プラウドシティ門前仲町ってどうですか？

こりゃほんとに来年末までに2.5%へ上げる気でいるだろうね。定借がさらに厳しい評価へ...融資も厳しく...ランコスも厳しく(┯_┯)

https://news.jp/i/1469988763410989396

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

念のため言うけど、ここは所有権だったら本当にいい立地だなと感じる。
門仲は何かと便利だし、仰る通り東京は近く、何かあったら最悪歩いて帰ってこられる範囲。運河向きだったら眺望も良いと思う。日常の買い物は若干不便だけど、まあそれはスーパーできるみたいなので良いとする。
けど、これらは定借のデメリットを跳ね返すほどのレベルでは到底ないし、立地がそこまで強くないなら安くするのが筋なんだが、何故かそっちの方面でもない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

定借なんて上昇相場だから許されてただけであって下落相場だとそらもうアレよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1010 eマンションさん

クソポジ京葉線ワロタ。勤務先が大手町駅直結ビルだとしても
東京駅ホームから勤務先のエントランスまで２０分かかるよｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1012 購入経験者さん

<私の勤務先は有楽町寄りなのでむしろ有楽町寄りなのでありがたいですが>

そうそう、貴方のように大規模再開発している八重洲や有楽町、丸の内の南側周辺勤務者にとっては京葉線東京駅の方がありがたいし、日本最高層ビルになるトーチタワーや日本橋一丁目再開発なんかも自転車やタクシーで10分あればいけるでしょう。

そして、東京駅から距離が近く、開放的な眺望というのは絶対的な正義になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1013 通りすがりさん

これから定借はますます増えるよ～
賃貸でも短期の定借がどんどん増えるよ～
築地も定借、中野も定借、立地が良くて大規模であればあるほど！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1016 匿名さん
1015も同一人物なのに敢えて口調を変えてるの不気味やなぁ。この人のポジトークは知識が薄すぎて説得力が全くないからむしろネガになってしまっている。そして本人は自覚がない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラウドタワー板橋にも変なポジが沸いてるので業者がかなり焦ってそうですね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1018 通りすがりさん
この手の返しでポジ様たちが「でも説明会は満席ですよね？」って反論するんですが、彼らは適当に楽観的なこと言ってるだけだからなー。そもそも一期一次ですからこの戸数で満席続かなかったら相当ヤバいよ。
ただでさえあまり話題にもならず、有識者からも不評な本物件であり、江東区の定借ということで実需向けだが、金利やランコスが実需には特に大打撃となります。一方で周辺中古は値下がり傾向が強いときた。MR組が続々とリタイアする中で野村はアクションをとるのかどうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1012 購入経験者さん

<所有権だったら本当に良い立地>

立地とはそこの「交通利便性」や「環境(生活利便性や安全性など)」等で決まるもの。
「所有権とか定借」で変わってくるのは資産性とかの話でしょう。

結局、買えば儲けられた超低金利時代の夢を今だに引きずり過ぎなんだよね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

極端な方ですねー。貴方みたいな人が隣人や同じマンションにいる方が怖いです。

立地と権利形態が別なのは当たり前では？
誰も「定借だから越中島が東京駅から遠くなる」なんて話はしていないでしょう。
問題は、その立地の物件に高いランコスと物件価格を払って取得する権利が定借だということなのでは？

しかも資産性を気にすることを「超低金利時代の夢を引きずって儲けようとしている」と解釈するのも極端ですね。転勤、家族構成の変化、介護などで売却が必要になることは普通にあります。そのときの残存借地期間や売却のしやすさ、ランニングコストを考えるのは投機ではなくリスク管理でしょう。
ご存知がないようなのでお伝えすると、定借ではこの出口戦略が非常に大事になります。

むしろ「立地が良いんだから資産性は気にするな」というその考え方が、高い買い物としては不思議に感じます。

総じると、「儲かるか」ではなく「必要になったとき、どれだけ傷を浅くして降りられるか」の話だと思いますけどね。
みなさんもそれを前提にランコスの事や色んな話をされてるんだと思いますよ。それゆえに貴方は他の方と話がずっと噛み合ってません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1021 マンション検討中さん
1021です。連投失礼します。
補足すると1020さんに対して話しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1021 マンション検討中さん

仰っていることはその通りと思いますし、1020さんもそんな細かい間違い流してあげれば良いのに、とは思いますが、「立地が良いんだから資産性は気にするな」とまでは言ってないのでは？

少し前まで、どこでも買えば儲かる時代だったのが、必ずしもそうではなくなりつつある中で、あなたのように慎重に評価する方もいれば、多少のリスクは飲み込むという人もいるのは自然なことだと思います。噛み合わないというよりスタンスの違いなだけだと思うので、別に目くじら立てるほどではないかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1023 名無しさん
第三者が横槍いれてるようなので、自分も割って入らせてもらいます！

資産性を慎重に見るというスタンスに対して「買えば儲けられた超低金利時代の夢を今だに引きずり過ぎ」といった風に言っているのは元の投稿者ではないかと...！
それを「スタンスの違いだから目くじら立てるな」で済ませるなら、そもそも慎重派を“昔の夢を引きずっている人”扱いする必要もないでしょう。
リスクを飲み込んで買う自由があるのと同じように、そのリスクを具体的に指摘する自由もあるでしょう。ポジティブな評価だけを「スタンスの違い」で尊重して、ネガティブな評価には「目くじら立てるな」というのも、それはそれで随分都合のいい話に見えます...！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1024 マンコミュファンさん
1023氏はこの掲示板に度々現れる過激なポジさんです。非表示にしてる唯一の者で過去に何度も何度も荒らしてます。スルー推奨です！！！
ご存知ない場合は掲示板を遡ってください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1024 さん

>>1024 マンコミュファンさん
1023です。そこまで怒ることじゃなくない？と思ったのですが、第三者が見るとそうでもないのですね。

あと、証明のしようがないですが、1025さんは私が書いていないコメントに対し、唯一非表示にしている、と反応されていたみたいなのでちょっと？です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1026 名無しさん
まぁまぁ、貴方はそんなカリカリしなさんな笑
正直一番怖いよ
それにさ、貴方が過去に過激寄りのポジだったとしても更生してくれてれば別にええべ笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガティブさんの嘘が露呈した笑
しかしそこまでするモチベーションが分からん。ネガ投稿で埋めて値下げ期待してるのか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1025 匿名さん
私もその方を非表示にしてます。しらばっくれてるようですが。やりかねないですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

同じく以前の騒ぎで非表示にしたけど、
1026と1028もセットで数字が飛んでる

1026はリプから読めるけど必死だなぁ
あの子のせいでポジトークもネガになっちゃうんよ笑
コメントしない方が全員にとっても絶対良いと思うわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。