グランドシティタワー池袋ってどうですか？

6階2L60角部屋が45万
4月あたりまでは賃貸の大安売り（貸し）だったな

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>>13336 匿名さん

おー個人ですかね、法人ですかね～
45万/月だと案外住宅ローン40年走らせる方が7,8万やすいですからね～

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>>13337 だっぷんまるさん
まあ、なかなか決まらないとは思いますけどね。
ブリリアタワー池袋にちょっと狭いけど33.5万の2LDKとかありますし。

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駅直結良いなと思いましたが、結構在庫が残っているor転売が多いんですかね。修繕積立金がすごいことになりそうです…

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在庫が積み上がってるというか、住友不動産としては、次の上昇局面がくるまでほぼ売れなくてもいいくらいの気持ちなんでしょう。他に同じようなマンションをポコポコ建てることもできないですからね。

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全て住友不動産の予定通りですよ。
購入者が殺到しないように金額も高めに設定してますし、購入した者からすれば更に高くなって販売されるのを望みますし！

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>>13342 名無しさん
売れてない分はデベが出すから関係なくない？

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まだ売り出してさえいない高層階と超低層階以外は30、多くても40戸ぐらいしか在庫ないですよ。

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駐車場の件で購入者への不利益変更かましたってレスみたけど。
金利上昇で結構余裕ないんじゃない？

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むしろ余裕しかなくて、自己資本が厚すぎて怒られてるのが住友不動産では。駐車場のはなし？はよく知りませんが。

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確かに9末あたりに複数の売り出しが出てますね。転売屋気持ち悪いです。

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住友不動産で買ってよかった。リビオタワー品川のように売れないと数千万単位で値下げするデベは酷い。実質的に価値が下がってなくても、売主が投げ売りし始めたら短期的には購入者は悪影響を受ける。

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>>13352 口コミ知りたいさん

三井はパコお茶、値下げしてきましたねー汗

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>>13353 だっぷんまるさん
予定価格を下げただけじゃん…

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第一期一次の価格を迷ってる感じがありますよね。
下げたと言ってもだいぶ高すぎる価格で売れるのか。
悪くはないけど、マンション周辺は何も無さ過ぎるのにこの価格設定は無理じゃないの？と思います。

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>>13358 マンション検討中さん

よそのマンションの事をあげたらキリがないよ
せめて隣りのプラウドかと～

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