横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-23 09:38:16

ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取:1LDK~3LDK
面積:59.50m2~94.19m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 宮前平二丁目

総戸数:154戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)71台(機械式69台、平置1台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台

完成日または予定日:2025年11月中旬(予定)
引渡可能年月:   2026年 1月中旬(予定)
販売予定:2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積:5.45m2~13.16m2
ルーフバルコニー面積:11.21m2・35.14m2
建ぺい率/容積率:建ぺい率:70% 、容積率:200%
敷地面積:6,385.32m2(売買対象面積)

THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。

富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分

駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。

「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。

開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸

ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。

宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。

全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。

丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
お便り返し その1086「世帯年収1550万円 貯金8000万円 共働き ザ・パークハウス 宮前平二丁目の部屋選びで悩んでいます」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66364/

[スレ作成日時]2024-03-27 23:20:56

ザ・パークハウス 宮前平二丁目 本物件
ザ・パークハウス 宮前平二丁目
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1(地番)
総戸数 154戸
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ザ・パークハウス 宮前平二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 3383 デベにお勤めさん

    >>3379 eマンションさん
    私は長年デベに勤めていますが、施工途中
    でガラス破損なんて聞いたことがありません。
    単純作業ミスなら分かりますが、躯体の構造上の問題
    だとしたら、かばりヤバイかもです。
    ACGの人に相談したほうがいいかも。

  2. 3384 周辺住民さん

    >>3383 デベにお勤めさん
    AGC

  3. 3385 匿名さん

    >>3381 評判気になるさん

    該当住戸は引き渡し遅延かな。地所がどういう補償するかも知りたいところだけど戸数が少ないと漏れてくるか。該当しない住戸も業者が出入りすることで少なからず迷惑をこうむることに。

  4. 3386 匿名さん

    普通に直して引き渡されてるよ、適当なことばっか言うの辞めたら
    住んでるし

  5. 3387 マンション掲示板さん

    既に完売済みで、直されて引渡しされて、他人が入居して生活を始めているマンションや部屋に対して
    妄想想像であらぬことを書き込むなんて、どんな業者なんでしょうか。。

  6. 3388 マンション掲示板さん

    >>3387 マンション掲示板さん

    買えなかったから妄想するしかないのでしょうね。
    いまだに執着しているのは驚きます。

  7. 3389 ご近所さん

    >>3375 マンション検討中さん
    ここのガラスメーカーは
    多分、三菱地所と同じ三菱系のガラスメーカーの
    agc製かな。
    昔、この近辺で起きた撲殺事件で亡くなつた父親
    の勤務先ですね。
    なんでも当時、東大出のエリートの厳格な父親が
    浪人生の息子撲殺され多くの映画や小説など作品の
    モデルとなりました。



  8. 3390 マンション掲示板さん

    歩いて数分のところに、飲食・フィットネスジム・保育園・塾・クリニック・薬局の複合ビルが建設されてるようですが、どんな店舗が入るんでしょう
    https://kenchiku-keikaku.co.jp/kanagawaken/kawasakishi-city/33840
    宮前平ショッピングパーク跡地も、マツキヨ横の土地も気になりますが、ここも楽しみですね!

  9. 3391 評判気になるさん

    転売住戸が出てきた。
    2億とか誰がこの値段で買うんだよ。

  10. 3392 マンション掲示板さん

    夢がありますねえ
    戸建からの住み替えシニアの方からも引き合いはありそう

  11. PICK UP物件
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    • 3393 評判気になるさん

      >>3392 マンション掲示板さん
      見学会で参加した時に地所の方から伺った話だと、川崎市内の子育てを終えた、ご高齢のご夫婦の購入もファミリー層に次いで多いと仰っていました。

    • 3394 坪単価比較中さん

      >>3393 評判気になるさん
      高齢者には坂道だらけで厳しいですね。
      駅前のフラットなところにしたほうがいいよ。
      たまプラーザの駅前のドレッセとかお勧めだね。

    • 3395 匿名さん

      >>3394 坪単価比較中さん

      誰でもいずれ年を取る。バリアフリーって重要。

    • 3396 マンション比較中さん

      >>3395 匿名さん
      やっぱ駅直結のタワマンがシニアに最適かな。
      別居している親族も来やすいし。
      また、相続で貰えたら尚うれしいね。

    • 3397 評判気になるさん

      >>3393 評判気になるさん
      やはりそうなんですね!マンションの前で素敵な年配のご夫婦をお見かけしたもので
      周りにクリニックも豊富にありつつ、天然温泉、成城石井や有機野菜のお店もあって、健康寿命が伸びる生活できそうだなと思った次第です
      伝聞情報参考になります。

    • 3398 匿名さん

      マンションの住人層は特定の層に偏るよりもバラバラにばらけていた方が良いと考える派です。
      特定の層の方が意見がまとまりやすいとは聞きますが、シニアの方がいらっしゃれば豊富な経験があるでしょうし管理組合がよりスムーズに運営できるのではないでしょうか。

    • 3399 匿名さん

      >>3397 評判気になるさん
      そう、宮前平は最高です
      宮前区で大きな温泉があり、駐車場も結構広くて良い
      駅前には成城石井やカフェもあります
      宮前平駅は、鷺沼駅再開発工事が大幅に遅れていることからベストチョイスでお楽しみください

    • 3400 名無しさん

      >>3399 匿名さん
      イラン戦争が影響して鷺沼再開発が再度延期が濃厚になってきました
      いつ建つのかわからないタワマンは論外です
      宮前平駅は最高です

    • 3401 匿名さん

      近くの温泉は天然温泉なのですね。
      公式サイトを拝見しましたが、設備が充実していて食事も豪華ですね。
      料金もお手頃なのでこちらに住んでいたら頻繁に利用してしまいそうです。

    • 3402 匿名さん

      温泉があるのは羨ましい。
      ところで中古の価格が1億1480万円だそうで驚きますが
      本当にマンションの価格は高額になってしまいましたね。

    ザ・パークハウス 宮前平二丁目 本物件
    ザ・パークハウス 宮前平二丁目
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    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    5498万円~7998万円

    3LDK・4LDK

    64.8m2~77.01m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

    神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

    5998万円・6698万円

    4LDK

    70.37m2

    総戸数 27戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台2-221-7他

    5340万円~8330万円

    1LDK・2LDK

    31.02m2~46.82m2

    総戸数 26戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

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    総戸数 6戸

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    神奈川県横浜市港北区大倉山2-428-1

    未定

    1LDK~3LDK

    33.89m2~85.27m2

    総戸数 25戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    未定/総戸数 28戸

    ピアース武蔵小杉レジデンス

    神奈川県川崎市中原区丸子通1-631-1外

    未定

    1DK~3LDK

    25.38m2~70.69m2

    総戸数 66戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

    4400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    60.32m2・68.82m2

    総戸数 39戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    1億4,990万円~3億6,990万円

    3LDK

    72.64m²~131.53m²

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    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4698万円~6618万円

    3LDK・4LDK

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    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~86.18m2

    総戸数 147戸

    サンウッド三鷹

    東京都三鷹市下連雀3-143-12

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK)

    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    45.54m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4128万円~2億3398万円

    1LDK~3LDK

    34.39m2~106.8m2

    総戸数 458戸

    ザ・ヴェレーナグラン横浜

    神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.93㎡~106.99㎡

    総戸数 61戸

    ガーラ・レジデンス藤沢

    神奈川県藤沢市鵠沼神明2-1228-1外3筆

    4800万円台~6300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.93m2~68.18m2

    総戸数 76戸

    プライムフィット横浜富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡西一丁目

    2,980万円~4,450万円

    2LDK・3LDK

    71.01㎡

    総戸数 64戸

    リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

    神奈川県海老名市中央四丁目

    5,378万円

    3LDK

    68.44m²

    総戸数 145戸

    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間1-4179-1

    4450万円・6580万円(うちモデルルーム価格6580万円)

    2LDK・3LDK

    53.64m2・72.76m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52の一部

    2700万円台~4400万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~5900万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    7328万円~1億3258万円

    2LDK~4LDK

    62.35m2~100.66m2

    総戸数 304戸

     

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