東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア池上パークサイドレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-23 23:09:14

イニシア池上パークサイドレジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10102/index.html
資料請求/エントリー:https://www.cigr.co.jp/resi/pj/A10102/contact/?letro_visitor_id=274780...
来場予約:https://airrsv.net/AKR4674571808/calendar?utm_source=mail&utm_medium=l...


所在地:東京都大田区池上八丁目406-1他7筆
交通:東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩7分
   東急池上線「池上」駅南口 徒歩13分
   JR京浜東北線「蒲田」駅バス10分 東急バス「池上八丁目」バス停 徒歩2分
   JR山手線「五反田」駅バス34分 東急バス「池上八丁目」バス停 徒歩3分
間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK
面積:56.14m2~64.78m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

総戸数:36戸、ほかに管理事務室、共用ラウンジ
構造・規模:鉄筋コンクリート造 西棟地上5階、南棟地上6階
用途地域:準工業地域
分譲後の権利形態:土地:専有面積割合による敷地利用権(賃借権)の準共有 /一部所有権
         建物:区分所有権
借地権:種類・期間:普通借地権・建物の竣工検査済証取得日から満30年間
    地代:未定
    権利金:未定
駐車場:敷地内7台収容(身障者用駐車場1台を含む)
自転車置場:敷地内7台収容(身障者用駐車場1台を含む)
バイク置場:5台収容

竣工時期:2024年12月下旬予定
入居時期:2025年 1月下旬予定
販売開始予定:2024年6月下旬

バルコニー面積:7.51m2~9.84m2
ルーフバルコニー面積:5m2・6m2
敷地面積:1,139.43m2
建築面積:657.98m2
延床面積:2,676.19m2

「結 YUI」
家族が深まる。ここから広がる。

居心地のいい場所が、キッチンのそばに。近くの公園は、じぶんたちの庭のよう。
門前町の風情ある街並みや、和の趣きに心なごむ駅ビル。
賑わいと華やぎの街に、気楽にお出かけ。
この住まいだから、池上だから、かなう喜びがあります。

大切にしたいのは、家族の、そして街との結‘YUI’。
いっしょの時間から、会話が、笑顔が広がります。

- 2駅・2路線利用可
 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分
 東急池上線「池上」駅徒歩13分
-「品川」駅18分 「東京」駅32分 「渋谷」駅26分
- 穏やかな住宅地・公園隣接 陽光あふれる南向き中心 (36戸中26戸)
- 家族の心地良い住空間 1LDK+2S(納戸)56m2台~3LDK64m2台 (3LDK中心:36戸中28戸)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
イニシア池上パークサイドレジデンス

[スレ作成日時]2024-01-20 00:46:43

所在地:東京都大田区池上8-406-1他7筆(地番)
交通:東急多摩川 武蔵新田 駅徒歩7分
価格:5400万円台~6900万円台※権利金含む
間取:3LDK
専有面積:57.54m2~64.78m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 36戸
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

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イニシア池上パークサイドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    現場に行ってみました。
    いわゆる、町工場街にできる小規模マンションです。
    3.5面?接道なのはいいですね。
    建物の高さは18.460mと、階高3mは確保されています。
    第二京浜からは奥まっているため、音の影響はあまり感じません。

    池上駅南口まで、大人の足で約10分。道は広くフラットですが距離を感じます。
    北口は栄えていますが、南口は入り口があるくらいで特になにもないですね。
    駅周辺に駐輪場がいくつかあるので、自転車を使うのがいい気がします。

    武蔵新田駅は近そうに見えて、第二京浜・環八と大動脈を横断するため、
    信号にかからなければ、大人の足で6分で駅舎に着くものの、ストレスにはなります。

    バス停は第二京浜に出たところのすぐにあり、雨の日なんかは便利そうです。

    近くには大型のスーパー「サミット」や、郵便局、ホームセンター、コンビニ、ガススタもあり住む分には不足はなさそうです。
    公園は戸建ての先にあるため、パークサイドと言うほどには近くないと思いますが。。。
    すこし足を伸ばせば、池上本門寺や多摩川に行けるのはいいですね。

    また、近くに相撲部屋の「尾上部屋」があり、体格のいい、力士と思われる方がいらっしゃいました。

    お部屋は小ぶりなものばかりですが形はきれいなように見えます。定借はローンが借りずらいと聞きますが、どうなんでしょう。
    価格メリットがあれば、生活がイメージしやすいので、若いカップルの一次取得にもいいかと思います。

    1. 現場に行ってみました。いわゆる、町工場街...
  2. 2 匿名さん

    こちらの物件は売れ行きはいかがでしょうか?

所在地:東京都大田区池上8-406-1他7筆(地番)
交通:東急多摩川 武蔵新田 駅徒歩7分
価格:5400万円台~6900万円台※権利金含む
間取:3LDK
専有面積:57.54m2~64.78m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 36戸
オーベルアーバンツ秋葉原

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5400万円台~6900万円台※権利金含む

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57.54m2~64.78m2

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