| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
46.43m2~78.44m2 |
| 価格 |
1億3,500万円~2億9,800万円 |
| 管理費(月額) |
25,085円~41,325円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,920円~16,740円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.64平米~40.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年5月22日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸(非分譲住戸105戸含む)、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
28戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年05月中旬予定 入居可能時期:2027年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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12720
口コミ知りたいさん
>>12714 匿名さん
定期借地権とは笑々
資産価値??厚顔無恥だね
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12721
口コミ知りたいさん
>>12720 さん
定借で気になるのは、支払い続ける「地代」と「解体積立金」
購入する時は(期限付きなので)周辺部の相場より安くて良いが、後々は中古物件で売却しにくい
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12722
名無しさん
>>12719 豊洲タワマンさん
相場を見る目が無い無能な貴方にアドバイス。
こちら買っても損する可能性が高いですよw
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12723
契約済
>>12716 匿名さん
先日老後の住宅問題をとりあつかっていた
改装もしくは転居
仕事でつきあいのある地主さんとか、駅近のマンションを購入されるんですよね(とんでもない駅ですが)
ここ値下がりしても住み続ける価値が大きいし(徒歩圏内で生活が完結ししかも天候気にせず)東京メトロ直結が決め手でした
ところで大崎の物件も検討した時期があります
あちらの荒しも凄かったですよ
似たような内容、画像、動画(というか同じ人物?)
こちらにも顔を出すということは本物件の良さが認知されたって事でしょう
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12724
マンコミュファンさん
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12725
マンション検討中さん
東池袋をお散歩してきました。グランドシティタワー池袋に早朝からやっているちょっと広めのスタバやドトールの様な軽く食事もできるカフェができてくれるといいなぁ。
ブリリアにもEPRONTがありますが、混雑している割に席との距離が近めだったので、もう少し広めでゆったりできる所ができてくれたら一息つけて良さそう。
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12726
匿名さん
>>12725 マンション検討中さん
スタバも居住者割りのあるキャナルカフェもありますよ。
そう、PTKならね。
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12727
マンション検討中さん
>>12726 匿名さん
ごめんなさい、勝ちどきはあまり興味がなくて…
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12728
匿名
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12730
匿名さん
>>12725 マンション検討中さん
カフェ欲しいですね、
区役所への渡り廊下が完成すればプロントは行きやすくなりますね。
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12732
マンション検討中
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12733
マンション検討中
休日診療所もあるから心強い
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12734
マンション検討中さん
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12735
匿名さん
別に、マンションじゃなくても、高速の下(サン浜名さんごめん!)にテイクアウトのカフェがあると助かるな、とは思う。テイクアウトして、テレワークラウンジ、スタディルーム行く、のは確かにいいかも。
(席ありは結局住人は使わなくて、保健所利用の方々が使うだけ、とは思う)
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12737
マンション検討中さん
>>12732 マンション検討中さん
1ヶ月前となんも変わっとらんやんか!!!笑
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12738
坪単価比較中さん
>>12735
FABRICってカフェが朝からやってます
メニュー多くないですが美味しいですよ
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12739
他所者
>>12738 坪単価比較中さん
高架下にあるお店ですね、前を通って気にはなってました。
ネットで見たら、朝8時~19時年中無休
2階が家具のショールーム?
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12740
坪単価比較中さん
>>12739 他所者さん
2階はショールーム兼ねてるのでお店の中みたいな感じでですが
席はあるので座れます
自分の場合は混んでる時以外は基本1階か、テイクアウトですね
パンも美味しいのですが注文受けてからトーストするので
急いでいる時にはあまり向かないかもです
(トーストなしでもテイクアウトできますが香ばしさが全然違います)
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グランドシティタワー池袋 本物件
- 東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
- 販売戸数/総戸数 28戸 / 878戸
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