オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

>>1073 周辺住民さん
恐らくそうじゃないですか？
もともと賃貸用に購入されてるんだと思います

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賃貸も年収10Kないと余裕のある生活は無理だね。

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インフレなら借金しても払い終われば財産って言われてるが定借は払い終わる頃には買い手も付かずで勿体ない。

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>>1076 通りがかりさん
貸せばいいじゃない。利回り計算して。

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>>1069 検討板ユーザーさん
混んでる空いてるは人それぞれで、自身の体験から相対的に表現しただけだと思いますよ。
おそらく否定したいが先にあって読まれているのか、根本的に読解力が無いのか不明ですが、今の自分を客観的に見れてないことを示してますね。
そこから抜け出すためにも、自身を見つめ直すと良いです。

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都内で定借増えましたね
地主だけ確実に儲かるシステム
良い土地仕入れ出来ないデベロッパーは
利益追求のみで安易に借地、定期借地権
のマンション建てて売ったら知らんぷり
3割安くない定借はただのリスクと人は言う

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>>1079 匿名さん
埼京線と比べて混雑と思わない人がいるのだから小杉のタワマンと比べて安いと思って買った人がいるのかも？笑

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>>1080 名無しさん
価値観は人それぞれですし、いいんじゃないですかね！
いい物件が見つかるといいですね！

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定借より売った方が地主は確実に儲かるだろ。

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高い地代で契約するということ
多分税金とかも違うでしょう

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>>1081 eマンションさん
その気持ちわかる。
定借だから自分でも買えるかと思ってたら、まさかのこの価格。
ここの値付けは収入が低い我々への挑発を超えて侮辱に感じます。

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将来売る可能性も考えてマンション買うなら、一回「自分が中古で買う側」になって考えてみるといいと思う。
例えば神奈川近辺で7000万超の中古マンションを、自分なら本当に買うかどうか。
その時って、定借（残存が著しく少ないは除く）か所有権かだけでなく、駅距離、広さ、間取り、周辺環境、街の将来性、住みやすさとか含めて、「ここに住みたいか」で見る人が多いと思う。
実際、定借でも条件が刺されば普通に買う人はいるし、逆に所有権でも暮らしのイメージ合わなければ選ばれない。
中古って結局、「その価格でその生活をしたいと思えるか」がかなり大きい。
掲示板だと権利形態だけで全部決まるみたいな話になりがちだけど、実需で買う人って案外そこまで単純じゃない。

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完売しそ？

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20代の持ち家率が過去最高だとか
賃貸もマンション高騰に比例するのだから代替にならないかも
ここのほ賃貸物件も動いてないように見える

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地主は初期投資もランニングコストも不要で毎年大きなお金が労せず入ってくる。
それでいて元手の土地は何の毀損も減少もなく返ってくる。それに建物があれば固定資産税も安くなるんじゃない？
こんなおいしいビジネスモデルはそうそう無いですよ。

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残り80戸で1/3強ですね。
こちらの地主はどちらなんでしょうか？

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キャッシュが必要な時に売れない、地代交渉がうまくいく保証もない、確実に更地で帰ってくる保証もない。

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>>1088 匿名さん
その上空室のリスクもなく、管理も不要で更地にして確実に返還される。地価も騰がるだろ。ノーリスクハイリターンやね。

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>>1085 eマンションさん

その通りです。
定期借家というよりはここに住みたい気持ちこそが大事です。“大好き” や “これ便利！” に囲まれて毎日がハッピーになるマンション。そんな暮らしが愉しめるマンションなら選ばれると思います。

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>>1087 名無しさん

子育て世代は都内で百合子おばさん提供賃貸でしょ。

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