ザ・パークハウス 上野稲荷町ってどうですか？

坪800～900あたり？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そんな感じでしょうね
坪700だったら買いたいのですが

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お墓のある土地がすぐ隣ですが、部屋の向きはそちら側が見えないように作るわけですかね？
この奇妙な構造も、徹底して墓地は見えないようにするという強い意図を感じますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近くにある似た条件の物件はブリリア上野ザ・レジデンスですね。こちらは築10年近い中古物件ですが坪単価600万円ほどで売り出されているようです。ブリリアの中古価格に影響を及ぼす可能性もあるかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

シティハウス湯島ステーションコートが坪810-900、グリーンパーク千代田外神田が坪830-930。本物件は、上野駅に近いのはプラスだが、台東区で、山手線の外側ではあるものの、坪750-850ぐらいでしょうかね。2LDKで1.25～1.4億ぐらいを予想します。
上野駅は、新幹線も止まるターミナル駅で、上野東京ラインで東京駅まで1駅。便利なのは間違いない。やや治安が良くないイメージがありますが、今後、東京駅を中心とした再開発が波及してくので、イメージが払しょくされるかですね。
近場だと、Brillia上野プレイス（14階・最上階）が55平米で12,690万円で売り出し中

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅前の再開発も進みそうですし、羽田アクセス線ができれば空港へのアクセスも良くなるので将来性はあるかもしれないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

シティハウス湯島SCが坪810-900、グリーンパーク千代田外神田が坪830-930。本物件は上野駅に近いのはプラスだが、台東区で、山手線の外側ではある点はマイナス。坪750-850ぐらいでしょうかね。2LDK（55平米）で1.25～1.4億ぐらいを予想

上野駅は、新幹線、将来的には羽田アクセス線も止まるターミナル駅で、上野東京ラインで東京駅まで1駅（5分）。商業施設も多く、便利なのは間違いない。やや治安が良くないイメージがありますが、今後、東京駅を中心とした再開発が波及してくので、イメージが払しょくされるかですね。

近場だと、Brillia上野プレイス（14階・最上階）が55平米で12,690万円で売り出し中

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利上昇は、庶民にとってむしろ歓迎すべき流れだと感じています。
円高が進めば、食品・ガソリン・海外旅行まで幅広く値下がりし、生活コストが軽くなるメリットが非常に大きいからです。

さらに、短期売買や転売による価格高騰が抑制されることで、市場が健全化されるのは喜ばしいことだと思います。

一方で、これまで投機的に上昇していた相場は調整局面に入り、成約数は激減、新規登録数と在庫は急増しています。この状況で「高値掴みかどうか」を慎重に見極める必要があります。

「5年以内の不動産売買は最低でも70%、理想は80%近くの課税」という発言もあり、今後の市場環境は大きく変わりそうですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c3f2730640416a896be04f642786118d02df...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

蔵前の新築が800前後なので、850くらいですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>15 マンコミュファンさん

それなら上野徒歩圏の三菱物件ですから坪900以上でもおかしくないですね～

それでも場所柄900は日本人には厳しそうですね～民泊等に悪用されないと良いですが、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>13
湯島SCは坪@810-900で出てるけど何カ月も動きがないのでその金額は実勢価格ではないです。
多分直近はだいぶ下方修正されているものかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

複数路線が使えて毎日の移動がスムーズな暮らしやすさや、
使い勝手の良さそうな2LDK～3LDKの間取り、
三菱地所レジデンスならではの上質な設備が心惹かれます。
ただ、お墓が近いことや周辺の環境、坪単価は少し気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

57平米で1.5億までは行けずに1.45億ってかんじかな
日本人だと、子どもが独立した含み益を持った高齢夫婦が買い替えで入居するイメージ
今のうちに周辺の築浅2LDKを買ったほうがいい気もするな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪800って、、、台東区で？
あの立地であれば下層階で坪600～ってイメージでは？
同じ三菱地所の新築マンションで文京区の新築マンションが坪700弱で販売したのだから、、、
まぁ庶民の私にはどちらの金額にしても手が届かないですが
管理費＋修繕費で約５万円半ばっていうところにも引っかかります。
それなら、築浅中古マンションを買ったほうが、まだ毎月のランニングコストが抑えられるかと、、、
いつになったら値段下がりますかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

戸数が少ないから、結構新築プレミアム乗っけくる気がする。少なくとも築浅の２割マシくらいはいきそう。今出てるプレイスとか銀座線稲荷町の北側より、南側のこの物件のほうが大江戸線とTX新御徒町も5分圏内だから、その点でも割り増し価格になりそう。知らんけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>20 評判気になるさん
文京白山は800台がメインでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>22 マンコミュファンさん

平均だと坪800でしたね
目玉住戸？なのか坪700弱があったような・・・（第１期）
なので、ここも目玉住戸があったらなと個人的な願いも込めて笑
まぁむりですよね。。。

これなら近隣中古マンションを購入のほうがいいですかね？
毎月のランニングコストも低いだろうし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>20 評判気になるさん
下層階で坪600！　まじすか！
モデルルーム申し込んでおきます！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルームはもう満席でした。来週から行かれる方、2LDK低層階のグロス価格だけでも教えていただけませんか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

案内会きたな
10/17の案内会開始までには予定価格とか公表されるのかしら

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。