グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>12987 マンション比較中さん
キッチンやお風呂の写真からは分譲住戸に見えます。

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Santoku豊島区役所前店7月22日オープン
https://santoku.co.jp/shop/6746

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>>12991 周辺住民さん
情報ありがとうございます。
個人的に22:00閉店はもう一声欲しかったですけど、日曜日9:00は有難い。

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>>12991 周辺住民さん

情報ありがとうございます
支店により閉店時間が違うんですね
ここは駅直結だからスタッフは集まりそう～

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スーパーの営業時間が22時までになってる？23時だったのが短くなったのかなー

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>>12993 通りがかりさん
一応大店立地法に基づく届出では23時までにはなっているので需要を見てのことなんでしょう。実際現時点ではこの辺りは22時台なんて人通りほとんどありませんし。

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マンションの下にスーパーがあるのは便利そうですね。
美味しいお刺身があれば買いに行きたいです。

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プラウドの入居が始まれば営業時間も伸びそうですね。

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超低層階、墓ビュー、低仕様とはいえ、2ldkで1.4億切るのか。間取りはいいのに。

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デベの分譲の方はまた戸数減ってて順調そうだけどね

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>>12998 匿名さん

へー、もう1.4億切ったんですねー！！！
買ってなかったら行ってたのにざんねん！

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ちなみに地権者住戸ってどの辺がグレードダウンしてるか分かりますか？買い増し考えてます～

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>>13001 名無しさん
詳細は知りませんが、見た目で明らかに違うのは、キッチン、洗面台、トイレ手洗い場の天板とお風呂の内装あたりですかね

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近年、「住んでみたい街」や「住みたい沿線」に関する各種ランキングでは、池袋や品川をはじめとする山手線のターミナル駅が上位に入ることが増えています。この背景には、一時的な流行ではなく、都市構造やライフスタイルの変化に対応した利便性の高さがあります。山手線のターミナル駅が評価される最大の理由は、圧倒的な交通利便性です。山手線に加え、複数のJR路線や地下鉄、私鉄、新幹線などが利用できるため、都内各地への移動はもちろん、首都圏や地方都市へのアクセスにも優れています。通勤や通学だけでなく、出張や旅行の際にも乗り換え回数や移動時間を減らすことができるため、日々の生活に大きなゆとりをもたらします。

さらに、近年は鉄道駅が単なる交通結節点ではなく、大規模な複合都市へと進化しています。駅周辺にはオフィス、商業施設、ホテル、医療機関、文化施設、行政サービスなどが集積し、「住む」「働く」「買う」「遊ぶ」といった機能を徒歩圏内で完結できる環境が整いつつあります。テレワークが普及した現在でも、生活利便性の高い都市拠点に住む価値はむしろ高まっています。また、都市再開発が人気を後押ししている点も見逃せません。品川では国際交流拠点の形成を目指した再開発や交通基盤の整備が進み、池袋でも駅周辺の再整備や公共空間の充実が進められています。これらの事業は、街並みの改善や新たな商業・業務機能の集積をもたらし、将来への期待感を高める要因となっています。

一方で、ターミナル駅周辺は利便性だけでなく、住環境の向上にも力が入れられています。近年の再開発では、公開空地や広場、緑地、水辺空間などを積極的に取り入れる計画が多く採用され、都市の機能性と快適性の両立が図られています。従来の「駅前は騒がしく住みにくい」というイメージから、「利便性と居住性を兼ね備えた街」へと変化していることも人気の背景にあります。人口減少が進む日本では、今後も人や企業が交通利便性の高い拠点へ集まる傾向が続くと考えられています。その中で山手線のターミナル駅は、多様な交通ネットワークと都市機能を備えた拠点として重要性を増していくでしょう。利便性、将来性、生活の質を総合的に考えたとき、多くの人が池袋や品川などのターミナル駅周辺に魅力を感じるのは、ごく自然な流れといえます。こうした都市は、日々の暮らしを便利にするだけでなく、将来にわたって高い都市機能を維持・発展させる可能性を持っていることから、今後も居住地として高い人気を集め続けると考えられます。　

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>>13001 名無しさん
廊下とトイレとバスルームの床材も違いました。
リビングの天井エアコンは未確認ですが、おそらく付いてなかったかと。
いわゆる普通のマンションの仕様で、グランド感はあんまりなかったです。

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購入後に仕様を分譲に合わせても割安だろうか
その場合の費用の合計がいまいちわからん

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自分本業超労働者なもんで11月まで休みないんで内見いけないんですよね。中の仕様が余程看過できないものでなければ場所を買いたいだけなんで気になってますガチ目に。

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ちなみに東池袋駅の構内は全然クーラー効いてないのであんまり直結の恩恵ないっすね。本調子だとクーラー効いてるんですか？完全地下通じゃないから冷蔵かけてないんですかね。

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>>13008 名無しさん
効いてる時もありますよ。
時間帯で調整してるんですかね？

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