プラウドシティ門前仲町ってどうですか？

マンマニ、ゆかいふる推してるけど床下吹き出しって埃が舞い上がるって致命的な欠点が。あと、野村ワンメイクだから撤退されたらリプレース問題も。全館空調なら東京ガスのAirTESの方が複数メーカー抑えている東京ガスに分があるような。

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床快fullって床暖房もなくて大丈夫なのかな？
誰か利用者いたら夏冬どんな感じか教えてほしいです。

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会社で床下吹き出し空調のビルだった時あるけど、冬の寒さではなく、夏の冷たい風が気になったかな。冬に気になったのは乾燥。クレームがあったのか何回か湿度調査してたけど問題なしの結果。埃が舞い上がるのか乾燥していなくてものどに来ちゃうのか。

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価格が発表されるのは大体いつ頃なんでしょうか？

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>>118 マンション掲示板さん
8月上旬らしいですよ

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低層3LDKで1億4千万超えますかね？（坪650）

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>>120 匿名さん
低層(1～5階)なら、AまたはB棟で坪600～650
C、D棟で坪550～600とかじゃないでしょうか。

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定期借地権ってどうなんだろ
全般的に

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>>121 名無しさん
パークハウスが坪600前後なので、どう考えてもパークハウスより条件が良いプラウドは坪650を覚悟していました。。意外に価格期待できそうですね。大抽選会になりそうですが

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ゆかいふるは、床暖房もいらないし空調としてはめちゃくちゃ快適だけど、音と臭いの通過がやばいよ。
家族間でも音のプライバシーはないし、寝室にキッチンの料理の臭いが届く。
一人暮らしならまだいいけど。

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>>123 匿名さん
私も同じ感覚です
あとはどのくらいデベが売り急ぐかですね

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>>123 匿名さん
とはいえ、A棟でも低層は2階くらいまでは土手ビューか、3～5階は木で視界遮られて川見えないとかになりそうですから、眺望期待してるなら650以上は覚悟しないといけないんじゃないでしょうか。
あとは定借のデメリットと大規模戸数を捌き切れるのかという野村側の事情と、徒歩10分以内で3駅4路線利用可の立地の強さがどこまでせめぎ合うかですよねー、、、
広告費ガンガン使ってそれが価格に転嫁されるのは避けてほしいです。

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対岸からの写真で見にくくて申し訳ないですが、木けっこうデカいですね。左の段々畑状のマンションがルネ門前仲町で14階建てなので、部屋位置によっては中層階でも木に直撃しそうです。知らずに買って後悔する人出そう、、。

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A棟、B1棟はわかりますが、
B2とC、DとE棟はそれぞれお見合いビューですか？

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>>129 検討板ユーザーさん

公式の物件概要に徒歩9分と書いてありますよ

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>>131 名無しさん
え、難しいんですか？坂道がキツいとか？(そんなに勾配ありましたっけ？)

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カンブリア宮殿で野村不動産やってますね～

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さすがは野村の社長でしたね～

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