東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 南池袋
  7. 東池袋駅
  8. グランドシティタワー池袋ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-05-25 14:55:16

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スムログ 関連記事]
ブリリアタワー池袋 2025年11月時点の相場・グランドシティタワー池袋 2025年11月時点の価格【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/73156/
お便り返し その774「年収1300万円 28歳 単身 グランドシティタワー池袋への買い替えを検討中です」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56023/
2023年6月3日(土)20時頃~ YouTube生配信連動 グランドシティタワー池袋について&マンションマニアが今買うなら〇〇マンションだ!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56209/
東池袋駅直結住友タワマンは『グランドシティタワー池袋』?! 坪単価700万円前後と予想!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/47961/
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/
グランドシティタワー池袋 東池袋駅直結ツインタワーマンション 2022年8月時点の周辺相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45010/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋 本物件
グランドシティタワー池袋
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
販売戸数/総戸数 28戸 / 878戸
[PR] 周辺の物件
ブランズ芝浦

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 12720 口コミ知りたいさん

    >>12714 匿名さん

    定期借地権とは笑々
    資産価値??厚顔無恥だね

  2. 12721 口コミ知りたいさん

    >>12720 さん

    定借で気になるのは、支払い続ける「地代」と「解体積立金」

    購入する時は(期限付きなので)周辺部の相場より安くて良いが、後々は中古物件で売却しにくい

  3. 12722 名無しさん

    >>12719 豊洲タワマンさん

    相場を見る目が無い無能な貴方にアドバイス。
    こちら買っても損する可能性が高いですよw

  4. 12723 契約済

    >>12716 匿名さん
    先日老後の住宅問題をとりあつかっていた
    改装もしくは転居

    仕事でつきあいのある地主さんとか、駅近のマンションを購入されるんですよね(とんでもない駅ですが)
    ここ値下がりしても住み続ける価値が大きいし(徒歩圏内で生活が完結ししかも天候気にせず)東京メトロ直結が決め手でした

    ところで大崎の物件も検討した時期があります
    あちらの荒しも凄かったですよ
    似たような内容、画像、動画(というか同じ人物?)
    こちらにも顔を出すということは本物件の良さが認知されたって事でしょう

  5. 12724 マンコミュファンさん

    新しくオープンしたMR行かれた方いますか?

  6. 12725 マンション検討中さん

    東池袋をお散歩してきました。グランドシティタワー池袋に早朝からやっているちょっと広めのスタバやドトールの様な軽く食事もできるカフェができてくれるといいなぁ。
    ブリリアにもEPRONTがありますが、混雑している割に席との距離が近めだったので、もう少し広めでゆったりできる所ができてくれたら一息つけて良さそう。

  7. 12726 匿名さん

    >>12725 マンション検討中さん



    スタバも居住者割りのあるキャナルカフェもありますよ。

    そう、PTKならね。






  8. 12727 マンション検討中さん

    >>12726 匿名さん
    ごめんなさい、勝ちどきはあまり興味がなくて…

  9. 12728 匿名

    >>12726 匿名さん

    埋立地のマンションに


    興味はありません



  10. 12730 匿名さん

    >>12725 マンション検討中さん
    カフェ欲しいですね、
    区役所への渡り廊下が完成すればプロントは行きやすくなりますね。

  11. [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷
    ブランズ芝浦
  12. 12732 マンション検討中

    >>12730 さん

    渡廊下の工事進んでますね

    1. 渡廊下の工事進んでますね
  13. 12733 マンション検討中

    休日診療所もあるから心強い

    1. 休日診療所もあるから心強い
  14. 12734 マンション検討中さん

    爺には心強いですね

    スタバは、、、アキラメロン 

  15. 12735 匿名さん

    別に、マンションじゃなくても、高速の下(サン浜名さんごめん!)にテイクアウトのカフェがあると助かるな、とは思う。テイクアウトして、テレワークラウンジ、スタディルーム行く、のは確かにいいかも。

    (席ありは結局住人は使わなくて、保健所利用の方々が使うだけ、とは思う)

  16. 12737 マンション検討中さん

    >>12732 マンション検討中さん
    1ヶ月前となんも変わっとらんやんか!!!笑

  17. 12738 坪単価比較中さん

    >>12735
    FABRICってカフェが朝からやってます
    メニュー多くないですが美味しいですよ

  18. 12739 他所者

    >>12738 坪単価比較中さん

    高架下にあるお店ですね、前を通って気にはなってました。
    ネットで見たら、朝8時~19時年中無休
    2階が家具のショールーム?

  19. 12740 坪単価比較中さん

    >>12739 他所者さん
    2階はショールーム兼ねてるのでお店の中みたいな感じでですが
    席はあるので座れます
    自分の場合は混んでる時以外は基本1階か、テイクアウトですね

    パンも美味しいのですが注文受けてからトーストするので
    急いでいる時にはあまり向かないかもです
    (トーストなしでもテイクアウトできますが香ばしさが全然違います)

グランドシティタワー池袋 本物件
グランドシティタワー池袋
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
販売戸数/総戸数 28戸 / 878戸
[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前
スポンサードリンク
レジデンシャル高円寺
カーサソサエティ南阿佐ヶ谷
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリアタワー南麻布
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ東武練馬

[PR] 周辺の物件

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5490万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8630万円~1億5290万円

2LDK~4LDK

64.36m2~88.63m2

総戸数 228戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億1,790万円~1億3,890万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.19m²~61.68m²

総戸数 23戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

未定/総戸数 11戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス川口

埼玉県川口市青木2丁目

未定

3LDK

55.72㎡~62.23㎡

総戸数 91戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~70.29m2

総戸数 45戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円~1億8760万円

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

総戸数 396戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

6898万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

45.88m2~70.01m2

総戸数 52戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

 

公式サイトもチェックしよう!

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

以下のような状況が考えられます。

  • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
  • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
  • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
  • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
  • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先