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<title><![CDATA[ブランズタワー大崎]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズタワー大崎について語りましょう。所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　         東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分         JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　         都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8719/">
<title><![CDATA[8719: 先日不動産屋から回ってきたけど前回の分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T16:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日不動産屋から回ってきたけど前回の分譲より安く手放す人いるんだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8713: [No.8701～本レスまで、 以下の理．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T00:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.8701～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]・スレッドの趣旨に反する投稿・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言・削除されたレスへの返信]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8712: &gt;&gt;8711 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T00:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8711 検討板ユーザーさんで、登記費用やその他諸々が青田買い状態で細かくわかるとでも言いたいの。その時点で君は新築不動産買った事ない人間確定だな。というか、なぜそこまでしてARを庇うのか。ご本人降臨としか思えんな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8711: &gt;&gt;8710 匿名さん初．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T00:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8710 匿名さん初期費用はそもそも数百万円程度かかりますよ。不動産取得税や修繕積立一時金などもありますし、ローンを利用していればさらに増えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8710/">
<title><![CDATA[8710: &gt;&gt;8709 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T21:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8709 周辺住民さんはいはい、そんなわけないだろ。青田売りの新築分譲でそんな細かく初期費用なんてわからんし、ましては自分が購入してる不動産だからな。他人の不動産ならともかく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8709/">
<title><![CDATA[8709: &gt;&gt;8708 匿名さんも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T20:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8708 匿名さんもしかすると、取得時に必要となる初期費用まで含めて計算しているのかもしれませんし、単純に計算を間違えているだけかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8708/">
<title><![CDATA[8708: 結局粘着ネガも@1286の一般販売住戸の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T20:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局粘着ネガも@1286の一般販売住戸のエビデンス出せないし、ARはアンダー住戸か購入自体フェイクとなるな。アンダーでの手付け放棄は、実質東急不動産とのご縁切れになるから、ホントに資産ある人なら普通に避ける選択肢だけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8700: &gt;&gt;8693 ご近所さん高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T14:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8693 ご近所さん高倍率だと投資家だらけ、ってあまりにも短絡的過ぎでしょ。そして投資家＝キャピタルゲインという思考も短絡的すぎ。粘着ネガ君は、情報も持ってないし、経験もないから、いつも間違っちゃうんだよね。情報源も真偽不明なSNSからだし。で、恥ずかしくなって港南の長文投稿を連投して、自分の間違った投稿を有耶無耶にしようとしてるんだよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8693: &gt;&gt;8692 匿名さん3．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T13:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8692 匿名さん37倍？（笑）これで、このマンションが投資家だらけだということがよく分かりますね。将来の転売は、とんでもないことになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8692: &gt;&gt;8689 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T13:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8689 マンション掲示板さんでは、お得意のエビデンスどうぞ。2期で一番高い坪単価の北東角部屋ですら、@1272だけどな。倍率37倍ついた部屋]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8690: &gt;&gt;8684 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T13:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8684 マンション検討中さん人様にエビデンス求める前に、&gt;&gt;8588のエビデンス示してよ。粘着ネガ君]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8689/">
<title><![CDATA[8689: &gt;&gt;8683 匿名さんブ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T12:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8683 匿名さんブランズタワー大崎の第2期では、中高層階の角住戸に坪単価1,286万円で分譲された住戸が実際にありました。しかも、専有面積はちょうど80㎡でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8684/">
<title><![CDATA[8684: &gt;&gt;8682 匿名さんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T10:37:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8682 匿名さんあれ持ってるこれ持ってると当事者のように振る舞いますがエビデンスおねしゃす！スカイとPC大崎の契約書一緒にUPするだけでOKです。もちろん個人特定できる箇所は伏せていいです。簡単です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8683/">
<title><![CDATA[8683: しかも@1286とか言ってるけど、そんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T05:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかも@1286とか言ってるけど、そんな部屋ないよな。アンダー除いてスカイとパークシティ両方住んだけど、生活利便性と交通利便性は圧倒的にブランズタワー大崎の方が高いよ。ブランズタワー大崎が劣るのは、メトロへのアクセスと行政区くらいか。車での都心へのアクセスは、ここから古川橋まで早ければ5分なのでそこまで変わらない。高速へのアクセスは、天現寺まですぐのスカイは便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8682/">
<title><![CDATA[8682: &gt;&gt;8681 匿名さんイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8682/</link>
<dc:date>2026-07-25T04:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8681 匿名さんインプ稼ぎのARが騒いでるだけだろ。それに便乗して、粘着ネガの君が騒いでるだけだな。もしかしてご本人かな。スカイ例に出して。スカイも1期2次で購入して所有してるけど、分譲時価格で転売するとかアホかと思うよ。どうせここも購入なんかしてないエアでしょ。まずここの購入者が参考にする中古相場は、パークシティ大崎。パークシティ大崎の直近の成約実績は、@1100前後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8681/">
<title><![CDATA[8681: 最近巷で手付放棄が話題で不安になります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8681/</link>
<dc:date>2026-07-24T23:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近巷で手付放棄が話題で不安になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8680: ちなみに何をもって高層階、低層階とするか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8680/</link>
<dc:date>2026-07-24T18:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに何をもって高層階、低層階とするかは人それぞれだが、エレベーターを基準に考えると、高層階地権者住戸数は、低層階の1/10以下]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8679/">
<title><![CDATA[8679: &gt;&gt;8678 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T18:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8678 検討板ユーザーさんホントに市況が悪化してる？売れてる物件は売れてるよ。この市況下でも。どちらにせよ、5年後の市況を語っても意味ないわけで、横断的に値下がりしにくい部屋を選ぶしかないな。そして、地権者部屋だが、まず地権者=転売屋という基本的な認識から間違ってる。ARは事実に基づかない事をステレオタイプでわめき散らすだけだから、ただの迷惑野郎でしかないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8678/">
<title><![CDATA[8678: &gt;&gt;8677 匿名さんた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8678/</link>
<dc:date>2026-07-24T16:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8677 匿名さんただ、市況が悪化しているのは事実ですし、高層階には地権者住戸も実際にあります。今後、転売が増えて安値成約が一件でも出れば、それがアンカー価格になりかねないので、私も心配しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8677/">
<title><![CDATA[8677: XのAR、相変わらずいい加減な情報垂れ流．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T10:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[XのAR、相変わらずいい加減な情報垂れ流してんな。77Bの誤情報で反省してないのかな。地権者住戸も高層階ではなく、ほとんどが低層～中層なのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8676/">
<title><![CDATA[8676: リビオタワーとは違うんですね！]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T19:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビオタワーとは違うんですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8675/">
<title><![CDATA[8675: &gt;&gt;8674 坪単価比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T17:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8674 坪単価比較中さん含み益でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8674/">
<title><![CDATA[8674: ここは含み損ですか？]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T17:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは含み損ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8673/">
<title><![CDATA[8673: &gt;&gt;8666 さん高輪台．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T18:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8666 さん高輪台が最寄りだし、築年数も違うし。単純に高輪だから安い、という訳でもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8672/">
<title><![CDATA[8672: https://x.com/i/stat．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T17:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://x.com/i/status/2076300561914454486平均値で見ると、今の相場を見誤るよね。2億越えの相場の流動性が極端に低下してるなか、1億5000万以下の売買はそこまでいうほど落ち込んでいない。ただ、2億越えの物件も成約事例はでてる。パークシティ大崎みればわかるだろうけど。ただ、パークシティ大崎内でも売れる物件と売れない物件の二極化が顕著。以前から言って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8671/">
<title><![CDATA[8671: [No.8671と本レスは、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8671/</link>
<dc:date>2026-07-12T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.8671と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8669/">
<title><![CDATA[8669: 三井のプレミアムマンションレポートより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8669/</link>
<dc:date>2026-07-12T13:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のプレミアムマンションレポートより成約実績なら、こんなのもあるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8668/">
<title><![CDATA[8668: 坪1000万以下だったら安い感じしますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8668/</link>
<dc:date>2026-07-12T11:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪1000万以下だったら安い感じしますね。10年くらい前なら坪600万でも高い感じがしたんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8666/">
<title><![CDATA[8666: 港区でも高輪ならここより安い感じなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8666/</link>
<dc:date>2026-07-11T12:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区でも高輪ならここより安い感じなんですね。ここからすぐ近くなんですけど山手線駅からの距離ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8665/">
<title><![CDATA[8665: &gt;&gt;8663 匿名さん坪1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8665/</link>
<dc:date>2026-07-10T23:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8663 匿名さん坪1000万円ということは、100㎡で3億になるから、銀行ローンで買うには、かなりの勇気がいる水準だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8664/">
<title><![CDATA[8664: &gt;&gt;8663 匿名さん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8664/</link>
<dc:date>2026-07-10T21:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8663 匿名さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8663/">
<title><![CDATA[8663: &gt;&gt;8661 匿名さんまた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8663/</link>
<dc:date>2026-07-10T20:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8661 匿名さんまた恥かくよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8661/">
<title><![CDATA[8661: 港区ならタワマン中古で坪単価1200万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8661/</link>
<dc:date>2026-07-10T19:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区ならタワマン中古で坪単価1200万円以下は聞いたことないけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8660/">
<title><![CDATA[8660: &gt;&gt;8659 匿名さんパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8660/</link>
<dc:date>2026-07-09T06:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8659 匿名さんパークシティ大崎ザ・タワーの取引相場も坪1100万円こえてきてるんですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8659/">
<title><![CDATA[8659: &gt;&gt;8657 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8659/</link>
<dc:date>2026-07-08T09:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8657 口コミ知りたいさんパークシティ大崎の最近の成約貼っておきますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8657: 品川区で坪1000が許容されるのは、ブリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8657/</link>
<dc:date>2026-07-08T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川区で坪1000が許容されるのは、ブリリア目黒くらいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8656: &gt;&gt;8645 匿名さん武蔵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8656/</link>
<dc:date>2026-07-08T08:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8645 匿名さん武蔵小山もついに坪1000万円を切ってきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8653/">
<title><![CDATA[8653: とりあえず&gt;&gt;8588は震え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8653/</link>
<dc:date>2026-07-07T09:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず&gt;&gt;8588は震えて待っていればいいと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8652/">
<title><![CDATA[8652: &gt;&gt;8650 匿名さん　&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8652/</link>
<dc:date>2026-07-07T09:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8650 匿名さん　&gt;&gt;8649は、武蔵小山無理ポジ君のなりすまし投稿だからね。ずっと同じ事してるよね彼。粘着ネガ→唐突な港南ポジ投稿→港南糞便投稿色んなスレ荒らし、やる事ないんかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8648/">
<title><![CDATA[8648: &gt;&gt;8647 匿名さん武．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8648/</link>
<dc:date>2026-07-07T07:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8647 匿名さん武蔵小山無理ポジ君は、人様のことよりはやく&gt;&gt;8588に対するエビデンスよろしくな。間違ってすいませんでした、というレスはいつでも受け付けるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8646/">
<title><![CDATA[8646: 当物件に関しては、55000万が2ヶ月弱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8646/</link>
<dc:date>2026-07-07T02:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当物件に関しては、55000万が2ヶ月弱で成約。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8645/">
<title><![CDATA[8645: ブランズ白金台5丁目4階90平米台　@．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8645/</link>
<dc:date>2026-07-07T02:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ白金台5丁目4階90平米台　@1450で成約実績あり。さっぱり売れてないというのは、こういう物件を言うんですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8644/">
<title><![CDATA[8644: やっぱり非ブランドは厳しいね。白金台5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8644/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり非ブランドは厳しいね。白金台5丁目もさっぱりだし、先着順ですら何ヶ月も引き取り手なし。これけらどうなることやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8643/">
<title><![CDATA[8643: まともな社会人ならば、間違ってたらちゃん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8643/</link>
<dc:date>2026-07-05T23:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな社会人ならば、間違ってたらちゃんと謝罪するよね。間違っても謝罪できない人は、マトモな社会人ではないという事かな。まあ、ずっと自分とは関係ない不動産に粘着してる時点でマトモとは言えんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8642/">
<title><![CDATA[8642: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8642/</link>
<dc:date>2026-07-05T22:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8641/">
<title><![CDATA[8641: &gt;&gt;8639 匿名さんまず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8641/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8639 匿名さんまず10年に渡って色んなスレでネガティブ投稿してる人は、中立的ではないな。当物件でも延々と根拠のないネガ投稿し続けてるしまず言い訳はいいから、値下げのエビデンスはよ。無料情報しか触れる事ができないから、ロクに調べもせず誤った情報を垂れ流してすいませんでした。って素直に書けばいいじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8639/">
<title><![CDATA[8639: &gt;&gt;8638 匿名さん普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8639/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8638 匿名さん普通の思考を持っていれば、成約事例があると述べる方がその事実を出すべきでは。こちらは中立な立場の第三者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8638/">
<title><![CDATA[8638: &gt;&gt;8637 匿名さん人様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8638/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8637 匿名さん人様にエビデンス言う前に、粘着ネガ君は&gt;&gt;8588のエビデンスを述べるべきだな。できないだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8636/">
<title><![CDATA[8636: アンダーは、既に＋25％で成約済みの実績．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8636/</link>
<dc:date>2026-07-05T20:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダーは、既に＋25％で成約済みの実績ありですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8634/">
<title><![CDATA[8634: &gt;&gt;8633 匿名さん語．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8634/</link>
<dc:date>2026-07-05T20:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8633 匿名さん語るに落ちる、ですね。やはり利益は10%程度しか取れないエビデンスありがとうございます。アンダーですらこの有様ですから、他は言わずもがなですな。成約単価アップを陰ながら応援してますよ！]]></content:encoded>
</item>
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