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<title><![CDATA[オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オーベルグランディオ川崎久地ヒルズについての情報を希望しています。駅徒歩7分でマンションに隣接するかたちでスーパーもたつようです。価格もいいですね！公式URL：https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）交通：JR南武線「久地」駅より徒歩7分間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1093: &gt;&gt;1087 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T13:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1087 名無しさん子育て世代は都内で百合子おばさん提供賃貸でしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1092: &gt;&gt;1085 eマンションさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1085 eマンションさんその通りです。定期借家というよりはここに住みたい気持ちこそが大事です。“大好き” や “これ便利！” に囲まれて毎日がハッピーになるマンション。そんな暮らしが愉しめるマンションなら選ばれると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1091: &gt;&gt;1088 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T14:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1088 匿名さんその上空室のリスクもなく、管理も不要で更地にして確実に返還される。地価も騰がるだろ。ノーリスクハイリターンやね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1090: キャッシュが必要な時に売れない、地代交渉．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T13:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュが必要な時に売れない、地代交渉がうまくいく保証もない、確実に更地で帰ってくる保証もない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1089: 残り80戸で1/3強ですね。こちらの地．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T10:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り80戸で1/3強ですね。こちらの地主はどちらなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1088: 地主は初期投資もランニングコストも不要で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T10:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地主は初期投資もランニングコストも不要で毎年大きなお金が労せず入ってくる。それでいて元手の土地は何の毀損も減少もなく返ってくる。それに建物があれば固定資産税も安くなるんじゃない？こんなおいしいビジネスモデルはそうそう無いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1087: 20代の持ち家率が過去最高だとか賃貸も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T10:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20代の持ち家率が過去最高だとか賃貸もマンション高騰に比例するのだから代替にならないかもここのほ賃貸物件も動いてないように見える]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1086: 完売しそ？]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T21:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しそ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1085: 将来売る可能性も考えてマンション買うなら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T22:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来売る可能性も考えてマンション買うなら、一回「自分が中古で買う側」になって考えてみるといいと思う。例えば神奈川近辺で7000万超の中古マンションを、自分なら本当に買うかどうか。その時って、定借（残存が著しく少ないは除く）か所有権かだけでなく、駅距離、広さ、間取り、周辺環境、街の将来性、住みやすさとか含めて、「ここに住みたいか」で見る人が多いと思う。実際、定借でも条件が刺されば普通に買う人は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1084: &gt;&gt;1081 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T18:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1081 eマンションさんその気持ちわかる。定借だから自分でも買えるかと思ってたら、まさかのこの価格。ここの値付けは収入が低い我々への挑発を超えて侮辱に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: 高い地代で契約するということ多分税金と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T13:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い地代で契約するということ多分税金とかも違うでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1082: 定借より売った方が地主は確実に儲かるだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T22:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借より売った方が地主は確実に儲かるだろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1081: &gt;&gt;1080 名無しさん価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T21:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1080 名無しさん価値観は人それぞれですし、いいんじゃないですかね！いい物件が見つかるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: &gt;&gt;1079 匿名さん埼京．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T19:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1079 匿名さん埼京線と比べて混雑と思わない人がいるのだから小杉のタワマンと比べて安いと思って買った人がいるのかも？笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1079: 都内で定借増えましたね地主だけ確実に儲．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T11:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内で定借増えましたね地主だけ確実に儲かるシステム良い土地仕入れ出来ないデベロッパーは利益追求のみで安易に借地、定期借地権のマンション建てて売ったら知らんぷり3割安くない定借はただのリスクと人は言う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: &gt;&gt;1069 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T15:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1069 検討板ユーザーさん混んでる空いてるは人それぞれで、自身の体験から相対的に表現しただけだと思いますよ。おそらく否定したいが先にあって読まれているのか、根本的に読解力が無いのか不明ですが、今の自分を客観的に見れてないことを示してますね。そこから抜け出すためにも、自身を見つめ直すと良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: &gt;&gt;1076 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T13:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1076 通りがかりさん貸せばいいじゃない。利回り計算して。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: インフレなら借金しても払い終われば財産っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T13:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレなら借金しても払い終われば財産って言われてるが定借は払い終わる頃には買い手も付かずで勿体ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 賃貸も年収10Kないと余裕のある生活は無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T13:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸も年収10Kないと余裕のある生活は無理だね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1074: &gt;&gt;1073 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T21:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1073 周辺住民さん恐らくそうじゃないですか？もともと賃貸用に購入されてるんだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 賃貸サイトに載っている物件は購入者さんが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T11:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸サイトに載っている物件は購入者さんが投資目的で購入されたお部屋なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: &gt;&gt;1063 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T13:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1063 周辺住民さん賃貸サイトにここの物件が増えてきてるね。まだまだ増えそうだけど、その上、賃貸建てるってヤバイじゃんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1071: 臨時改札は改善であって解決ではないよ踏．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[臨時改札は改善であって解決ではないよ踏切があるかぎり分断状態は続くんだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1070: スーパーは煌々と照明が落ち着かない夏場．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スーパーは煌々と照明が落ち着かない夏場に溜まり場にならなければいいけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1069: &gt;&gt;1062 匿名さん最強．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1062 匿名さん最強線と比較して混んでないはさすがに無理やり過ぎます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1068: &gt;&gt;1067 周辺住民さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1067 周辺住民さんお気遣いいただきありがとうございます。実際に住んでみて気付いた点など、答えられる範囲にはなりますがまた投稿させていただきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1067: &gt;&gt;1066 匿名さん購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1067/</link>
<dc:date>2026-05-14T15:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1066 匿名さん購入者さんの貴重なご意見だと私は思いますので、気にされる必要はないかと思います。仰る通り検討されている方はどのような情報だって知りたいでしょうから、また気が付いたことがあればぜひ教えてくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: 住んでいる中での実体験を書いただけなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1066/</link>
<dc:date>2026-05-13T19:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでいる中での実体験を書いただけなのですが、思ったより否定的な反応が多くて驚いています。セキュリティについても、人通りが全くない場所＝安全というわけでもないと思っています。もちろん気になる方もいると思いますし、その辺りは利便性とのバランスで各自判断する部分かなと。あくまで実際に住んでみた感想として、検討されている方の参考になればと思い書きました。少なくとも共働きの私の妻は喜んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: &gt;&gt;1062 匿名さん当事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1065/</link>
<dc:date>2026-05-13T19:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1062 匿名さん当事者なら検討板で良く言うに決まってるさ。いいマンションならなんで売れてへんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: &gt;&gt;1062 匿名さんスゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1064/</link>
<dc:date>2026-05-13T18:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1062 匿名さんスゲー、この時世に幼児並みのセキュリティ意識]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: 住宅街区には賃貸用のマンション（アパート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1063/</link>
<dc:date>2026-05-13T10:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅街区には賃貸用のマンション（アパート？）が出来るらしいですね。単身者用の需要を狙っているんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1062/">
<title><![CDATA[1062: 混んでる混んでるって聞いてたから、東横線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1062/</link>
<dc:date>2026-05-13T00:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[混んでる混んでるって聞いてたから、東横線の急行とか東西線、埼京線レベルを想像してたからそこよりは空いてるって感じるだけかな？仕事柄電車には多くなるので激混みって部類に入る程ではない印象。それとベルクは遅くまでやってるけどベルクから建物は少しだけ距離あるから不特定多数の人が来ることはないかな実際に体験してる身として否定されると思わなかったな笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: &gt;&gt;1058 匿名さんいや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1061/</link>
<dc:date>2026-05-12T19:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1058 匿名さんいや、酷くなったはず。以前から臨時改札の要望はあがっていたが進展しなかったのが急に動き出したのはこのマンションも要因とタウンニュースにもあった。乗降客の急激な増加がトリガーとすれば南武線の混雑度も前より酷くなったと言える根拠であってこう言うレス見るといらっとするひとは少なくないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: &gt;&gt;1058 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1060/</link>
<dc:date>2026-05-12T18:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1058 匿名さんそれはない。踏切も電車も前より酷いです。それってあなたの感想ですよね？まあこれもわたしの感想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 深夜まで営業する大型スーパーだよね？夜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1059/</link>
<dc:date>2026-05-12T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深夜まで営業する大型スーパーだよね？夜間でも人や車や自転車が往来するのにさ静かって違和感あり、でも、夜間でも不特定多数の人が敷地内に出入りできる事実がちょっと怖くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: 住んでるけどベルク近いしいいマンションだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1058/</link>
<dc:date>2026-05-10T21:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでるけどベルク近いしいいマンションだよ！踏切も想像してたよりは待たないかなあと通勤電車も予想してたよりは混んでないし、夜は静かでいい感じ臨時改札できるの楽しみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: それに数十年後には人口も大幅な減少で空室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1057/</link>
<dc:date>2026-05-10T12:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それに数十年後には人口も大幅な減少で空室リスクも懸念ですね。回収まで順調に行くか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: &gt;&gt;1042 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1056/</link>
<dc:date>2026-05-10T12:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1042 マンション掲示板さん売却益望み薄の定借だから、賃貸のインカムゲインで回収できる自信がないとかなりのリスクオン。久地なんてローカルな駅でこの物件の周辺にも賃貸が林立して供給過多な気がする。回収できたとしても大幅な利益は見込めないのにリスクは大きいと個人的な感想です。しかもマンションの売れ行きが悪いのだから人気がないってことで賃貸だけが埋まっていくのも難しくないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: &gt;&gt;1054 匿名さん元と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1055/</link>
<dc:date>2026-05-08T21:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1054 匿名さん元とったことにならないと結論付けたのはどういう計算ですか？利回り計算されてます？35年以降の想定利回りも算出してくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: &gt;&gt;1051 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1054/</link>
<dc:date>2026-05-08T16:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1051 住民さん3さん管理費修繕費解体費地代諸々かかったわけだ。ローン払い終わっただけじゃ元とったことにならないからね。どうとでもできやしない。元とるためには売るか貸すか住み続けるか。売るにしてもローン終わりの頃に定借なんて値が付かないだろうし賃貸もこんだけの大規模で競合も多いだろうし、空室リスクやあればそもそも久地のファミリータイプの需要も懐疑的。結果住み続けるしかないという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: &gt;&gt;1051 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1053/</link>
<dc:date>2026-05-08T15:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1051 住民さん3さんどうとでもとは？？？具体的に何例かあげてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: &gt;&gt;1039 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1052/</link>
<dc:date>2026-05-08T15:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1039 評判気になるさん湯沢あたりのリゾートマンションがその典型かもしれませんね。不動産ではなく腐動産と出てきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: ファーストオーナーはローン払い終わったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1051/</link>
<dc:date>2026-05-08T15:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファーストオーナーはローン払い終わったらあとはどうとでも出来るでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: &gt;&gt;1047 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1050/</link>
<dc:date>2026-05-08T13:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1047 口コミ知りたいさん人間の性分として捨てる（＝壊す）とわかっているものに修繕や管理で多額の出費はしたくないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: &gt;&gt;1048 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1049/</link>
<dc:date>2026-05-07T18:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1048 マンション検討中さん物件概要に記載されています。こちらであれば、第3期2次予告物件概要の下部に以下の記載がありますので、先着順27戸と合わせて、96戸が残りです。&gt;※上記概要は、販売予定の全住戸（69戸）のものを表示しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: &gt;&gt;1039 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1048/</link>
<dc:date>2026-05-07T18:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1039 評判気になるさん後学のために教えていただきたいのですが、どこの情報を見ると残部屋数が分かるのでしょうか。物件概要のページなどを見ても先着順の戸数はもっと少なく書いてあり実際の残部屋数は分かりません。マンション情報を収集中なので、こんな裏技（？）を教えていただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: 定借マンションのラスト１０年ってどうなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1047/</link>
<dc:date>2026-05-06T22:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借マンションのラスト１０年ってどうなるのでしょうか？新築時のオーナーは全員他界していますが、きちんと管理なり相続なりは行われるのでしょうか？すでに建物の価値はなく、管理費やら解体準備金やらコストばかりかかるとすれば、廃屋マンションになるイメージしか湧きません…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: &gt;&gt;1042 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1046/</link>
<dc:date>2026-05-06T11:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1042 マンション掲示板さん管理費\29,000や年縛りの契約等あんまり見ない賃貸があった。賃料\200,000前後は最近相場、新築、大型スーパー隣接ならまあ高すぎでもないけど、ならわざわざ久地でなくてもいいか？と思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: &gt;&gt;1044 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1045/</link>
<dc:date>2026-05-06T10:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1044 検討板ユーザーさん在庫の転用ってなーに？販売元が賃貸に出したと言うこと？賃貸にしたらもう新築で売れないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: &gt;&gt;1042 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699688/res/1044/</link>
<dc:date>2026-05-05T19:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1042 マンション掲示板さん未入居在庫の賃貸転用かな。だから急に売れたように見えたのか。]]></content:encoded>
</item>
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