横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ミオカステーロ宿河原IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-17 17:32:02

ミオカステーロ宿河原IIについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/shukugawara2/index.html
資料請求/エントリー:https://www.yamada-kensetsu.co.jp/mansion/form/entry/shukugawara2
来場予約:https://airrsv.net/AKR6709048934/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ミオカステーロ宿河原II

所在地:神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目606番1他(地番)
交通:JR南武線「宿河原」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:61.45㎡~80.89㎡
売主:山田建設株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ミオカステーロ宿河原II

[スレ作成日時]2025-11-03 21:38:42

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日常に二ヶ領用水宿河原堀の桜並木がある穏やかな住環境❗️ZEH-M Oriented取得マンション❗️

所在地:神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他(地番)
交通:JR南武線 宿河原 駅徒歩6分
価格:5498万円~7998万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:66.48m2~77.01m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 56戸
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リビオ吉祥寺南町

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ミオカステーロ宿河原II口コミ掲示板・評判

  1. 16 匿名さん

    ミオカステーロブランドであり、人気の南武線宿河原で駅近、環境良し、強気でしょうね。

  2. 17 評判気になるさん

    販売1ヶ月弱にしては売れてる印象でした。以下個人的な感想です
    【良い点】
    〇緑化センター隣接、二ヶ領用水近くで自然豊か
    〇駐車場平置き、総戸数そこそこで修繕積立金安めかつ上昇カーブ緩やか
    〇小学校までガードレールあり直線フラット4分
    【気になる点】
    〇生鮮食品スーパーが近くにない
    〇ハザードマップ
    〇用水路、緑地から来る虫

  3. 18 匿名さん

    この辺り、スーパーが見当たらないなと感じておりましたが、やはりそうですか汗
    調べてみたら、ライフ宿川原店が徒歩13分のところにあるようす。
    1キロちょっとなので、それなりに距離はある。
    最低でも自転車、重たいものを買う予定ならば車で行きたいなと思う距離ですね。

  4. 19 通りがかりさん

    こういう物件を持っておきたいんだよな

  5. 20 周辺住人

    >>18 匿名さん
    LIFEは踏切越えが不便。
    久地駅前のスーパーの方が近い。
    車やチャリなら久地の大型スーパーの方が便利。

  6. 21 評判気になるさん

    久地駅にベルクができるのは良いですね。あと、大野屋も魚と野菜は良いです!ビックエーもありますね。

  7. 22 匿名さん

    そうか、踏切のことを考えていなかった…。
    そう考えると久地駅前まで行けば楽でよいな。

    自転車使えば困ることはないし、
    とりあえず生活面は普通に成立する。
    できることなら近所にスーパーで来てほしいけど!!

  8. 23 匿名さん

    ここのいいなと思うところは、3LDKで70㎡確保されているタイプも用意されていることですね。
    最近は60㎡ギリギリなんていうタイプの3LDKも多く、
    子どもがいる家庭にとってはかなり難しいなぁと思う場面も多いので。
    70あれば、とりあえずは収納面に関してもクリアが出来そう。

  9. 24 マイキャッスルシリーズ居住中

    同じ建設会社さんのマンションです。建物自体築20年を超えているので買い替え検討中ですが、ここの会社だけは避けたいと思っています。なぜなら、管理会社がとてもいい加減なので。マンション購入を検討される方は管理会社についても調べたほうがいいです。山田建設はMCサービスが担当です。

  10. 25 匿名さん

    >管理会社がとてもいい加減

    ここのデベさんの他の物件検討した時に営業がいい加減と感じた。まあ、買っちゃだめって教えてくれたようなものだから良心的だったともいえるか。

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    サンウッド世田谷明大前
  12. 26 評判気になるさん

    >>24 マイキャッスルシリーズ居住中さん
    いい加減なら変えれば良いのでは?何故、そんな管理会社を雇い続ける必要があるのですか?
    確か普通決議で変えられたと思います。
    比較的簡単ですよ。

  13. 27 検討板ユーザーさん

    >>25 匿名さん
    いい加減とは?具体的にお願いします。

  14. 28 評判気になるさん

    最近マンションギャラリーいった方、どれくらい売れてましたか?

  15. 29 マンション検討中さん

    >>28 評判気になるさん
    2週間ほど前ですが13戸とのことです

  16. 30 評判気になるさん

    けっこう前に行ったらもっと売れてたような。残り13戸ですか?

  17. 31 匿名さん

    今1期の先着分は5戸販売されています。
    この時点で2期以降の予定はあるのでしょうか。
    明確な販売数は見えない状況ですが
    今夏には入居開始のはずですが、あとどれくらい残っているのでしょうね。

  18. 32 マンション検討中さん

    >>30 評判気になるさん

    いえ、残りではなく申し込みが13戸とのことでした
    2週間以上前ですが

  19. 33 匿名さん

    現状ではどれくらいまで販売は進んでいるのだろう
    全然外からだとわからないですよね

    買うんだったら、できれば人気なマンションがいい

    資産価値がありそうだし、
    もしもの時、リセールしなくちゃならなくなったら売れるかも
    っていうのは、心の保険になっていいかなって

  20. 34 匿名さん

    今のところ、第1期の先着順販売を行っていて、それが5戸だということです。1期って割とあっという間に売り切れる印象がとても強いんですが、なんかここはゆっくりだなぁ。最初何戸出したのかはわからないけれど。宿河原自体が、比較的地味な街っていうところの影響も多いのだろうか…。

  21. 35 評判気になるさん

    ミストサウナ付き浴室魅力的すぎるけどカビ生えそう、、(._.)

  22. ミオカステーロ宿河原II

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ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~7998万円

3LDK・4LDK

66.48m2~77.01m2

5戸/総戸数 56戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

5698万円~7998万円

3LDK・4LDK

70.37m2~80.34m2

総戸数 27戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

8,890万円~1億3,590万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37m²~80.12m²

総戸数 35戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.45m²~70.05m²

総戸数 6戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

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未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

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東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円

3LDK

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東京都杉並区宮前5丁目

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2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

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ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

1億2,990万円~1億9,690万円

3LDK~4LDK

68.21m²~98.16m²

総戸数 14戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

5898万円

2LDK+S(納戸)

61.12m2

総戸数 42戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~70.29m2

総戸数 45戸

ディアナコート大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山2-428-1

未定

1LDK~3LDK

33.89m2~85.27m2

総戸数 25戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億6190万円

3LDK

66.51m2~71.4m2

総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台・5900万円台(予定)

3LDK

60.32m2・68.82m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

6898万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

45.88m2~70.01m2

総戸数 52戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

未定/総戸数 11戸

サンウッドテラス府中八幡町

東京都府中市八幡町3-17番1

未定

1LDK~3LDK

31.58m2~70.84m2

総戸数 43戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

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神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

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神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6100万円台(予定)

3LDK

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神奈川県大和市中央林間1-4179-1

5240万円~8100万円

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1LDK・2LDK+S(納戸)

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未定

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神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

2LDK~3LDK

45.54m2~64.84m2

総戸数 132戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

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総戸数 458戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

7538万円・7598万円

3LDK

68.31m2

総戸数 304戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

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総戸数 147戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6618万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

 

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