ローレルコート大井町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-oimachi/index.html
所在地：東京都品川区二葉一丁目477番11（地番）
交通：東急大井町線「下神明」徒歩3分
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.08m2～83.08m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-02 00:48:08
320さんって本当に住民の方なんてすかね？「まだ数軒売れ残ってるんですね」って、販売の看板も残ったままだし、のぼりも立ってるし、現地モデルルールもあるし、残ってる感満載だと思いますが。
>>322 マンコミュファンさん
残っているかの有無ではなく、数件という数のことを言っているんだと思います。
モデルルームオープンの旗は認識されていらっしゃるので。
最近は読解力のない人が増えているようなので、横から失礼しました。
素朴な疑問ですが、もし本当に入居者の方がバルコニーに布団を干していたとして、
現地にモデルルームがあるならば景観を損ねる？成約に影響が出るという理由で
その住人に注意したりしないのでしょうか？
モデルルーム見学に訪れた検討客に対する配慮はないものですか？
購入の意思がある人には値下げも提示されていますね。マンション市況も悪化している上、年度末ですから、今は買い手市場ですよ。
近くの小学校が小中一貫校となっていました。品川区ってもしかして公立の小中一貫校が多いのですか？
小中一貫だと、カリキュラムのダブっているところをうまく調整してくれたりするのか、
それとも同じ校舎内に学校があるだけなのか…？
どちらなんでしょうね？
>>326 匿名さん
いまさら？
5年前からです。
仕組みはググれば出てきます。
>>325 匿名さん
単価はクレヴィアと変わらないか少し高いくらいですが、タワマンじゃないので資産価値では低くなります
まとまった値引があって坪420万で買えるなら手を出すのありかなと
年度末なので値引き交渉可能というコメントを目にしましたが、どこかでまとまった値引きの噂が出ておりますか？
公式サイトの方では100万円相当のオプションプレゼントにとどまっているようですが実は個別交渉が行われているのでしょうか？
>>329 匿名さん
大々的にやるとブランド価値落ちるし、値引きなしで買った人の不満たまるし普通は個別交渉ですよね。ローン審査も通って買う意思がある人のみ交渉可能だと思います。
10％引きいけるかな？
冷静に判断して購入するために知っておくべき「心理テクニック」
山本 広高（株式会社THINCESS代表取締役）
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太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
