田園都市線 私邸プロジェクトってどうですか？

>>3 匿名さん
三井、三菱、住友、野村あたりは、心当たりのない番号から不動産投資勧誘の電話なんてないですよ
私が認識してるプレサンスと違うのか？

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>>3 匿名さん
業者ですか？

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>>3 匿名さん
住友、三井、プレサンス、三井と住み替えましたが、プレサンスは床が薄いのか上下左右の生活音が一番大きくて浴室、トイレも一番安っぽかったですよ。

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>>6
ブランズとプレサンスは差が無かった

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マンション経営の会社だけど駅遠で投資不適格だから分譲なのかな。知らずに手を出したら…。

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この敷地に建てられるのが不思議。
クランクした道に重機通せるのか？

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普通にサギ沼バス物件ですな

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246は越えるけど、近くだとヴィークステージ鷺沼の方がまだアリかな。ここは企業イメージが悪すぎる

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売主であるプレサンス
大阪本社
https://maps.app.goo.gl/aw1LJjem4NWMVvza8
東京支店
https://maps.app.goo.gl/spjko4UfxvCKiSmw7
本当に迷惑電話やめていただきたい。今朝も電話があった。

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>>12 マンション検討中さん
なるほど参考に成増。
資料請求で個人情報出したら獅子舞ですな。

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>>なるほど参考に成増。
これは誤植なのかおやじギャグなのかどちらですか・・・？

流行りそうではありますね。

「参考に成増。」
「勉強に成増。」

「成増」をつかったダジャレ？

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鷺沼へのバスが昼間でも10分おきにあるみたいだから買う人いるかもね。
小学校近いし、ライフとロピアとドンキが徒歩圏なのもいいね。

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３駅利用できるって便利だなと思ったのですが
いずれの駅も１０分以上離れているんですね。
駅近物件を求めるなら、ちょっと微妙。
その分、周辺が静かで住みやすいのと子育て環境を優先にすると良い立地ですね。

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3駅でした？

物件概要だと
東急田園都市線「宮前平」駅南口 徒歩14分
東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札 徒歩18分
でした。

どちらにしても15分くらいは見ておかないといけません。あとは鷺沼に行くこともできるのかなと思いました。自動車移動が多ければ、ここまで電車の駅から遠くても大丈夫かなと思います。

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駅までは距離があるので自転車があると便利そうです。
バスを利用する場合はバス停まで徒歩2分のようですが
帰りの時間帯、18時以降の本数が知りたいですね。

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ヴィークステージもかなり難航してそうですが…

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先着順が5戸、1期2次が2戸でもう販売してたのか。
1期1次は何戸出して、5戸残ってるのだろう。

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総額500万円分プレゼントやっているみたいです。
先着5人、各100万円分。

これ、上手なのが、贈与税が110万円なんですよね。だから、100万円にとどめてあるっていうことですね。上手な値引きの仕方だと思います。

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3LDK、頭金0円、月々支払い9万円台からだそうです。この条件だと住みかえもできそうかなと思いました。

でも、価格が高いですよね？1億以上？何年ローンですか？

先着順販売概要
予定販売戸数 6戸
予定販売価格(税込) 6,990万円～11,100万円
間取り 1LDK＋2S(納戸)・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK

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広告が流れてきたので見てみたら、
総額500万円プレゼントは3か月前から先着5組でやってるのね。
先着順も1か月で1戸も減ってないし。
多少立地とデベの良いヴィークステージは少し売れてるみたいだけど、ここどうするの。

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