クレヴィア上野入谷ってどうですか？

今、ホームページを見ると
先着分が５戸との記載がありました。
キャンセルが出たのでしょうか。
マンション内容は設備やデザインも含めてステキですが、
この間取りだと購入者は限られてくるかもしれませんね。

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「90%の世帯が2LDKの需要ゾーン」というのはとても参考になった。
やはり資産性も考えるなら2LDK買っとくのがよさそうだね。
価格は560-580万/坪とやや高いようにも思うが、今後山手線徒歩圏で出てくる新築は600オーバーが普通になりそうなので、ここを買っておくのも悪くなさそう。

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先着申し込み受付中で最終3邸と出ています。トップページも物件概要も同じく。ただし、情報更新日が2月14日なんです。次回更新は3月14日ですから、それまでに何か変化があるのではと思いますから、都度問い合わせたほうが確実かもしれません。116さんのお話、どこかで目にしました。ほどほどな広さの2LDKくらいが一番需要があるとか。永住というよりは賃貸としてでしょうけど。無理やり3人から広々単身まで住めますから。

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さきほど公式サイトを覗いてみたところ前回と変わらず最終3邸となっておりました。
ちなみに情報更新日は3月17日、次回更新予定日は3月31日だそうです。
ところでこちらの住人層ですが、実需の方がほとんどになりそうですか？

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小型犬と住む予定で購入しました。
LDKを犬用フロアコーティングしようと思ってます。フロアコーティング経験ある方のご意見聞きたいです。

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犬用のフロアコーティングとってもよかったですよ！
新居に引っ越しするのと同時にやりましたが、前の家ではつるつる滑っていたのがしっかりグリップがきくようになっていて、以前より走りやすそうです。粗相をしても掃除が楽です。初期費用はちょっと高いですが、、コスパはいいように思います

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ペットとの生活も楽しそうで良いですね。
こちらの場合は大型犬もOKなのかどうか。

キャンセル住戸発生と書いてある下にAタイプ、Bタイプが記載されてます。
これは2戸キャンセルがあったということなのでしょうか。

4月12日現在で先着順は6戸あり、これで最後なのだと思われます。
日本の約90%の世帯が2LDKの需要との記事がありましたが、意外でした。

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近所に住んでます。
足場を外し始めてますが、北側(共用廊下側)は全くタイル貼ってないのですね。
技術的にも問題なく貼れるところだし、かなり見える部分です。
これも建築費高騰の煽りなのかと驚いてます。

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>>123 通りがかりさん
最近のマンション、裏面はタイル貼りのないものも多いですね。。。
メンテナンスの観点から見るとお金もかからずラクで費用負担も少ない気がしますが…
街中のマンションを見るとタイル補修した跡をよく見かけます。
新築時の色合いのタイルって10年後20年後にはもう廃盤になっており、交換した際に目立ってしまう、ということもあるそうです。

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今日の午前見てきましたが、足場がだいぶ外れてきていました

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>>124 評判気になるさん

タイル貼らないと躯体の劣化が早くなりますからね。タイル貼ったマンションが増えるのが80年代後半からなので、それ以前は貼っていなかったことが多く、むしろそれ以前の時代に戻ったということになるかと思います。時間が経ったらひどくなる。

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>>126 通りがかりさん
そうでよね。
本日北側の足場が取れましたが、オール吹き付けですね。
坪600万前後で販売されてるマンションがこれだと購入された方はどう思うのでしょうか。

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>>127 評判気になるさん
いや買ってないのにガチャガチャ言ってたんかいww

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現地通ったけど日当たり抜群で良いなー

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今日、通勤途中にわざわざ見てきました。
ほとんど足場も外れてますね。
低層階も日当たり良好で、入居される方が羨ましい…

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バルコニーが階層や部屋によってガラスではない意図はなんなんでしょうか。。。

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>>131 匿名さん
That's the design

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写真のアップありがとうございます。
かなり陽当たりは良さそうかなと思いました。
駅まで徒歩圏内という立地もいいですね。
今先着分４戸が販売されていますが、これで最終かな？

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タイル張りから吹き付け塗装に変わっている見解がわかりやすく
解説されています。
納得しました。

地震被害への対策と、コスト低減、軽量化、塗料の性能向上が理由。

https://note.com/2023sionshadow/n/n5e16c1243981

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上野駅徒歩圏かつ入谷駅と鶯谷駅までも徒歩5分分程度で良い立地ですね。
複数路線をつかえるターミナルの上野駅も近いですし、利便性はかなり感じました。
便利な環境ですが、上野恩賜公園みたいな自然も近くにあって良い暮らしができそう。

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