口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-06-26 19:09:45
グレーシアタワー南千住についての情報を希望しています。
所在地:東京都荒川区南千住6丁目223-1番(地番)
東京都荒川区南千住6丁目69-20番(住居表示)
交通:京成本線「千住大橋」駅出口(日光街道方面)まで徒歩6分
JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分
つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~68.25平米
売主:相鉄不動産株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社 エス・ティ プランニング
管理会社:三信住建株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシアタワー南千住
総戸数:76戸
構造・規模:RC造、地上20階建
用途地域:都市計画区域内(市街化区域)、商業地域、準工業地域
地域・地区:防火地域、第三種高度地域
駐車場:20台(敷地内平置:1台、機械式駐車場19台(内身障用1台))
自転車置場:152台(機械式駐輪場式152台)
建物竣工予定時期:2026年1月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売予定時期:2024年4月上旬予定
バルコニー面積:8.98平米~25.06平米
建ぺい率:46.81%
容積率:502.44%
敷地面積:1004.68平米
建築面積:470.28平米
延床面積:6,836.19平米"
THE SMART VIEW TOKYO
都心約6.5km圏。
TOKYOの全方位をスマートに謳歌する
プライベートレジデンス&タワー、誕生。
- 2駅4路線利用可、「東京」駅直通15分「銀座」駅直通26分
- プライベートラウンジ・スカイテラスがある私邸 内廊下採用
- 高断熱・省エネレジデンス「ZEH-M Oriented」
- 55.49平米(2LDK)~68.25平米(3LDK) 3LDK中心・角住戸率75%
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-26 22:13:52
グレーシアタワー南千住 本物件
- 東京都荒川区南千住6-223-1(地番)
- 総戸数 76戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住6-223-1(地番) |
| 交通 |
JR常磐線 南千住 駅徒歩9分 東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス 南千住 駅徒歩10分 京成本線 千住大橋 駅徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
76戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
相鉄不動産株式会社 三信住建株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
新日本建設(株) |
| 管理会社 |
三信住建(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアタワー南千住口コミ掲示板・評判
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423
通りがかりさん
>>422 名無しさん
HPに書いてある事って言われたからHPの情報を伝えただけだけど。文脈も追ってないのに煽る事しかできないのマジで笑うwwwww
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424
名無しさん
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425
マンション検討中さん
最後の3邸はシティタワーの低層階と坪単価が変わらなかったから、それでなかなか売れなかったのかな。
最近、ここが売れてきたということはシティタワーが値上げしたか、売り切れたかということなのか。
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426
マンコミュファンさん
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坪単価比較中さん
426さん
そうですね!まだ販売していて売れ残り感すごいです((;'∀'))
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428
匿名さん
坪単価487だとまだ厳しいだろうな。470くらいまで下げてやっと売れるのではないかな。
てか、ここ1期は平均380ででてたよな。。
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429
通りがかりさん
ひどい言われようだけど、ここのマンションかなり住みごごちいいよ。
住宅性能のレベルは高いしセキュリティも強い。過去レスに二重床・二重天井じゃないとガセを流されてたけど、ネガキャンやってる人って何が目的なんだろ。駅近だしスーパーは選び放題で便利ですよ。
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430
マンション検討中さん
7分は駅近か微妙だけど別に悪い物件じゃないよね
ディスポーザーが欲しかったのとここ買うならシティタワーいいよねとなり我が家は辞めたけど、シティタワーでは手が届かない予算で3L買えるわけだし
床暖房がキッチンにまであるのが個人的には好きだよ
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431
買い替え検討中さん
京成線、常磐線の日中の本数が少ないのが難点、本数増加は今後見込めないし
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432
通りがかりさん
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通りがかりさん
花火よく見えましたよ、あんまり期待してなかった分驚いてます
来年はお酒も用意して晩酌しながら見たいです!
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434
住民でない人さん
1期のタイミングで購入検討していて見送った者です。
参考までに聞きたいのですが駐車場に関しては横幅1850ぐらいの機械式で地下なしですか?
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435
匿名さん
足立の花火の打ち上げ場所自体は近いのは把握していましたが、
きっちり見えるとは思いませんでした。
中層階以上だったら見えるみたいな感じなんだろうか。
いずれにしても、会場に行かずして見れるのはよいなぁ。
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436
eマンションさん
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438
匿名さん
最後の一部屋はそろそろもう1回200万円くらいの値下げするかな。
それともライオンズくらい粘るのか。
ライオンズは竣工後1年粘って売り切ってたな。
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マンコミュファンさん
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マンション検討中さん
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マンション掲示板さん
昨日横を通ったんですけど横の道が広くなったし、明るくなったから良かった。
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442
匿名さん
ここは値下げとかするんですかね?
よっぽどじゃない限り大っぴらに下げたりしないような印象があるのですが…。
もしかしたら本気で購入を悩んでいたら
最後のもう一押しで
ディスカウントの提案はあるかもだけど、最初からは出ないのではないかなと思っています。
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グレーシアタワー南千住 本物件
- 東京都荒川区南千住6-223-1(地番)
- 総戸数 76戸
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