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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-01 16:11:19
ローレルコート大井町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-oimachi/index.html
所在地：東京都品川区二葉一丁目477番11（地番）
交通：東急大井町線「下神明」徒歩3分
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.08m2～83.08m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-02 00:48:08
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所在地：東京都品川区二葉一丁目477番11（地番）
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交通：東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分
- 価格：8,990万円・1億796.3万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.85m2・75.33m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 56戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区二葉一丁目477番11（地番） |
| 交通 |
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩10分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩11分
山手線 「大崎」駅 徒歩21分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
71.85m2・75.33m2 |
| 価格 |
8,990万円・1億796.3万円 |
| 管理費（月額） |
13,600円・14,300円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,180円・6,480円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 21,600円・22,600円（一括）、インターネット利用料 : 1,320円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルームを公開中
実物をご覧いただけます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
ローレルコート大井町口コミ掲示板・評判
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361
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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362
匿名さん
近鉄不動産なんですよね、ローレルコート。中部に住んでた頃はよく見かけたマンションブランドです。
何気なくスレッドを覗いてちょっと驚き。
物件概要を見たら3LDK75平米が一億って。東京で場所が良いと同じマンションブランドでもここまで価格が上がるんですね…。
プランだとA、Kタイプが掲載されていてモデルルームはEaタイプということは実質3部屋残ってるってことでしょうか。
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363
eマンションさん
>>362 匿名さん
恐らくAタイプ1階かEaタイプですかね。
下神明地域の相場からすると高いとは思いますが、永住するにはいい街だと思います。
水害含む災害可能性も低いですし。
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364
匿名さん
9782万の部屋が8000万になるようであれば買いたい。
このマンションはコストをかけたので割高になりリセールバリューは低いからです。
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365
マンション検討中さん
>>364 匿名さん
築20年ぐらいたったら8000万円ぐらいになりますよ。たぶん。
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366
匿名さん
利便性の割に安いですよね。これが世田谷だったらもっと高い。
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367
匿名さん
最寄りは下神明駅ですが、ここのマンションの立地だったら10分ちょっと歩いても大井町に出る人が多いのではないかと思いました。
大井町駅周辺は、買い物もしやすいですし
路線も多いので、通勤通学にも使いやすいです。
実質的には15分ちょいくらいで歩いていけるのかな？
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368
匿名さん
71.83㎡部屋が安くなってますよね？
8990万で販売になってる。
これが1割引出来れば買いたい。
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369
匿名さん
>>368 匿名さん
兜町の格言
押し目待ちに押し目なし
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370
匿名さん
近鉄、難波行きのアーバンライナーをよく利用していました。
名古屋から難波まで短時間で行けます。
美術館のようなエントランスで、透明ドア。
中に植栽と間接照明の階段が見えて室内だけど外のような雰囲気でもあり不思議です。
エントランスドアもよく見ると中央部分だけ黒い線が描かれていてデザイン性が高いです。
1億は高いと思いましたが、368さんが言うように安くなっていて、更に安くなったら買う人がいるならOKかな。完売も間近でしょう。
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所在地：東京都品川区二葉一丁目477番11（地番）
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交通：東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分
- 価格：8,990万円・1億796.3万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.85m2・75.33m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 56戸
