがグッドだと思います。
あと3戸、1LDKが1戸と2LDKが2戸なんですね。竣工済みだから実物見れていい。

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ここの隣にも三井のマンション出来るんですよね

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竣工済み、いいと思います。
どういった部屋なのかがチェックできるので便利ですし、あと、環境も見ることができますし。

>>追加で3戸出てますね
見てみますね。

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駅まで徒歩1分なのでほとんど気にしない方もいるのかと思いますが、
総戸数39戸に対して駐車場が1台ってかなり少ないですね。
これくらいの立地だと車を持たない人も多いんでしょうか。

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この辺りだと車がなくても普通に暮らせるので、あまり駐車場の数は気にされないんじゃないかなぁ。
駅前にわざわざマンションを買うくらいなので、むしろ車の運転をしない方が検討されている場合が多いでしょうし。
買い物に行くにしても、駐車場を確保したりするのも大変だし、
電車で行ったり、自転車で行ったりした方が便利なような生活になると思う。

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>>41 匿名さん
ほぼ全戸入居完了してますが、結局駐車場はまだ誰も使ってないそうです。駐輪場もがらがら。
1LDKと2LDKのみの小規模マンションであることと、駅近なので、駐車場はあまり需要ないのかもですね。

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