東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-09-27 21:09:49

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)、東京都荒川区南千住1丁目以下未定(住居表示)
交通:JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
   東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取:1LDK~4LDK
面積:54.58平米~86.28平米
売主:株式会社大京
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ南千住グランプレイス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-11 11:37:57

ライオンズ南千住グランプレイス 本物件
ライオンズ南千住グランプレイス
東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
総戸数 181戸
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クレヴィア板橋区役所前

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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 1113 匿名さん

    なかなか売れないね

  2. 1114 マンション検討中さん

    少し待ったら、値下げしてくれるかなー笑

  3. 1115 匿名さん

    7階と9階の中古は、どちらも坪420万で売却済みのようですね。

  4. 1116 匿名さん

    さすがに荒川区とはいえ、このグレードのマンションになると都内マンションの価格上昇の影響を受け始めていますね

  5. 1117 匿名さん

    こちらの共用施設ですが、11階のラウンジは外を眺めながら寛いだり仕事や勉強ができそうでとても快適そうに見えます。
    屋上テラスにもベンチがあるようですが、利用時間に制限がなく誰でも自由に出入りできるのでしょうか。

  6. 1118 検討板ユーザーさん

    >>1117 匿名さん
    夜間は防犯上施錠されますが、花火大会等のイベントがあると開放されます!

  7. 1119 匿名さん

    よかった。きちんと屋上テラスは管理されるんですね。
    屋上だと騒いだりする人がいた場合、夜間は特に周囲への影響は大きそうですし
    直下のお宅がうるさくてかなわないだろうなぁと思っていたので。

    いずれにしても共用施設があって、しかもしっかり管理されるのであれば
    普通にいいなと思いました。

  8. 1120 匿名さん

    南千住に最近住み始めたものですが、とても共感できるお話でした。

    https://note.com/clever_crane8903/n/ne448b71cb9d0?sub_rt=share_pb



    願望もなるほどと思える内容でぜひ実現できたらいなと思います。

    【住民の願望】もしこれが実現すれば…
    以下は決定事項ではなく、私個人の「推測」や「願望」ですが、実現すれば住みやすさへのインパクトは絶大です。

    「北口設置」の悲願: 現在、JR南千住駅は南側にしか出口がありません。331号線との交点あたりに北口ができれば、汐入エリアや西側エリアからのアクセスが数分短縮され、利便性が跳ね上がります。

    「3路線統合駅ビル」の夢: 331号線開通に伴い、不要となる東西を結ぶ道路の土地を活用し、現在バラバラな常磐線・日比谷線・TXの駅舎をつなぐ「駅ビル」が開発されれば、乗り換え利便性が最強になります。現在は北千住で行われている「乗り換え需要」の一部を南千住が取り込むことで、街に新たな活気が生まれるかもしれません。

  9. 1121 マンション検討中さん

    完売?

  10. 1122 買い替え検討中さん

    このエリアでこの価格帯が完売してしまうのですね
    それだけ都内のマンション価格が上がっているのか、、、、、
    恐ろしいです

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    • 1123 マンション検討中さん

      え、完売してる!!!すごい

    • 1124 匿名さん

      こちらで価格が高いと言われ続けていましたが無事完売となったんですね。
      おめでとうございます!
      残念ながらご縁がありませんでしたが、こちらは住民専用板と合わせてよく読ませていただいておりました。

    • 1125 匿名さん

      お、こちらは賃貸の部屋も出ていますね。
      65.01㎡の2SLDが23万円だそうです。
      賃料はなかなかですが販売価格がお高かったので
      妥当な設定額なのかもしれません。

    • 1126 匿名さん

      賃貸の部屋ってもうないですよね?
      間取りなど見ることができるかなと興味があったんですが…

      価格、割と高いイメージでしたが売れちゃいましたね。
      賃貸物件もちょっとお高いイメージでしたが、便利な街でもありますし、売れちゃうものなのかもしれません。

    • 1127 マンション検討中さん

      6階のお部屋が売りにでてますね。
      65.02㎡で8,990万円…うーむ、新築時よりかなり高いですね。

    • 1128 マンション掲示板さん

      1階のお部屋も1億1480万円で売りに出てますね。
      こちらは3LDK・70.22㎡のお部屋。
      1億円超えのこの価格で成約に至るのか要注目ですね

    • 1129 匿名さん

      >>1128 マンション掲示板さん
      こんな価格で売れるわけない。欲出しすぎ。

    • 1130 匿名さん

      >>1127 マンション検討中さん
      8990→8690万円にDown

    • 1131 匿名さん

      >>1128 マンション掲示板さん
      11480→9980万円にDown

    • 1132 匿名さん

      4階・63.06㎡、8680万円。
      どんどん売りがでてますね。

    ライオンズ南千住グランプレイス 本物件
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