東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山[旧称:(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト]」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2021-09-29 02:43:31
4.1
スレ評価

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.7.17 管理担当】



[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
価格:7,200万円~1億8,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.74m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4372 マンション検討中さん

    モデルルーム公開されていたので今日拝見させていただきました。とても素敵で欲しくなりました。
    最上階角部屋は買えませんが、どこか中古でもいいので買えるといいなぁ…。営業さんと少し話を詰められたらと思います。

  2. 4373 匿名さん

    >>4371 匿名さん
    共産党が中止と言っていたのは、2018年の話で区長に一蹴されたそうですよ。中止にはなりません。

  3. 4374 匿名さん

    パルムのニュースでも令和3年時点で再開発進めていますと出てますね。
    http://www.musashikoyama-palm.com/modules/palmguide1/index.php?id=54

  4. 4375 匿名さん

    >>4372さん
    角部屋は残り何部屋くらいだったでしょうか?
    私は立地を含めとても気に入っているのですが、家族が別の物件や新たに出るのを待っている状態なので(セールス電話避けのため)見学が出来ないでいます…

  5. 4376 マンション検討中さん

    >>4371 匿名さん
    若葉ちゃん。嘘ついたらだめだよ。三菱の再開発中止と書いたら、希少性が上がる印象になってここの売れ残り住戸の販売が加速すると思って書いたんだろうけど。

  6. 4377 マンション掲示板さん

    >>4376 マンション検討中さん

    お隣のモンスター住民が中心となって火消しに躍起になってますね。共産党が反対したのは2018年の話だ、と言ったそばから直近のことだったことが判明して、大騒ぎですね。いずれにせよ、共産党に横槍入れられないように頑張ってな。

  7. 4378 匿名さん

    保留床が予定通りの価格で売れない景気になれば
    再開発を進めようがないです。その場合には無期延期。
    その可能性はあると思います。

  8. 4379 マンション検討中さん

    いずれにしてもこちらのマンションは他の3棟と接点ないし、3・4棟目が最悪中止になったところで直接の資産価値にも影響ないよ。
    街の資産価値って言っても、中止にはってもメリットあるからね。駅が混まないとか。

  9. 4380 シティビュー入居

    >>4375 匿名さん

    シティビューの角部屋のことですか?
    調べましょうか?
    ビューは最高です。
    寝室からは富士山も見えるんですから。
    住友の歌代さんを訪ねたらはやいです。

  10. 4381 匿名さん

    >>4380
    私が気に入ったのはT-Eタイプです。
    間取りで出てこないT-Gタイプもどんな感じなのか気になりますが、もう完売なんでしょうかね。
    私自身は、眺望よりも角部屋であることを優先する感じなので、どの角部屋の情報でもありがたいです。
    とはいえ、マンションを買うのは初めてなので売り出し方等、実はあまりよくわかっていません汗

  11. 4382 マンコミュファンさん

    >>4381 匿名さん
    北角のtkの方がいいと思う。私は買えないけど。視界に今後のタワー絶対目に入らない。東角は三菱の次のツインタワー?が見えるんじゃないかな。

  12. 4383 マンコミュファンさん

    エバーグランデのニュース見てる?再開発中止はもっともよ。これで弾けるよ、バブルが。買い手がいなくなる。というか、中国人が一気に売りにでるよ。

  13. 4384 マンション検討中さん

    >>4380 シティビュー入居さん

    寝室から富士山!いいですね!!
    そちらも角部屋なんでしょうか

  14. 4385 マンション検討中さん

    >>4374 匿名さん
    これだけ新築相場が上がってきて今、地権者の条件は相当良くなってきたんじゃない
    再開発が止まるわけないと思うが、、、


  15. 4386 匿名さん

    地権者は100年先のことを考えていると思うよ

  16. 4387 匿名さん

    スカイが値上りしながらも、701戸供給したんだって。

  17. 4388 シティビュー入居

    >>4384 マンション検討中さん
    はい、T-Kです。

  18. 4389 匿名さん

    武蔵小山を考えてましたけど、今後の再開発が中止になる可能性があるんですね。パークシティの住民が活動家みたいなのが多くてもの凄く怖い。

  19. 4390 マンコミュファンさん

    >>4388 シティビュー入居さん

    羨ましい。絶対間取りから見てもtkが良いですよね。フロアの高さはどれくらいですか?朝日は見えますか?

  20. 4391 マンション検討中さん

    T-A T-L T-Kは寝室になると思われる洋室のベランダから富士山が見えると営業さんがおっしゃっていました。特にT-Aはベランダに出なくても部屋から富士山が見えるとのこと。富士山好きならそれも素敵ですね。
    T-Kはパーティルームにもなっているお部屋なので、ベランダからの富士山に加えてお部屋からの東京タワー&スカイツリー見えるのが良いですよね。
    予算に応じて選べる部屋が限られてしまうのでなかなか迷いどころです。

スムログに「シティタワー武蔵小山」の記事があります

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
価格:7,200万円~1億8,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.74m2~80.05m2
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