ザ・パークハウス 品川荏原中延ってどうですか？

募集対象外住戸17戸もあるのは確かに総戸数から宇すると多い割合なのが気になる
基本的に、一般の購入希望者に対して販売されない住戸で不動産会社が保有する住戸・地権者向けの住戸になりますが、
ほとんどが賃貸に回されるということを考えた場合住民のマナー問題などとリスクはあることは確かなのは気になりますね

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一般販売されない住戸は賃貸になってしまうのですね。
その場合は管理組合には不加入となりますか？
それともオーナーさんはいらっしゃるのでその方が
管理組合に係わることになりますか？

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募集対象外住戸17戸含むって、地権者向き物件だとばかり思っていました。
賃貸にすれるのであれば、購入者に教えていただけたりするのでしょうか？
もし、賃貸が増えるのと、何のために分譲マンションを購入したのかなと思っちゃうかな。

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完売したみたいですね

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やはり立地がよかったりすると、すぐに売れてしまう気がしちゃいます。住戸17戸も、もともと地権者向けなのかなと思うくらいで。
静かに暮らせそうですね。

完売おめでとうございます！

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ざっくり完売まで１年間？くらいですか、これは早い方なんでしょうか？
マンション自体の規模・販売の仕方もそれぞれなので一概には比較できないかもしれませんが。
お詳しい方いたら、今後の参考にさせて下さいませ！

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だいぶ出来上がってきましたね。
窓の感じといい、ビジホに見えるのは気のせいでしょうかw

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少しずつ姿が見えてきましたね

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まだ引き渡し前ですが、未入居中古で最上階３ＬＤＫ売り出し出てましたw
地権者住居ですかね

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>>136 検討板ユーザーさん

アパガーデンズ荏原中延

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荏原中延のサンモールえばら商店街のコインランドリーと隣りの焼き鳥屋を経営してるおばさんとその近くの靴屋の爺さんは、鳩に餌やりしているので、鳩のフンがひどくいつも道が汚い。

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契約者です。本日通りがかったらタイルの浮きが酷く気になりました。素人が見てもかなり気になるので内覧会揉めそうな予感。三菱ブランドなのに残念。是正工事できるならして欲しいところ

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>>143 匿名さん
タイルの方が長期目線で見るといいこともあるのですね！初めて知りました。しかしながらタイルで施行されたとしても、あれだけ施工がひどいと契約者は満足しないだろうなと感じました、。

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>>145 匿名さん
吹付vsタイル/新築vs中古なら仰る通りの比較となりそうですね。
尚更新築でタイルでブランドマンションを購入したのにこの
完成度であるのが悔やまれます笑

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仕上げが素人目で見てもムラがある、浮きがある場合は是正工事とかしてくれるのかな。

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建物見てきましたがきれいに出来ていましたね。タイル施工が良くないというのは、まったく感じませんでした。

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外装のタイルの件は全く真逆の意見が出ているようですが
いたずら目的の投稿もありそうでしょうか。
冷静に考えると本当に契約されている方であれば直接売主に
クレームしますよね。

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タイルってやり直しがきいたりするんですか？

素人の考えですが1発勝負かなと。

コンクリート？土台を流す
その上からタイルを並べていく
隙間をコンクリートなどで埋める
きれいにふきとっておしまい

こんな流れだから、かたまったら修正きかないのかと思いましたが。

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3LDK未入居住居なかなか売れませんね。最上階なのに。
間取りがネックなのかなと思ったり。

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