GREEN PARK 日本橋浜町公園ってどうですか？

思いっきり世間話させてもらうと、ここ住んだら、東京メトロで1日遊び歩けそうですよね。日比谷線の人形町駅、半蔵門線の水天宮前駅。
なぜかというと、最近「24時間券」を使うのにハマっていて。

2月で販売終了してQRコードになっちゃうみたいですが。
これ使うようになって、メトロで乗り換えてどこまで行けるかって遊べるようになりました。六本木とかも山手線使った方がわかりやすいかもですが、わざとメトロで行けるかってチャレンジするんですよ。

https://tokyometro-digital-ticket.triplabo.jp/ja

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急にどうした？購入者か？

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>>55 eマンションさん

概ね同意です。まさにそんな感じかと。
クリオの立地が悪いのは、小道なのと日照がほぼなさそうで、値段を考えると中古の方が全然良さそうな気がしてます。
この辺、チャイナマネーも入ってきていてどんどん上がってしまってますが、中古はなんだか一息ついて落ち着いてきた印象があります。

私は浜町、持ち家、家族持ちで、浜町体育館に子供の習い事で通わせていますが、小学生にもなれば1人で行かせても大丈夫ですし、そこそこ快適に生活してます。

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第2期でもう最終商談会なんですね。
値段も値段なんでもっとゆっくり売れていくのかと思いました。
総戸数もそこまで多くないので、こんなものなのか？？
日照条件とかを考えると、マイナスポイントもありつつも
基本的にはこのエリアで駅まで近いっていうのが選択の要因になっているのだと感じました。

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人形町徒歩6分と浜町徒歩2分は大きな魅力で、3LDK新築といえどもうちの世帯年収でもギリギリ手が届くレベルの物件で最後まで迷ったけど、やはり1億円台後半というのはリスク高いので泣く泣く断念。クリオとかパークホームズみたいな2.5億円の物件買える人って何してる人なんだろｗ

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皆が気づく頃には販売終了。日本橋の再開発だ同時に竣工じゃん。竣工後一気に値上がり。即転売か。

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グリーンパーク本郷は最後まで売れ残ったみたいだけど、ここはあっさり片付いたのか。まあブランド力と立地のあるパークホームズはともかくクリオのアホみたいな価格見せられたら新築で坪単価900万円切るグリーンパークがより魅力的に見えてもおかしくないわな。

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>>67 匿名さん
クリオ3ldkは1600万やぞ、グリンパはお買い得すぎ。周辺中古相場より低いの謎。自信なさすぎ。1ldkは強気。3ldkは弱気。

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>>68
外廊下とグリーンパークらしい間取りがアレなのは価格マイナス材料ではあるけど、賃貸よりはまともな必要最低限の居住スペックはありそうだから、転売目的ではない実需層にはドンピシャじゃないかな？クリオは実需にも転売にもいまいち刺さらない気がするけど、売れ行き気になるね。

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現地見たらエントランスのとこの電柱が斜めってるんだけど、撤去か移設されないかねぇ。見た目もだけど、なんか危ないよ。

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マンマニさんに取り上げられてたね。ここはやっぱりめちゃくちゃ立地良いよなー

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都心なのに浜町公園があるっていうのがいいですね。緑がある安心感。朝、ウォーキングしたりしてもいい。

現地案内図を見て気づいたのですが、「ととけん」っていう温浴施設があるみたいですね。
https://totoken.jp/
リノベしてあるのかとてもおしゃれ。これはいいな。サウナなしなら880円でさっと入ることもできそうですし。ハンドタオル1枚貸してくれるのもいい。

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順調に売れて最終2戸ですね。竣工売りにして値段上げてくれてもいいんですけどね！

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>>73 評判気になるさん
当然と言えば当然ですが安かったですからね。これだけ安ければ転売ヤーや外国人への実質的な購入規制や金利上昇によるパワカの購入力低下などなんのそので普通に売れてしまいますね。

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ここの前通りかかったらカバーとれてたね。CGデザインでは某ホテルライクな感じが微妙だったけど、現物見ると思ったより悪くなかったな。

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>>75 購入経験者さん

写真撮ってませんか？見てみたいです。

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ほい、こんな感じでした

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グリーンパーク日本橋人形町のデザインを踏襲しつつ順梁にした感じか。

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>>77 マンション検討中さん

ありがとう！

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