横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 西区
  7. 東ケ丘
  8. 東ケ丘
  9. ヴェレーナグラン横浜野毛山公園ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-16 18:22:47

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園についての情報を希望しています。



所在地:神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23
交通:京急本線「日ノ出町」駅 徒歩7分・「黄金町」駅 徒歩7分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩10分、「伊勢佐木長者町」駅 徒歩14分、
   「桜木町」駅 徒歩15分、「関内」駅 徒歩18分
   JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩17分、「関内」駅 徒歩18分

間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:66.42平米~110.89平米
バルコニー面積:6.04平米~36.10平米
ルーフ状バルコニー面積:25.76平米~34.75平米
ルーフバルコニー面積:16.20平米~32.88平米 ※月額使用料未定
テラス面積:21.41平米~25.91平米

売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:日成工事株式会社
設計・監理:株式会社DAN総合設計
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナグラン横浜野毛山公園


総戸数:39戸[他に管理室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階
用途地域:第一種住居地域

駐車場:18台[機械式駐車場]
駐輪場:建物内に78台(上段ラック26段、下段スライドラック43台、平面式スライドラック9台)

竣工予定時期: 2024年1月中旬
引渡し可能年月:2025年3月下旬

販売予定時期:2023年7月

建ぺい率:60%
容積率:200%

敷地面積:1,524.90平米(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積:696.41平米
延床面積:3,399.16平米(エレベーターの昇降路の部分37.24平米、
     共同住宅の共用廊下等の部分178.61平米、
     駐輪場の部分132.74平米、メール宅配ボックスの設置部分10.59平米を含む)

THE OWNERS HILL
野毛山の丘。みなとみらいを臨む、静穏の邸。

野毛山公園徒歩3分 みなとみらいを臨む高台に立地

ルーフバルコニー付タイプ・メゾネットタイプ他
角住戸率61%の70平米超 3LDK中心16タイプの多彩なプラン

「横浜」駅へ2.5km圏 西区アドレス

京浜急行線「日の出町」駅徒歩7分「桜木町」駅徒歩15分

徒歩10分以内に3駅 6駅3路線利用可能

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-02 08:00:03

[PR] 周辺の物件
ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
ポレスター大和中央

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園口コミ掲示板・評判

  1. 84 通りがかりさん

    この辺のエリア住んでますが坂道結構しんどいと思いますね
    あとカラスが多いのも気になります

  2. 85 匿名さん

    坂道はかなりの急こう配ですか?
    駅まで通勤するなら電動アシスト自転車があれば大丈夫そうでしょうか。
    ベビーカーの利用は難しそうですか?

  3. 86 マンション比較中さん

    >>85 匿名さん
    駐輪場があるような駅ではないです。
    ベビーカーは下りは怖いのでは?最近のは自動ブレーキとかあるのかもしれないけど。

  4. 87 マンション掲示板さん

    日ノ出町駅なら全然徒歩で行けますね。
    桜木町駅利用となると、自転車使う人が多いでしょうね。CIALの駐輪場に停めるのかな。

  5. 88 匿名さん

    街灯を増やすことって容易にできるのでしょうか?
    夜道が暗いのであればそれは不安要素になりますし特に女性の独り帰りや、子供の帰宅時などは周辺が暗いということは
    ちょっと不安になりそうです。

    町内会や自治会が動いてくれるといいですが、こういう地域は簡単に増やせるようなものなのか知りたいです

  6. 89 マンション掲示板さん

    受益者の限られた街灯なんて町内会とか地元住民が金出し合って設置するしかないんじゃ?
    無くて歩けないほど真っ暗なわけじゃないから、こういう裏通りにある物件住むには夜道の暗さくらい我慢できなきゃ。

  7. 90 匿名さん

    >>75
    >>小学校が近いとメリットに感じてしまいますが、通うのは6年間だけでその後はほとんど接点がないんですよ。

    確かに、小学校は近いのは子育て家庭には嬉しい環境ですが、
    ずっと通うわけではないので、それだけで決めるのは危険ですよね。

  8. 91 マンション検討中さん

    広さの割には高すぎないけど、やっぱり山の上だったり日ノ出町ってところでこの価格設定なのかな?
    どのルートで歩けば7分で着くのかな?
    東小学校経由ルートだと10分はかかるよな?
    実際に歩かれた方いますか?

  9. 92 匿名さん

    小学校が近いというメリットは、子供が通う6年間が楽になるというほかに、売却の時ですね。
    やはり子供のことを考えて小学校に近い家を探すというケースが多いですから、
    近いということで売却しやすいというメリットがありますよ。
    あとは周辺の治安が良くなるということですね。小学校の周りは警備がしっかりしますから、比較的治安が良いです。

  10. 93 マンション掲示板さん

    小学校近くが有利な要素になるのって名門私立とか本町小学校みたいな伝統校であって、普通の公立小学校だと特にメリットなく、昼間グランドで遊ぶ声や演奏の音や運動会の雑音に不満を持たないことは最低条件かな。勝手に後から移り住んで学校の騒音なんとかしろとか文句言うのは本末転倒。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大和
    ヴェレーナ大和
  12. 94 匿名さん

    確かに学校周辺に住んでいるのに、もともとあった学校や幼稚園などにクレームを出すというのはもってのほかだと思います。
    最近の学校は周辺の住民のために、チャイムを小さくしたり外遊びの時間を減らしたりとかなり対策をしているようですよ
    それでもクレームを出すというのはどうかと思います。

  13. 95 マンション検討中さん

    小学校が近いのは子育て世帯とってはメリットの方が大きいかと。
    個人的には、マンションまでの道路がスクールゾーンになって登校時間帯にタクシー呼べないのがデメリットです。

  14. 96 匿名さん

    たしかに、スクールゾーンのことを忘れていましたが、仕事に車で行くという場合も
    スクールゾーンの時間帯は出入庫できなかったり、通れない可能性があるというので、調べてみたところ
    通行禁止道路通行許可証をとっておけば、自宅前がスクールゾーンでも通行することができるようです。
    ただ、タクシーということになると緊急時以外は利用できなさそうですね。

  15. 97 匿名さん

    こんにちは。

    私は現在、あるマンションの住戸を申込んでいるのですが、その隣の402号室(B2タイプ)がキャンセル住戸として再販売されています。キャンセルの理由が気になっております。

    キャンセルが発生したのは購入者が特定の問題を発見したためでしょうか?また、私自身が知らない問題があるかどうか心配です。同じような経験をされた方や、何か情報をお持ちの方がいらっしゃれば、教えていただけると助かります。

    よろしくお願いします。

  16. 98 マンション掲示板さん

    キャンセルなんて資金計画に変更が生じたか
    より理想的なエリアで物件が出てきたかじゃん?

  17. 99 匿名さん

    キャンセルで聞いたことがあるのは、ローンの予備審査は通ったのだけど、
    健康診断で要チェックが入っていたことを指摘されて
    本審査が通らなかったからキャンセルになってしまったというのですね…。
    他にもいろいろと理由はあるかと思います。

    結局は、自分が住みやすいかどうかで決めていけばいいんじゃないかと思いますけど。

  18. 100 マンション検討中さん

    完売したみたいですね。
    おめでとうございます。

  19. 101 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  20. 102 契約者さん6

    窓の防犯面が気になってます
    防犯フィルムを業者に頼んで付けようかな、、
    みなさん防犯対策何かしてますか?

  21. 103 口コミ知りたいさん

    >>102 契約者さん6さん

    うちも営業さんに防犯フィルム良いって聞いたのでつけてもらいました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレアホームズ フラン横浜戸塚
リビオ川崎大師ステーションサイト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ソルティア藤沢鵠沼
スポンサードリンク
ヴェレーナ日吉

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

5398万円・5498万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.94m2・76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5698万円~6598万円

3LDK

62.23m2~71.11m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台・6100万円台(予定)

3LDK

72.2m2・72.66m2

総戸数 54戸

クレアホームズ フラン横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

未定

1LDK・2LDK

32.87m2・45.61m2

総戸数 32戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,698万円・7,298万円

3LDK

66.07m²・70.33m²

総戸数 2517戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

未定

2LDK~3LDK

55.62m2~80.32m2

総戸数 42戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7948万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目

3LDK

68.17㎡~75.52㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5398万円・5848万円

3LDK

67.37m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台・4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2・65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

4798万円~5498万円

3LDK

66.85m2~70.08m2

総戸数 46戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

5,188万円~6,798万円

2LDK、3LDK

45.24m²~67.72m²

総戸数 66戸

ソルティア藤沢鵠沼

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

2990万円~3870万円

1LDK

31.68m2~31.91m2

総戸数 52戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原六丁目

未定/総戸数 100戸

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区東百合丘4-17-2

4400万円台~5800万円台(予定)

3LDK

69.86m2~78.13m2

総戸数 79戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,118万円~5,368万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

2LDK~4LDK

54.61m2~118.91m2

総戸数 304戸

プレシス相模原レジデンス

神奈川県相模原市中央区相模原7丁目

2600万円台~3900万円台(予定)

1LDK~3LDK

30.59m2~65.79m2

総戸数 131戸

プレシス海老名グランサウス

神奈川県海老名市河原口6丁目

未定

2LDK~4LDK

57.73m2~81.71m2

総戸数 203戸

(仮称)レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

未定/総戸数 236戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,200万円台予定~5,500万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~70.99m²

総戸数 173戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸