横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-22 22:32:18

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園についての情報を希望しています。

公式サイト:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/nogeyama-park/
資料請求/エントリー:https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/req/index.php?p_no=010160
来場予約:https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/appoint/index.php?p_no=010160



所在地:神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23
交通:京急本線「日ノ出町」駅 徒歩7分・「黄金町」駅 徒歩7分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩10分、「伊勢佐木長者町」駅 徒歩14分、
   「桜木町」駅 徒歩15分、「関内」駅 徒歩18分
   JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩17分、「関内」駅 徒歩18分

間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:66.42平米~110.89平米
バルコニー面積:6.04平米~36.10平米
ルーフ状バルコニー面積:25.76平米~34.75平米
ルーフバルコニー面積:16.20平米~32.88平米 ※月額使用料未定
テラス面積:21.41平米~25.91平米

売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:日成工事株式会社
設計・監理:株式会社DAN総合設計
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数:39戸[他に管理室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階
用途地域:第一種住居地域

駐車場:18台[機械式駐車場]
駐輪場:建物内に78台(上段ラック26段、下段スライドラック43台、平面式スライドラック9台)

竣工予定時期: 2024年1月中旬
引渡し可能年月:2025年3月下旬

販売予定時期:2023年7月

建ぺい率:60%
容積率:200%

敷地面積:1,524.90平米(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積:696.41平米
延床面積:3,399.16平米(エレベーターの昇降路の部分37.24平米、
     共同住宅の共用廊下等の部分178.61平米、
     駐輪場の部分132.74平米、メール宅配ボックスの設置部分10.59平米を含む)

THE OWNERS HILL
野毛山の丘。みなとみらいを臨む、静穏の邸。

野毛山公園徒歩3分 みなとみらいを臨む高台に立地

ルーフバルコニー付タイプ・メゾネットタイプ他
角住戸率61%の70平米超 3LDK中心16タイプの多彩なプラン

「横浜」駅へ2.5km圏 西区アドレス

京浜急行線「日の出町」駅徒歩7分「桜木町」駅徒歩15分

徒歩10分以内に3駅 6駅3路線利用可能

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

[スレ作成日時]2023-06-02 08:00:03

所在地:神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23(地番)
交通:京急本線 日ノ出町 駅徒歩7分
価格:6998万円~1億2938万円
間取:3LDK
専有面積:67.1m2~105.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 39戸
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

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ヴェレーナグラン横浜野毛山公園口コミ掲示板・評判

  1. 68 マンション掲示板さん

    どこもそうだけど横浜は特に綺麗なエリアとダークなエリアが隣り合わせだから
    全方向に徒歩圏内綺麗で上品な街って殆ど無い
    山手町や元町と寿町、松影町も隣接
    比較的均質なエリアが続くのは田園都市線沿線や港北ニュータウンとかかもしれないが
    基本田舎だし無機質な人工的雰囲で人を選ぶ

  2. 69 匿名さん

    街の中心部に近ければ、いろいろなタイプの街が入り混じるっていうのは確かにそうですよね。
    横浜だけじゃなくて例えば渋谷や新宿もそうですし。
    小さな子供さんがいる方だとこの辺りはあまり選択しないだろうけど、
    大人だけの世帯だったら
    利便性にプライオリティ置く場合はこういう中心部に近いエリアも十分検討の範囲に入ると思います。

  3. 70 マンコミュファンさん

    ここに住む人は野毛の飲み屋とか行くのかな?

  4. 71 匿名さん

    小学校が隣なので子育て環境は悪くないのかなと思いましたが
    それは一時期だけのことで、最寄り駅までも割と距離がありこの価格帯の物件購入は悩みますね。
    間取りも特別広いわけではなく、小規模マンション。

    何かあって手放すとなったときのことを考えると
    もう少し資産価値のありそうなところを検討したほうがいいかもしれない。

  5. 72 マンション検討中さん

    購入された方いらっしゃいますか?

  6. 73 マンション比較中さん

    >>60 eマンションさん
    鎌倉でヴェレーナグラン以上の仕様設備で駅近があった気がする

  7. 74 マンション検討中さん

    坂はきつそうだけど眺望でお釣りが来る感じですかね。
    辺鄙なところばかりのヴェレーナにしては駅距離も近い方だし悪くない。

  8. 75 匿名さん

    そうなんですよね。
    小学校が近いとメリットに感じてしまいますが、通うのは6年間だけでその後はほとんど接点がないんですよ。
    結局は子供の成長を考えて駅に近い立地を選ぶことが最良なのかな、と悩んでしまいます。

  9. 76 eマンションさん

    ガチャガチャと、小汚い街だよね。
    横浜ってブランドあるんだろうけど、実際に来てみると住む街ではないと思う。
    特にこの辺りはファミリーには向かなすぎると思う。

  10. 77 名無しさん

    ファミリー向けのエリアではないですよね。大人だけなら便利だしありだと思う

  11. 78 マンション検討中さん

    野毛山動物園と中央図書館が親子向けにリニューアルされるし、周辺の環境も整備されるからファミリーにも悪くないと思うよ。

  12. 79 名無しさん

    駅から当マンションまでの道中は坂が激しいうえに坂道は灯りや人通りが少なく夜の雰囲気は不気味です。
    子どもにあの道は歩かせたくないですね。

  13. 80 匿名さん

    >>79
    送り迎えした方がいいでしょうか?
    悩んじゃいますね・・・

  14. 81 名無しさん

    >>80 匿名さん

    お昼時ならしなくても大丈夫と思いますがそれ以外だとしたほうがいいと思います。
    特に廃宿舎付近は夜真っ暗なので、、

  15. 82 匿名さん

    現地を直接確認しておりませんがマンションの周りは街灯が少ないんですか?
    駅からの帰り道が暗ければ防犯上問題があるでしょうし、何とか自治体に対応していただけないのでしょうか?
    恐らく町内会、自治会単位で要望を出す形になるのでしょうけど改善したいですよね。

  16. 83 匿名さん

    一度、現地に夜行ってみて、確認しなければなりませんね。
    気になるほどの暗さだったら
    やはりそのままだとちょっと…というかんじになるでしょうし。
    町内会単位でお願いは既にされているのだろうか?
    マンションができることで
    また変わってきてくれればいいのですが。

  17. 84 通りがかりさん

    この辺のエリア住んでますが坂道結構しんどいと思いますね
    あとカラスが多いのも気になります

  18. 85 匿名さん

    坂道はかなりの急こう配ですか?
    駅まで通勤するなら電動アシスト自転車があれば大丈夫そうでしょうか。
    ベビーカーの利用は難しそうですか?

  19. 86 マンション比較中さん

    >>85 匿名さん
    駐輪場があるような駅ではないです。
    ベビーカーは下りは怖いのでは?最近のは自動ブレーキとかあるのかもしれないけど。

  20. 87 マンション掲示板さん

    日ノ出町駅なら全然徒歩で行けますね。
    桜木町駅利用となると、自転車使う人が多いでしょうね。CIALの駐輪場に停めるのかな。

所在地:神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23(地番)
交通:京急本線 日ノ出町 駅徒歩7分
価格:6998万円~1億2938万円
間取:3LDK
専有面積:67.1m2~105.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 39戸
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

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4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

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東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

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3LDK

70.20平米~71.27平米

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ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK~3LDK

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