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<title><![CDATA[ブランズタワー大崎]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズタワー大崎について語りましょう。所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　         東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分         JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　         都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8653: とりあえず&gt;&gt;8588は震え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T09:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず&gt;&gt;8588は震えて待っていればいいと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8652: &gt;&gt;8650 匿名さん　&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T09:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8650 匿名さん　&gt;&gt;8649は、武蔵小山無理ポジ君のなりすまし投稿だからね。ずっと同じ事してるよね彼。粘着ネガ→唐突な港南ポジ投稿→港南糞便投稿色んなスレ荒らし、やる事ないんかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8648/">
<title><![CDATA[8648: &gt;&gt;8647 匿名さん武．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T07:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8647 匿名さん武蔵小山無理ポジ君は、人様のことよりはやく&gt;&gt;8588に対するエビデンスよろしくな。間違ってすいませんでした、というレスはいつでも受け付けるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8647/">
<title><![CDATA[8647: ライバル視してる武蔵小山情報は意気揚々と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T07:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライバル視してる武蔵小山情報は意気揚々とペタペタ情報を貼るのに、肝心のここの成約情報のエビデンスを出さないのはなぜなのでしょうか。出せないからと考えるのが普通かと思います。(スレが汚れるので反論は不要です)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8646/">
<title><![CDATA[8646: 当物件に関しては、55000万が2ヶ月弱．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T02:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当物件に関しては、55000万が2ヶ月弱で成約。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8645/">
<title><![CDATA[8645: ブランズ白金台5丁目4階90平米台　@．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T02:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ白金台5丁目4階90平米台　@1450で成約実績あり。さっぱり売れてないというのは、こういう物件を言うんですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8644: やっぱり非ブランドは厳しいね。白金台5．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T22:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり非ブランドは厳しいね。白金台5丁目もさっぱりだし、先着順ですら何ヶ月も引き取り手なし。これけらどうなることやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8643/">
<title><![CDATA[8643: まともな社会人ならば、間違ってたらちゃん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T23:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな社会人ならば、間違ってたらちゃんと謝罪するよね。間違っても謝罪できない人は、マトモな社会人ではないという事かな。まあ、ずっと自分とは関係ない不動産に粘着してる時点でマトモとは言えんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8642/">
<title><![CDATA[8642: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T22:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8641/">
<title><![CDATA[8641: &gt;&gt;8639 匿名さんまず．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T21:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8639 匿名さんまず10年に渡って色んなスレでネガティブ投稿してる人は、中立的ではないな。当物件でも延々と根拠のないネガ投稿し続けてるしまず言い訳はいいから、値下げのエビデンスはよ。無料情報しか触れる事ができないから、ロクに調べもせず誤った情報を垂れ流してすいませんでした。って素直に書けばいいじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8639: &gt;&gt;8638 匿名さん普．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T21:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8638 匿名さん普通の思考を持っていれば、成約事例があると述べる方がその事実を出すべきでは。こちらは中立な立場の第三者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8638/">
<title><![CDATA[8638: &gt;&gt;8637 匿名さん人様．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T21:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8637 匿名さん人様にエビデンス言う前に、粘着ネガ君は&gt;&gt;8588のエビデンスを述べるべきだな。できないだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8637/">
<title><![CDATA[8637: &gt;&gt;8636 さんエビデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T21:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8636 さんエビデンスはよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8636/">
<title><![CDATA[8636: アンダーは、既に＋25％で成約済みの実績．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T20:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダーは、既に＋25％で成約済みの実績ありですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8634/">
<title><![CDATA[8634: &gt;&gt;8633 匿名さん語．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8634/</link>
<dc:date>2026-07-05T20:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8633 匿名さん語るに落ちる、ですね。やはり利益は10%程度しか取れないエビデンスありがとうございます。アンダーですらこの有様ですから、他は言わずもがなですな。成約単価アップを陰ながら応援してますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8633/">
<title><![CDATA[8633: アンダーの価格表は出せないが、概要はこん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8633/</link>
<dc:date>2026-07-05T20:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダーの価格表は出せないが、概要はこんな感じ。@960～@2340]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8632/">
<title><![CDATA[8632: 一言追加すると、所有してるパークシティ大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T20:12:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一言追加すると、所有してるパークシティ大崎の部屋は、これらの成約部屋より好条件の部屋だからな。分譲時は@360]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8631/">
<title><![CDATA[8631: &gt;&gt;8630 匿名さんとり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8631/</link>
<dc:date>2026-07-05T20:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8630 匿名さんとりあえず現実見ようぜ。築10年のパークシティ大崎の最近の成約実績26階　70平米台　24000万　@1119万37階　60平米台  23780万　@1140万相場に置いてけぼりくらってダークサイドに落ち込んだのは、誰がなんと言おうが自己責任だから。来世で頑張れ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8630/">
<title><![CDATA[8630: &gt;&gt;8629 匿名さんま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T19:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8629 匿名さんまあ、落ち着こうぜ。格上パークシティ大崎の成約がいいとこ坪1000なのにポジ勢の考える+20～30%は夢物語。現地見て撤退する人も多いみたい。苦戦してるから応援したい気持ちはやまやまですが、どうオマケしても精々+10%となります。そこのところご理解ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8629/">
<title><![CDATA[8629: &gt;&gt;8628 匿名さんまず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8629/</link>
<dc:date>2026-07-05T19:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8628 匿名さんまず成約ベースで＋10％という数値設定が、幻の含み益と同じレベルの幻の成約価格。粘着ネガ君のバイアスかかった数字でしかないからな。そして、そもそもアンダー販売時の市況でキャピタル狙いではないからな。結果的に新築市況がそこから20～40％上がっただけの話。流石にアンダー価格＋10％で売り出したら、瞬間蒸発するわな。相変わらずネガありきの粘着君]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8628/">
<title><![CDATA[8628: この市況で満額成約はありませんから、高く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8628/</link>
<dc:date>2026-07-05T19:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この市況で満額成約はありませんから、高く見積もっても成約ベースで分譲価格+10%。それに購入諸費用と仲介手数料など加味すると実質的赤字でしょう。はて、どんな皮算用をされてるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8627/">
<title><![CDATA[8627: +20％のキャピタルだと諸経費抜いたら損．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[+20％のキャピタルだと諸経費抜いたら損って、どれだけ棘の道を歩んできたんだろね、粘着ネガ君は。それとも不動産売買とかした無く、想像で話してるのかのどちらかだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8626/">
<title><![CDATA[8626: &gt;&gt;8620 匿名さん購入．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T18:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8620 匿名さん購入者でも検討者でもない君にキャピタルがどうとか関係ないだろ、の一言で終わりだが、今の市況では第二期購入者までは余裕だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8625/">
<title><![CDATA[8625: &gt;&gt;8621 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T18:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8621 匿名さんその19階29000万の物件、おとり広告だからな。上っ面でしか判断してると、また恥かいちゃうよ。昨日みたいに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8623/">
<title><![CDATA[8623: &gt;&gt;8621 匿名さん要．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T16:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8621 匿名さん要するに諸費用考えると損ということでしょうか。だと思ったんですよ。眺望立地他、訴求ポイントが無いなか、煽るようにしきりに含み益を連呼する購入者達。違和感を感じて手出ししませんでしたが正解でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8622/">
<title><![CDATA[8622: &gt;&gt;8621 匿名さんht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8622/</link>
<dc:date>2026-07-05T16:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8621 匿名さんhttps://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ011FC001/?ar=030&amp;bs=010&amp;rnTemp=0005&amp;ekTemp=000505780&amp;ra=030013&amp;rnek=000505780&pc=30&amp;bknlistmodeflg=1&popj=12]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8621/">
<title><![CDATA[8621: 最新のスーモ掲載転売物件3LDK 65．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8621/</link>
<dc:date>2026-07-05T16:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最新のスーモ掲載転売物件3LDK 65.03m2 (19.67坪)32F北　　24,980万円 坪1270万円(2社掲載)3LDK 77.00m2 (23.29坪)19F南　　29,000万円 坪1245万円3LDK 80.12m2 (24.23坪)19F北東角35,000万円 坪1444万円3LDK 62.18m2(18.80坪) 36F北　　26,500万円 坪1410万円【新】3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8620/">
<title><![CDATA[8620: &gt;&gt;8618 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8620/</link>
<dc:date>2026-07-05T16:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8618 匿名さんこれは驚きです。アンダーでも現在の売出しでたった20～30%しか幻の含み益なしとは。成約ベースではほぼ利益取れなそうですね。アンダー以外の購入者は含み損では？手付放棄を検討する必要ありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8618/">
<title><![CDATA[8618: ネガ君は当然アンダーの価格を知るよしもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8618/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガ君は当然アンダーの価格を知るよしもないだろうけど、今の中古相場でも＋20％～30％のキャピタルだね。少なく見積もっても。その数千万は確かに自分にとってそこまで魅力的ではないから売却はしないけど、粘着ネガ君にとっては、手付け金云々の話から察するに大金なんだろね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8617/">
<title><![CDATA[8617: &gt;&gt;8615 匿名さん株式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8617/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8615 匿名さん株式にって、頭金3000万程度の話でしょ。3000万って君みたいにお金がないと必死なのかもしれないけど、はした金なんだわ。いくら君だって、300円資金拘束されて残念でした、とは思わないでしょ。まさか、300円すら必死なのかもしれないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8616/">
<title><![CDATA[8616: パークシティ大崎をべた褒めしてるくれるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8616/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ大崎をべた褒めしてるくれるのは普通に嬉しいが、流石に築年数の古さは感じる。専有部の内装もそこまで良くないし。なので、定借で賃貸に出してる。ここは、賃貸に出すか住むかは悩み中。竣工後に決める。確かに三井ブランドは付加価値あるけど、それもピンキリ。パークシティ武蔵小山は、内装立地共に大崎の下位互換だから、全くの検討外だったね。モデルルームもパークシティ大崎のお古だったし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8615/">
<title><![CDATA[8615: &gt;&gt;8613 匿名さんア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8615/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8613 匿名さんアンダーだと辛うじて雀の涙ほどの利益が得られた感じですかね。これなら株式投資にまわしていれば良かったと後悔してそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8613/">
<title><![CDATA[8613: ちなみに、こちらは1期のアンダーでの購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8613/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、こちらは1期のアンダーでの購入。キャピタルとかどうでもいいけど、売ったら普通にキャピタルでるだろね。売らないけどこの後、白金高輪のブランズと泉岳寺のブランズもあるから、楽しみ。アンダーあると思うのでちなみに、両物件とも地権者アンダーの斡旋あったけど、条件合わずにお断りしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8612/">
<title><![CDATA[8612: &gt;&gt;8611 匿名さんお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8612/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8611 匿名さんお金がないとそういう貧相な考えに至るのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8611/">
<title><![CDATA[8611: &gt;&gt;8610 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8611/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8610 匿名さんこちらは投機目的で購入ですか？やっぱり三井と電鉄東急では圧倒的な格差ありますよね。みなさん一度三井に住むと他は考えられないと言いますから。でも投機で購入したのに思い描いた利益が得られなくてお気の毒様です。人気エリア×財閥の原則から外れた所はやっぱりダメですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8610/">
<title><![CDATA[8610: &gt;&gt;8609 匿名さんなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8610/</link>
<dc:date>2026-07-05T14:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8609 匿名さんなんか必死でパークシティ大崎持ち上げてくれてるけど、両方持ってるんだわ。ありがとう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8609/">
<title><![CDATA[8609: やっぱりエリアナンバーワンとそれ以外では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8609/</link>
<dc:date>2026-07-05T13:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりエリアナンバーワンとそれ以外では雲泥の差がある様子。ここは折角のタワーなのに眺望が囲まれてて圧迫感あるからリセールで苦戦するのよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8608/">
<title><![CDATA[8608: &gt;&gt;8603 匿名さんk．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8608/</link>
<dc:date>2026-07-05T13:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8603 匿名さんkさんに凸したんだw売れずにもがいてるんだからそりゃ必死にもなるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8607/">
<title><![CDATA[8607: &gt;&gt;8605 匿名さんVタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8607/</link>
<dc:date>2026-07-05T13:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8605 匿名さんVタワーは最寄り品川駅WCTは最寄り天王洲駅比較対象にはならないですよ。ちなみにここが分譲されるまで、パークシティ大崎は@800前後の相場。ここが発売されると@1100まで上がったね。お次は三井のトライスターの再開発が相場を引き上げるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8605/">
<title><![CDATA[8605: &gt;&gt;8603 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8605/</link>
<dc:date>2026-07-05T12:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8603 匿名さんそうですね。港南あたりもエリアNo.1のVタワーとワールドシティタワーズじゃ成約価格が全然違うんだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8603/">
<title><![CDATA[8603: &gt;&gt;8602 匿名さん武蔵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8603/</link>
<dc:date>2026-07-05T11:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8602 匿名さん武蔵小山のナンバーワンは、シティタワーだね。成約動向も実績もところで、粘着ネガさん、やはり恥かいちゃいましたね。SNSで無料情報ばかりみてるから、正しい情報が見えなくなるんだよ。https://x.com/i/status/2073542697504420220ただ、この訂正も間違ってるけどね。65平米は売り出した時点で24980万。29000万は別．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8602/">
<title><![CDATA[8602: &gt;&gt;8600 匿名さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8602/</link>
<dc:date>2026-07-05T09:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8600 匿名さんあれま。地域ナンバーワンのパークシティと3番手以下では全く動きは異なります。現に値下げラッシュになってるようですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8601/">
<title><![CDATA[8601: 長時間売れないずに店晒しにされてて、とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8601/</link>
<dc:date>2026-07-05T07:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長時間売れないずに店晒しにされてて、というのはこういうのを言うんだよね。まだ売り出されて60日で、竣工まで1年以上先の物件には言わない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8600/">
<title><![CDATA[8600: &gt;&gt;8559 匿名さんパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8600/</link>
<dc:date>2026-07-05T03:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8559 匿名さんパークシティ大崎の成約実績みると、分譲価格から3倍以上に。10年で3000万住宅ローン払って、実現利益は1億5000万前後。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8599/">
<title><![CDATA[8599: 長期間晒し者になっていることをカミングア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8599/</link>
<dc:date>2026-07-05T02:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期間晒し者になっていることをカミングアウトしてまで守りたいもの。タワマンを高値掴みして含み益(幻)がドンドン減っている人が多いと聞きます。私も是非一緒に寄り添いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8598/">
<title><![CDATA[8598: 仲介業者のオトリ広告に騙されちゃってる粘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8598/</link>
<dc:date>2026-07-05T01:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介業者のオトリ広告に騙されちゃってる粘着ネガ君だけど、24980万円65平米の部屋は売り出し価格から1円も変化してない。そして、29000万77平米の部屋も全く価格改定してない。ただこの広告は、写真が全てパークシティ大崎。https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_21198566/流石にこの情報で粘着ネガは恥ずかしいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8597/">
<title><![CDATA[8597: 否定する側のポジがエビデンス出せないなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8597/</link>
<dc:date>2026-07-05T01:44:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[否定する側のポジがエビデンス出せないなんて。こりゃ収拾がつきそうにないな。マンションピックスに抗議して訂正してもらえば？事実ならね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8596/">
<title><![CDATA[8596: &gt;&gt;8595 匿名さんどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8596/</link>
<dc:date>2026-07-05T01:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8595 匿名さんどのサイト見ても値下げしてないなか、値下げしたというなら君がエビデンスだしなよ。マンションピックスや無料SNSじゃなく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8595/">
<title><![CDATA[8595: 早く間違ってるならそのエビデンスを示さな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8595/</link>
<dc:date>2026-07-05T00:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く間違ってるならそのエビデンスを示さないと。誰も信じてくれないよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8594/">
<title><![CDATA[8594: 情報源をマトモに精査せずに呟く、ARもp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652495/res/8594/</link>
<dc:date>2026-07-05T00:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報源をマトモに精査せずに呟く、ARもpepepeも殿なんかは、少し反省した方がいい。じゃないと情弱の粘着ネガ君が、また恥かいちゃうからな。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>