マンション比較中さん
[更新日時] 2025-05-16 00:11:59
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズについての情報を希望しています。
駅徒歩7分でマンションに隣接するかたちでスーパーもたつようです。
価格もいいですね!
公式サイト:https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/
資料請求/エントリー:https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/request/
所在地:神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他(地番)
交通:JR南武線「久地」駅より徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.60平米~75.60平米
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-10-08 09:38:27
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所在地:神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5(地番)
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交通:南武線 久地 駅 徒歩7分
- 価格:3,800万円台予定~6,600万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:66.46m²~75.60m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 231戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5(地番) |
交通 |
南武線 久地 駅 徒歩7分
|
間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
66.46m²~75.60m² |
価格 |
3,800万円台予定~6,600万円台予定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.98平米~16.68平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(138戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:定期借地権((地上権)準共有 2096年3月15日まで(建物解体期間を含む/存続期間:70年)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。) 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
大成有楽不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ口コミ掲示板・評判
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479
評判気になるさん
>>478 評判気になるさん
それが、お仕事なのよ。
[一部テキストを削除しました。]
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480
マンション検討中さん
>>479 評判気になるさん
確かに、そうだね。
私が見学に行ったときに、15年から20年程経過して、家族構成も変わったなどで、売却するとき、残年数が50年しかないのに売れますか?と聞いたら、売れます!って言われたので、何か根拠はありますかと聞いたら、ただただ「売れます!」って真っ直ぐな瞳でこちらを見ていたなぁ。残50年で45年ローンとか、普通の35年とか審査通るのでしょうか?ていしゃくで。
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481
匿名さん
営業に聞いたら「売れます」と言うに決まってますよね。どういう答えを求めて質問したのでしょうか・・・
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482
通りがかりさん
営業さんホントに気の毒だな
自分だったら絶対買いたくない物件なのに、いくら客とはいえ勧められないよ
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483
通りがかりさん
>>477 口コミ知りたいさん
駅チカと言えるほど近くないけどなwww
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484
口コミ知りたいさん
>>479 評判気になるさん
カスハラもりもりです。
念の為の確認ですが、購入に至らないとの判断ですよね。
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485
マンション検討中さん
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486
マンション検討中さん
あの、、、
ココは実際購入した方は来ていらっしゃるんですか?
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487
評判気になるさん
>>486 マンション検討中さん
いるわけないでしょ。
ここは、売る側の営業担当者が書き込むとこよ。
常識よ。
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488
マンション掲示板さん
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489
マンション検討中さん
>>488
残り138なので、90強は売れてる。売れてるとも売れてないとも言えない普通の売れ行きだとは思う。自分的にはこの条件・価格でこんなに買う人が居るんだ!という意味で滅茶苦茶売れてるように思うけど。何だかんだで新築信仰ってあるんだね。
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490
検討板ユーザーさん
>>489 マンション検討中さん
多数が正しいとは言わないが、自身が正しい前提ですね。
本当に幸せな人は、わざわざ他人を見下すような書き込みはしないと思う。
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491
通りがかりさん
公園は出来上がりつつありますがほぼ一年放置なのでしょうか。それとも竣工前から提供するのかな?
それにしても、公園付近からのぞむ建設中のマンションがはるか遠くに感じますね。
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492
口コミ知りたいさん
>>490 検討板ユーザーさん
それこそ幸せの定義は人それぞれ
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493
名無しさん
一瞬高津区でこの広さでこの値段だから靡きそうになったけど
ここで【定借】という事実を知り、モデルルームに出向いて無駄な時間費やさずに済んで幸せです
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494
名無しさん
>>493 名無しさん
販売員の方を思いやれる気持ちは素敵だと思います。
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495
eマンションさん
>>475 匿名さん
また人が増える、、やめてくれ。
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496
検討板ユーザーさん
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497
通りがかりさん
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498
マンコミュファンさん
>>497 通りがかりさん
こちらのマンションとは線路を挟んだ反対側にしか改札がないので、行き帰りともに踏切を渡る必要がありますね。
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所在地:神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5(地番)
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交通:南武線 久地 駅 徒歩7分
- 価格:3,800万円台予定~6,600万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:66.46m²~75.60m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 231戸
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