GREEN PARK 日本橋浜町公園ってどうですか？

皆が気づく頃には販売終了。日本橋の再開発だ同時に竣工じゃん。竣工後一気に値上がり。即転売か。

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グリーンパーク本郷は最後まで売れ残ったみたいだけど、ここはあっさり片付いたのか。まあブランド力と立地のあるパークホームズはともかくクリオのアホみたいな価格見せられたら新築で坪単価900万円切るグリーンパークがより魅力的に見えてもおかしくないわな。

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>>67 匿名さん
クリオ3ldkは1600万やぞ、グリンパはお買い得すぎ。周辺中古相場より低いの謎。自信なさすぎ。1ldkは強気。3ldkは弱気。

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>>68
外廊下とグリーンパークらしい間取りがアレなのは価格マイナス材料ではあるけど、賃貸よりはまともな必要最低限の居住スペックはありそうだから、転売目的ではない実需層にはドンピシャじゃないかな？クリオは実需にも転売にもいまいち刺さらない気がするけど、売れ行き気になるね。

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現地見たらエントランスのとこの電柱が斜めってるんだけど、撤去か移設されないかねぇ。見た目もだけど、なんか危ないよ。

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マンマニさんに取り上げられてたね。ここはやっぱりめちゃくちゃ立地良いよなー

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都心なのに浜町公園があるっていうのがいいですね。緑がある安心感。朝、ウォーキングしたりしてもいい。

現地案内図を見て気づいたのですが、「ととけん」っていう温浴施設があるみたいですね。
https://totoken.jp/
リノベしてあるのかとてもおしゃれ。これはいいな。サウナなしなら880円でさっと入ることもできそうですし。ハンドタオル1枚貸してくれるのもいい。

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順調に売れて最終2戸ですね。竣工売りにして値段上げてくれてもいいんですけどね！

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>>73 評判気になるさん
当然と言えば当然ですが安かったですからね。これだけ安ければ転売ヤーや外国人への実質的な購入規制や金利上昇によるパワカの購入力低下などなんのそので普通に売れてしまいますね。

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ここの前通りかかったらカバーとれてたね。CGデザインでは某ホテルライクな感じが微妙だったけど、現物見ると思ったより悪くなかったな。

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>>75 購入経験者さん

写真撮ってませんか？見てみたいです。

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ほい、こんな感じでした

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グリーンパーク日本橋人形町のデザインを踏襲しつつ順梁にした感じか。

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>>77 マンション検討中さん

ありがとう！

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今出ている9Fの物件が最後の１戸なんでしょうか。それともまだあるのか。
かなりスタートダッシュはよかったようなので、
流石にそろそろおしまいかと思いきや特にそういう文言が公式サイトにないのでどうなっているのかなと思いまして。
実際、どういうことになっているのだろう。

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このマンションは竣工売りだとより良さそうだ

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先日まで2F物件が出てたと思うけど、あれはもう捌けたんだな。9Fはさすがにラストじゃない？現状相場下がってて1.92億はちょいお高目になってしまったから結果的に売れ残って竣工売りせざるを得ない気がする。

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最終1邸は9階の部屋で価格が19,200万円なのは変わらずですね。

インフォメーションによれば8月22日より特別内覧会が始まっているようですが

見学された方はいらっしゃいますか？

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9Fの部屋は1.7億円なら買い手見つかりそうだけど、2億弱はなー
ベース金利が1年前より0.75%高いので、住宅ローン組むにしても1年前と比較すると年間100万円近く多く払うことになるからね

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