クレヴィア上野入谷ってどうですか？

鶯谷駅のところは、台地に上がっていく感覚なので、なんとなく入谷駅を使いたくなるかも。。。
ただ山手線駅が近いっていうのは大きなアドバンテージではあるんですよね。

ここからだと上野公園、
休日に20～30分くらいかけてプラプラ歩いて行くイメージ。
美術館とか博物館で面白そうなことをしているときに、気軽に行ける感じですね。
近くはないんですが、
ちょうどいい公共交通もなく、ゆっくり散歩しながら行くかんじ。

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マンションから上野公園まで歩いて15分くらいだと思いますよ。
特に東京国立博物館が近いですね。
見てきましたが鶯谷でもホテル街は反対側ですし、周りも静かそうで日当たりも良さそう。
浅草も30分徒歩範囲、自転車なら10分くらいでしょうか。
散歩に困らないエリアでいい立地だと思います。

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先日行ってみました。
もう外構工事もほとんど終わっていましたが、雰囲気良かったです。

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キャンセル出てた3LDK売れたみたいですね。だいぶ値上げしたけど案外売れるもんなんですね。

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今の市況からしたら安いですもんね
3L悩んでたので残念です

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マンション購入者のための懇親会みたいなのってあるんですかね？

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あったとして懇親会に参加する人ってどのくらいいるんでしょう？
マンション内でも会釈するくらいかなとおもったんですが・・・東京で密におつきあいしたい人っているんでしょうか。

価格が間取りに書いてありました。1億予算にしておいた方がいいかもしれませんね。

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>142
そこまで密ではなくても同じマンションなのでどんな方々がお住まいなのか知っておく必要はあると思いますよ。
管理組合でも協力しなければならないことはありますしね。
他マンションにあるような共用スペースは無いのでここはもっとドライな感じだとは思います。

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残り最上階の1戸らしいです

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以前どこかで入居前の住人懇親会が開催されるマンションの様子を見ましたが、
パーティー形式だったからか出席率が高そうでした。
個人的にはマンションのご近所付き合いは挨拶程度で十分だと感じております。

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先着分残1戸ですね。
完売はもうすぐという感じにも思いますが
残り1戸となってからが売れにくいとも聞いたことがあります。
実際はどうなのでしょうか。値下げ待ちの人がいるかな。

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公式ホームページを見ると完売御礼になっていますね。
こちらのスレッドではどなたも発言されていませんが、いつ完売に至ったのでしょう。
一応問い合わせ先が出ているのでキャンセル待ちの受付中なのかも。

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こちらの中古マンションが出ていますが53㎡、2LDKで1億480万円ですか～。
詳細を見ると未入居の部屋のようですが初めから投資目的で購入された部屋なんでしょうか。

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現在は別部屋ですかね？

2LDK 1億190万円 53.19平米（16.08坪）（壁芯） 南西

広さは一緒？

洋室は5.5畳、4畳の2部屋ですが、やはり1億超えなんですね。なかなか高級……！上野恩賜公園まで徒歩8分だから、お散歩できそうですね。

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専有面積だけ見ると高額すぎて現実感がありませんが、
それだけ資産価値があるという事なんでしょうね。
庶民としてはどのような方が住んでいるのか羨ましい限りです。

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未入居の2LDKは9980万円に値下げしましたね。
やはり1億は出せないということでしょうか。
近隣のアトラス上野根岸と比較して好みが分かれそう。

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1億の部屋が値下げされているのか！と中古を確認してみるとさらに高額な1億3480万円の部屋が出ていました(^^;
間取りは71.37㎡、2LDK+S、6階の部屋ですがさすがに手が出ませんね・・・

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近隣の根岸3丁目の3LDK新築戸建てが1.2億円だったりするので、もはやこの近隣で1億越えしてても当たり前になってきましたね。
10年前は戸建てもマンションも5000万で買えたのに・・・

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中古をこちらの価格で購入したとしてリセール時はかなり価格が下がっている気がしますが如何でしょう。
マンションの市況状況を見ると23区の中古の価格は上がり続けているもの、前月比の上昇率は0.2％まで縮小し上昇ペースが鈍化し調整局面に入りつつある？となっていました。

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確かに大きく値下がりするリスクはあると思います。立地は悪くないので底堅い気もしますし、外国人需要もありそうですが、未来はどうなりますかね

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