東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレーシアタワー南千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-26 19:09:45

グレーシアタワー南千住についての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区南千住6丁目223-1番(地番)
    東京都荒川区南千住6丁目69-20番(住居表示)
交通:京成本線「千住大橋」駅出口(日光街道方面)まで徒歩6分
   JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分
   つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~68.25平米
売主:相鉄不動産株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社 エス・ティ プランニング
管理会社:三信住建株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシアタワー南千住

総戸数:76戸
構造・規模:RC造、地上20階建
用途地域:都市計画区域内(市街化区域)、商業地域、準工業地域
地域・地区:防火地域、第三種高度地域
駐車場:20台(敷地内平置:1台、機械式駐車場19台(内身障用1台))
自転車置場:152台(機械式駐輪場式152台)

建物竣工予定時期:2026年1月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売予定時期:2024年4月上旬予定

バルコニー面積:8.98平米~25.06平米
建ぺい率:46.81%
容積率:502.44%
敷地面積:1004.68平米
建築面積:470.28平米
延床面積:6,836.19平米"

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- 55.49平米(2LDK)~68.25平米(3LDK) 3LDK中心・角住戸率75%

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-26 22:13:52

グレーシアタワー南千住 本物件
グレーシアタワー南千住
東京都荒川区南千住6-223-1(地番)
総戸数 76戸
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グレーシアタワー南千住口コミ掲示板・評判

  1. 423 通りがかりさん

    >>422 名無しさん
    HPに書いてある事って言われたからHPの情報を伝えただけだけど。文脈も追ってないのに煽る事しかできないのマジで笑うwwwww

  2. 424 名無しさん

    >>423 通りがかりさん

    おう!

  3. 425 マンション検討中さん

    最後の3邸はシティタワーの低層階と坪単価が変わらなかったから、それでなかなか売れなかったのかな。
    最近、ここが売れてきたということはシティタワーが値上げしたか、売り切れたかということなのか。

  4. 426 マンコミュファンさん

    ダメだねここは。

  5. 427 坪単価比較中さん

    426さん

    そうですね!まだ販売していて売れ残り感すごいです((;'∀'))

  6. 428 匿名さん

    坪単価487だとまだ厳しいだろうな。470くらいまで下げてやっと売れるのではないかな。
    てか、ここ1期は平均380ででてたよな。。

  7. 429 通りがかりさん

    ひどい言われようだけど、ここのマンションかなり住みごごちいいよ。
    住宅性能のレベルは高いしセキュリティも強い。過去レスに二重床・二重天井じゃないとガセを流されてたけど、ネガキャンやってる人って何が目的なんだろ。駅近だしスーパーは選び放題で便利ですよ。

  8. 430 マンション検討中さん

    7分は駅近か微妙だけど別に悪い物件じゃないよね
    ディスポーザーが欲しかったのとここ買うならシティタワーいいよねとなり我が家は辞めたけど、シティタワーでは手が届かない予算で3L買えるわけだし
    床暖房がキッチンにまであるのが個人的には好きだよ

  9. 431 買い替え検討中さん

    京成線、常磐線の日中の本数が少ないのが難点、本数増加は今後見込めないし

  10. 432 通りがかりさん

    部屋から足立区の花火は見えるのでしょうか。

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    • 433 通りがかりさん

      花火よく見えましたよ、あんまり期待してなかった分驚いてます
      来年はお酒も用意して晩酌しながら見たいです!

    • 434 住民でない人さん

      1期のタイミングで購入検討していて見送った者です。
      参考までに聞きたいのですが駐車場に関しては横幅1850ぐらいの機械式で地下なしですか?

    • 435 匿名さん

      足立の花火の打ち上げ場所自体は近いのは把握していましたが、
      きっちり見えるとは思いませんでした。
      中層階以上だったら見えるみたいな感じなんだろうか。
      いずれにしても、会場に行かずして見れるのはよいなぁ。

    • 436 eマンションさん

      売れ行きが普通に需給を物語ってる…

    • 437 eマンションさん

      最後の一部屋ですからね

    • 438 匿名さん

      最後の一部屋はそろそろもう1回200万円くらいの値下げするかな。
      それともライオンズくらい粘るのか。
      ライオンズは竣工後1年粘って売り切ってたな。

    • 439 マンコミュファンさん

      >>429 通りがかりさん

      直床は本当でしょ?

    • 440 マンション検討中さん

      >>438 匿名さん
      人気ないし下げるんじゃない

    • 441 マンション掲示板さん

      昨日横を通ったんですけど横の道が広くなったし、明るくなったから良かった。

    • 442 匿名さん

      ここは値下げとかするんですかね?
      よっぽどじゃない限り大っぴらに下げたりしないような印象があるのですが…。
      もしかしたら本気で購入を悩んでいたら
      最後のもう一押しで
      ディスカウントの提案はあるかもだけど、最初からは出ないのではないかなと思っています。

    グレーシアタワー南千住 本物件
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