口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-02 01:25:56
ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取：1LDK～3LDK
面積：59.50m2～94.19m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 宮前平二丁目
総戸数：154戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）71台（機械式69台、平置1台、身障者用平置1台）
自転車置場：(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台
完成日または予定日：2025年11月中旬（予定）
引渡可能年月： 2026年 1月中旬（予定）
販売予定：2024年9月中旬販売開始予定
バルコニー面積：5.45m2～13.16m2
ルーフバルコニー面積：11.21m2・35.14m2
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70% 、容積率：200%
敷地面積：6,385.32m2(売買対象面積)
THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。
富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分
駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。
「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。
開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸
ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。
宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。
全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。
丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-27 23:20:56
ザ・パークハウス 宮前平二丁目 本物件
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
- 総戸数 154戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 （※北口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月中旬
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
木内建設株式会社東京本店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 宮前平二丁目口コミ掲示板・評判
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3381
評判気になるさん
火曜日から足場が組まれてますね
直すのかしら
一月中旬引き渡しなのに今から？
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3382
マンション検討中さん
とっくに完売して公式サイトもクローズになってるけど、掲示板は存続しているんですね
坂から見上げる意匠が映えますね。。価値ある急坂とは上手く言ったものだ。。
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3383
デベにお勤めさん
>>3379 eマンションさん
私は長年デベに勤めていますが、施工途中
でガラス破損なんて聞いたことがありません。
単純作業ミスなら分かりますが、躯体の構造上の問題
だとしたら、かばりヤバイかもです。
ACGの人に相談したほうがいいかも。
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3384
周辺住民さん
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3385
匿名さん
>>3381 評判気になるさん
該当住戸は引き渡し遅延かな。地所がどういう補償するかも知りたいところだけど戸数が少ないと漏れてくるか。該当しない住戸も業者が出入りすることで少なからず迷惑をこうむることに。
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3386
匿名さん
普通に直して引き渡されてるよ、適当なことばっか言うの辞めたら
住んでるし
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3387
マンション掲示板さん
既に完売済みで、直されて引渡しされて、他人が入居して生活を始めているマンションや部屋に対して
妄想想像であらぬことを書き込むなんて、どんな業者なんでしょうか。。
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3388
マンション掲示板さん
>>3387 マンション掲示板さん
買えなかったから妄想するしかないのでしょうね。
いまだに執着しているのは驚きます。
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3389
ご近所さん
>>3375 マンション検討中さん
ここのガラスメーカーは
多分、三菱地所と同じ三菱系のガラスメーカーの
agc製かな。
昔、この近辺で起きた撲殺事件で亡くなつた父親
の勤務先ですね。
なんでも当時、東大出のエリートの厳格な父親が
浪人生の息子撲殺され多くの映画や小説など作品の
モデルとなりました。
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3390
マンション掲示板さん
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3391
評判気になるさん
転売住戸が出てきた。
2億とか誰がこの値段で買うんだよ。
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3392
マンション掲示板さん
夢がありますねえ
戸建からの住み替えシニアの方からも引き合いはありそう
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3393
評判気になるさん
>>3392 マンション掲示板さん
見学会で参加した時に地所の方から伺った話だと、川崎市内の子育てを終えた、ご高齢のご夫婦の購入もファミリー層に次いで多いと仰っていました。
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3394
坪単価比較中さん
>>3393 評判気になるさん
高齢者には坂道だらけで厳しいですね。
駅前のフラットなところにしたほうがいいよ。
たまプラーザの駅前のﾄﾞﾚｯｾとかお勧めだね。
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3395
匿名さん
>>3394 坪単価比較中さん
誰でもいずれ年を取る。バリアフリーって重要。
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3396
マンション比較中さん
>>3395 匿名さん
やっぱ駅直結のタワマンがシニアに最適かな。
別居している親族も来やすいし。
また、相続で貰えたら尚うれしいね。
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3397
評判気になるさん
>>3393 評判気になるさん
やはりそうなんですね！マンションの前で素敵な年配のご夫婦をお見かけしたもので
周りにクリニックも豊富にありつつ、天然温泉、成城石井や有機野菜のお店もあって、健康寿命が伸びる生活できそうだなと思った次第です
伝聞情報参考になります。
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3398
匿名さん
マンションの住人層は特定の層に偏るよりもバラバラにばらけていた方が良いと考える派です。
特定の層の方が意見がまとまりやすいとは聞きますが、シニアの方がいらっしゃれば豊富な経験があるでしょうし管理組合がよりスムーズに運営できるのではないでしょうか。
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3399
匿名さん
>>3397 評判気になるさん
そう、宮前平は最高です
宮前区で大きな温泉があり、駐車場も結構広くて良い
駅前には成城石井やカフェもあります
宮前平駅は、鷺沼駅再開発工事が大幅に遅れていることからベストチョイスでお楽しみください
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3400
名無しさん
>>3399 匿名さん
イラン戦争が影響して鷺沼再開発が再度延期が濃厚になってきました
いつ建つのかわからないタワマンは論外です
宮前平駅は最高です
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ザ・パークハウス 宮前平二丁目 本物件
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
- 総戸数 154戸
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