ブランズタワー大崎

先日不動産屋から回ってきたけど前回の分譲より安く手放す人いるんだね。

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最上部まで出来てきた、完成が楽しみです

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水面下で回ってきた部屋は売れたのかな？分譲価格より安かったやつの北西角

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>>8722 匿名さん

エビデンスおねしゃす！

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>>8723 通りがかりさん

高層階の地権者住戸が売りに出ていますが、第1期1次の角部屋よりも安い価格です。

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>>8725 マンション掲示板さん
1期1次は知らんけどアンダー部屋よりはぜんぜん高いけどな

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>>8725 マンション掲示板さん
いつの何の話をしてるのか不明だが、
1期はアンダー販売で、1次とかそういうのではない。
では一般販売の最初を言っているのならば、それは2期1次。
2期1次の北西角部屋は、一番高層で27階かつ74平米の2LDK。間取りも階層も異なる。

ちなみにこの部屋は、アンダー販売の部屋で、こんないい加減な投稿してる時点で分譲価格なんか知らんだろ、君。印象操作したいんだろうけど

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>>8722 匿名さん
水面下ですらないただの囮広告業者による部屋の話ならば、発信元が訂正して謝罪してる。
今まで売れたのは、アンダーの5億5000万の部屋。

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>>8725 マンション掲示板さん
あと、間取りは3LDKなのに広告には2LDK記載。
稲垣さんもいい加減だな。セレクトで2LDKにしたのなら、その間取りを書かないと。

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>>8730 匿名さん

彼のXを見れば分かりますし、LINEを友だち追加すれば確認できます。これは新しく出てきた物件で、kousanさんが言っていた2LDKとは別の物件です。

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>>8725 マンション掲示板さん
2LDK　82.30㎡（24.9坪）32階北西角　27300万円 坪1096万円ですか。

第二期の同じ位置の住戸は5階下なので、坪単価はこれと同等でしょう。
S-74I　2LDK　74.09㎡（22.45坪）27階北西角　24200万円 坪1079万円

ただ、出値なので成約価格は、どれ位下がるのでしょうね。

https://manmani.net/?p=60008
アンダー(インナー)販売が第一期扱いとなるため最初の一般販売は第二期という表記になっています。

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>>8727 匿名さん
売りに出ているのは、32階のＥ－８２Ｖタイプだと思いますよ。

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>>8731 周辺住民さん
また何を言ってるのかわからんけど、稲垣さんの広告は2LDKって書いてあるけど、図面な3LDK。プロにしてはいい加減という話

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>>8733 匿名さん
だから地権者住戸ですらないよね。

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パークシティ大崎の中層階中住戸が@1035で成約済み。
動いているエリアはしっかりと成約してる。全体で見ると、相当鈍化してるけど、二極化だな。

ちなみにキズナファクトリーの物件は、レインズにて売り出し確認できずです。

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82平米のは実際本当に売りに出てるよ。
しかしこの値段でも即売れないのはなかなか厳しい相場になったね

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ここを購入した人達で投資目的の人は相当苦戦しそうね。

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